Ang PropertyGuru To Ramp Up Fintech Services Habang Naghahanda ang Singapore Unicorn Para sa SPAC Merger

Ang PropertyGuru — ang pinakamalaking online marketplace ng real estate sa Timog-silangang Asya — ay naglalayong palakihin ang mga serbisyo sa fintech upang mai-tap ang tumataas na pangangailangan para sa pag-aari sa buong rehiyon.

"Plano naming magpatuloy na magpabago at lumago," sabi ni Steve Melhuish, cofounder ng PropertyGuru, sa isang kamakailang panayam sa virtual na Forbes Asia.

Ang unicorn na nakabase sa Singapore ay magtutuon sa pagpapalaki ng kumpanya na lampas sa pangunahing negosyo sa listahan ng mga pag-aari at ilunsad ang mga serbisyong pandagdag tulad ng mortgage at home insurance broking, at data analytics, sabi ni Melhuish.

Inilabas ng PropertyGuru ang mga plano sa fintech nito noong Hulyo matapos ipahayag ang pagsasama sa nakalista sa Nasdaq na Bridgetown 2 Holdings, isang kumpanya ng blank-check na kinokontrol ng mga bilyonaryong sina Richard Li at Peter Thiel. Ang transaksyon-na nagkakahalaga ng pinagsamang entity na $ 1.8 bilyon-ay nasa track na makukumpleto sa pagtatapos ng taon o sa unang isang-kapat ng 2022, sabi ni Melhuish. Ang kumpanya ay magtataas ng kabuuang kita ng $ 431 milyon bilang bahagi ng kasunduan, na nagbibigay ng sapat na kapital upang ituloy ang parehong paglago ng organiko at hindi organiko, sinabi niya.

Mayroong isang malaking pagkakataon sa buong rehiyon, na tinatantiya ng kumpanya ang kabuuang address na merkado sa Timog Silangang Asya na $ 8.1 bilyon. Inaasahan ng PropertyGuru na ang kita nito ay aakyat sa $ 222.6 milyon sa pamamagitan ng 2025 mula sa $ 61.9 milyon sa 2020, na pinatibay ng pangunahing listahan ng mga ito sa pag-aari at fintech na negosyo.

"Nakakakita kami ng malaking pagkakataon sa fintech," sabi ni Melhuish. "Mayroon kaming 37 milyong mga naghahanap ng pag-aari na gumagamit ng aming mga serbisyo bawat solong buwan. Naghahanap sila upang bumili ng pag-aari at nangangailangan ng mga serbisyong nauugnay sa financing at pananalapi. "

Ang serbisyo ng fintech ay nagsisimula upang makakuha ng lakas sa Singapore, ang pinakamalaking merkado. Naglunsad ang PropertyGuru ng isang produkto ng mortgage broking sa city-state sa kasagsagan ng Covid-19 pandemya at higit sa $ 1 bilyon ($ 745 milyon) sa mga pautang sa nagdaang 12 buwan, sinabi ng CEO Hari Krishnan Forbes Asia.

"Ang aming kakayahang gumawa ng isang bilyong dolyar na mga pautang sa bahay sa panahon ng Covid ay isang bagay na kinalulugdan namin," sabi ni Krishnan, na hinirang na CEO noong 2016 matapos na bumaba si Melhuish matapos ang halos isang dekada sa timon. “Kinakamot lang kami sa ibabaw. Mas nais naming gumawa ng higit pa pagdating sa pag-digitize ng pinagmulan ng utang. "

Ang Singapore ay nagtala ng 57% ng kita ng kumpanya noong 2020, ayon sa PropertyGuru. Ang pangangailangan para sa pabahay sa lungsod ng estado ay nag-iinit sa gitna ng mga inaasahan na ang ekonomiya ng Singapore ay unti-unting mababawi habang binubura ng gobyerno ang mga paghihigpit na sapilitan ng pandemik ngayon na higit sa 80% ng populasyon ang buong nabakunahan. Ang kabuuang mga benta ng pribadong bahay sa Lion City ay umakyat sa 16,549 na mga yunit sa unang kalahati, isang 139% na pagtalon mula sa nakaraang taon, ipinakita ang data ng gobyerno.

Itinatag ni Melhuish ang kumpanya noong 2007 matapos ang condo na inuupahan niya malapit sa Orchard Road shopping belt ng Singapore na ipinagbili noong isang taon, na iniiwan siyang nakikipag-agawan upang makahanap ng bagong bahay at nagpapahiwatig ng mga ad na naiuri sa dyaryo dahil walang mga listahan ng online na pag-aari noon. . "Ito ay isang napakahirap na proseso," naalaala niya. Na humantong sa kanya upang galugarin ang pagkakataon ng paglulunsad ng isang online na merkado ng real estate.

Mula noong lumaki ang PropertyGuru ay naging No.1 lamang ng mga listahan ng mga listahan ng real estate sa buong Singapore, Indonesia, Malaysia, Thailand at Vietnam. Nagho-host ito ng higit sa 2.8 milyong mga listahan ng real estate sa digital platform nito at naghahain ng 37 milyong mga mamimili at higit sa 49,000 mga aktibong ahente ng pag-aari.

Noong Mayo, nakuha ng kumpanya ang mga yunit ng REA Group sa Malaysia at Thailand. Sa ilalim ng kasunduang iyon, ang REA Group — na pagmamay-ari ng karamihan ng bilyunaryong Rupert Murdoch's News Corp. — ay makakakuha ng 18% na pusta sa PropertyGuru, na binibilang din ang TPG Group at KKR sa mga mayroon nang namumuhunan. "Ang pagkuha ay malaki ang nagpapatibay sa aming posisyon," sabi ni Melhuish.

Pinagmulan: https://www.forbes.com/site/jonathanburgos/2021/09/15/propertyguru-to-ramp-up-fintech-services-as-singapore-unicorn-prepares-for-spac-merger/


video YouTube