Crypto real estate: villa sa Marbella ay tumatanggap ng BTC

Marbella, Espanya, nakakakita ng bagong kaso ng real estate sa crypto: nagpasya ang may-ari ng €4.3 milyong villa na ibenta ito sa pamamagitan ng pagtanggap ng Bitcoin (BTC) at Ethereum (ETH). 

Real estate sa crypto: ang kaso ng Marbella villa at higit pa

Ayon sa isang hindi kilalang pinagmulan, lumilitaw na posibleng magbenta at bumili ng real estate sa crypto din sa lungsod ng Marbella sa Spain. 

Ito ay isang villa na ibinebenta sa presyong €4.3 milyon na mayroon idinagdag ang Bitcoin (BTC) at Ethereum (ETH) bilang mga paraan ng pagbabayad. 

Ang mahabang taglamig ng crypto ay hindi humihinto sa kung ano ang tinutukoy bilang "real estate sa crypto," na, bagaman hindi karaniwan, ay tila hindi bago.

Sa katunayan, mayroon nang iba pang mga kaso sa buong mundo kung saan nabili ang real estate sa mga cryptocurrencies, lalo na sa BTC. 

Portugal: Ang bahay ng Braga ay naibenta sa halagang 3 BTC

Kabaligtaran sa villa sa Marbella, isang bahay sa Braga, Portugal, ay direktang naibenta sa halagang 3 BTC, nang walang conversion sa euro at nagreresulta sa unang transaksyon ng bansa para sa ganitong uri ng 100% na pagbili ng crypto. 

Ayon sa ulat, noong Mayo 2022, ang tatlong silid-tulugan na apartment na matatagpuan sa Braga ang unang nakakita isang transaksyon na ganap sa crypto, nagkakahalaga ng katumbas na halaga sa oras na 110,000 euros. 

Ito ay naging posible sa pamamagitan ng kasulatan sa tahanan na ito, na nilagdaan sa Póvoa de Varzim, distrito ng Porto, na tumanggap sa rebolusyonaryong makabagong paraan ng pagbabayad, at kasama ang partisipasyon ng Zome at ng law firm ng ECIJA sa Antas da Cunha, Bastonário dos Notários sa Portugal at iba pa Mga kasosyo sa Crypto Valley sa Switzerland.

Sa bagay na ito, Carlos Santos, sinabi ng CTO ng Zome:

"Darating ang hinaharap ng brokerage sa pamamagitan ng crypto-assets, kaya naniniwala kami na ang transaksyong ito ay magsisimula ng isang bagong mundo ng posibleng negosyo."

US: ang unang pagbili ng BTC real estate sa Texas noong 2017 at ang paglahok ng mga NFT

Paglipat sa Estados Unidos, madaling makahanap ng balita tungkol sa unang pagbili ng real estate sa Bitcoin naitala sa Texas “way back” noong 2017. 

Nang hindi inilalantad ang halaga ng binili, tila ang ari-arian na matatagpuan sa gitnang bahagi ng Austin, isang mayamang kapitbahayan na kilala bilang world capital ng live music at paglago ng sektor ng teknolohiya, Ang International Realty ng Kuper Sotheby ay ang unang ahensya ng brokerage na nagsara ng deal. 

Tulad ng kaso sa Portugal, ang bahay sa Texas ay ganoon din binili nang buo sa Bitcoin (BTC). 

Isa pang kaso ng real estate sa crypto na kinasasangkutan din ng mga NFT nangyari sa Gulfport, Florida, sa pamamagitan ng startup Propy. 

Higit pang mga kamakailan lamang (Pebrero 2022), lumalabas na ang 2,164-square-meter na bahay ay naibenta sa auction sa halagang $653,000 (210 ETH) at ang nanalong bidder ay ginawaran ng a Non-Fungible Token (NFT) bilang patunay ng pagmamay-ari ng bahay.

A bagong eksperimento sa crypto at real estate na, kasama ng pagtanggap sa ETH para sa pagbili at pagbebenta ng bahay, gustong mag-attach ng NFT bilang patunay ng pagmamay-ari kahit na hindi pa ito nakatali sa akta ngunit sa pagmamay-ari ng isang LLC na nagmamay-ari ng pisikal na asset. 

Sinasabi ng startup na ang mga NFT ay maaaring gamitin bilang collateral para sa mga nanghihiram at mamumuhunan ng cryptocurrency. Kaugnay nito, si Propy CEO Natalia Karayaneva sinabi:

“Nakatanggap kami ng daan-daan at daan-daang kahilingan mula sa mga nagbebenta na ibenta ang kanilang mga bahay sa buong USAng susunod na malaking sale ay sa Tampa muli, ito ay isang condo na nagkakahalaga sa pagitan ng $200,000 hanggang $300,000.”

Italy: pisikal na bahay na nagkakahalaga ng €940,000 na ibinebenta sa crypto kasama ang LAND sa metaverse at NFT para sa sertipikasyon

Sa Milan, gayunpaman, noong Mayo 2022, isang sikat na direktor ng pelikula despatsado ang kanyang €940,000 na tahanan sa cryptocurrency, salamat sa Sanremo-based luxury real estate portal na Luxforsale na humahawak sa transaksyon ng real estate. 

Ang kaso noon ay nakita isang regalo sa bumibili ng 3 LAND sa metaverse at isang NFT para sa virtual na tunay na sertipikasyon ng ari-arian. 

Kaya hindi lang real estate sa crypto, ngunit pati na rin ang mga NFT at ang metaverse ay kasangkot sa orihinal na deed of sale ng apartment sa Piazza Cinque Giornate sa Milan. 

Pagkatapos ng lahat, ito ay hindi isang bagong bagay na ang real estate ay isa ring sumasabog na sektor ng metaverse. Sapat na isipin ang mga pamumuhunan na ginawa sa malalaking Sandbox at Decentraland platform sa real estate. 

Ang mga dahilan para gumamit ng mga cryptocurrencies upang bumili ng bahay ayon sa BitPay

Ang kilalang US provider ng Bitcoin at crypto payment services, BitPay, ay na-publish isang listahan ng mga dahilan kung bakit gustong gumamit ng mga cryptocurrencies para bumili ng bahay. 

Narito ang mga dahilan ng Bitpay:

• Pag-iiba-iba ng pamumuhunan: ang pagbili ng real estate gamit ang mga cryptocurrencies ay maaaring mag-alok ng katatagan;
• Cash in para sa pagreretiro: pagkatapos ng karera ng pamumuhunan sa mga cryptocurrencies, maaari kang – handa nang magretiro sa pamamagitan ng pagpili na bumili ng bahay sa crypto kaysa ibenta ang iyong mga asset. 
• May diskwentong presyo ng benta para sa mga pagbabayad sa crypto: kung partikular na sinusuportahan ng isang nagbebenta ang crypto, maaari silang mag-alok ng diskwento sa mga pagbili ng real estate na ginawa gamit ang crypto.
• Mas mabilis na mga transaksyon: Ang teknolohiya ng blockchain at matalinong mga kontrata ay maaaring alisin ang mga tradisyonal na oras ng paghihintay at mga middlemen mula sa real estate.

Siyempre, sa kabaligtaran, Tinutukoy din ng BitPay kung ano ang makikita bilang mga disadvantages, tulad ng pag-aatubili ng mga nagbebenta na tanggapin ang mga pagbabayad ng cryptocurrency at ang araw-araw na pagbabagu-bago sa mga presyo ng cryptocurrency na nakakaapekto sa kapangyarihan sa pagbili.