Secure Real Estate Information Management gamit ang Blockchain

Sa exponential growth sa cyber-attacks, magiging isang pagkakamali na balewalain ang mga potensyal na panganib na dulot ng mga cybercriminal sa industriya ng real estate. Mga website tulad ng https://thecryptogenius.software/ carter ang kanilang UI at mga diskarte para sa parehong may karanasan at bagong bitcoin trader. Ang platform ay nagbigay ng pambihirang atensyon sa detalye habang nagdidisenyo ng user interface nito. Ang isang diskarte na nakabatay sa blockchain ay maaaring gawing mas secure at mapagkakatiwalaan ang mga transaksyong ito sa pamamagitan ng pagtiyak na ang lahat ng partido ay sumusunod sa parehong mga patakaran tungkol sa sensitibong impormasyon. 

Secure Real Estate Information Management gamit ang blockchain

Ang industriya ng real estate ay hindi estranghero sa mga pandaigdigang transaksyon. Ang napakaraming internasyonal na mga transaksyon ay ginagawa silang partikular na mahina sa cyberattacks. Anumang solong transaksyon ay maaaring magsama ng maraming broker, ahente, at institusyong pampinansyal sa mga bansa at kontinente. Ang mga pagkaantala o pagkakamali ay maaaring magastos ng daan-daang libong dolyar bago matukoy at malutas ang anumang patunay ng maling gawain — kung ito ay malulunasan man ng gobyerno.

 Hindi na nakatali sa mga hangganan ng heograpiya o kultura, ang teknolohiya ng blockchain ay makakatulong sa mga relasyon ng data sa industriya ng real estate at mortgage na maging mas secure at mapagkakatiwalaan. Ang teknolohiyang ito ay nagbibigay ng hindi maitatanggi na audit trail sa pamamagitan ng pagtiyak na ang lahat ng partido ay sumusunod sa parehong mga patakaran kaugnay ng sensitibong impormasyon. 

Ang industriya ng real estate ay tinatayang nagkakahalaga ng $162 trilyon at $29 trilyon sa residential at commercial real estate, ayon sa pagkakabanggit. Ang industriya ay lubhang pira-piraso, na may higit sa 6 na milyong broker at ahente sa United States lamang. 

Halimbawa, ang isang real estate investment trust (REIT) ay maaaring mag-isyu ng hiwalay na mga debenture at bono upang makalikom ng mga pondo para sa iba't ibang internasyonal na proyekto. Ang bawat kumpanyang multinasyunal na kasangkot sa mga transaksyong ito ay may sariling mga punto ng pagkolekta ng data na nangangailangan ng proteksyon laban sa mga cybercriminal; ang blockchain ay maaaring makatulong sa mga kumpanya na protektahan ang mga puntong ito gamit ang isang nakabahaging balangkas.

Paggamit ng blockchain sa industriya ng real estate:

Ang mga blockchain sa industriya ng real estate ay maaaring gumanap ng ilang mga tungkulin.

Una, magagamit ang mga ito upang ligtas na pamahalaan ang pangkalahatang pamamahala ng impormasyon ng mga kalahok sa ledger. Ito ay kinakailangan kapag nakikipag-usap sa maraming partido. Sa pagkakaroon ng impormasyong ito, mapagkakatiwalaan ng mga partido na sinusunod nila ang parehong mga patakaran at pamamaraan at samakatuwid ay alam kung kailan aasahan ang mga tugon ng kanilang mga katapat. 

Pangalawa, ang mga blockchain ay nagbibigay sa mga kandidato ng isang solong sistema ng rekord para sa kanilang mga pakikitungo sa real estate at mga komunikasyon tungkol sa kanilang mga transaksyon. Makakatulong ito na mabawasan ang mga error o pagkaantala sa mga transaksyon o iba pang komunikasyon sa pagitan ng mga kumpanya at bigyan ang mga customer ng higit na kaginhawahan na ang bawat partido ay nasa up at up kapag nakikipag-usap tungkol sa mga transaksyon.

Peer-to-peer real estate marketplace:

Ang pinakamabisang paggamit ng blockchain sa industriya ng real estate ay ang kakayahang magbigay ng peer-to-peer system of record. Ito ay kinakailangan sa mga transaksyon sa real estate na nangangailangan ng maraming partido, tulad ng mga REIT, na maaaring mangailangan ng daan-daan o libu-libong shareholder na mag-sign off sa mga kaukulang dokumento at talaan bago isara. Ang isang tumpak na sistema ng peer-to-peer ay maaaring gawing mas mahusay ang prosesong ito, na nagpapahintulot sa bawat shareholder na i-access lamang ang bahaging iyon ng ledger na kailangan nila kaysa sa lahat ng impormasyon ng mga shareholder. Bilang karagdagan, ang pagpapaandar na ito ay aalisin ang mabagal na bilis na dapat tiisin ng mga mamumuhunan habang naghihintay na maaprubahan ang kanilang mga dokumento.

Crowdfunding na mga proyekto sa real estate:

Ang isa sa mga pinakamatingkad na problema ng industriya ay kinabibilangan ng mga proyekto sa real estate na nabigong maabot ang kanilang mga layunin sa pagpopondo. Gayunpaman, matagumpay na napondohan ng mga crowdfunding platform ang maraming naturang proyekto sa mga nakaraang taon. Ang blockchain ay maaaring makatulong na gawing mas matatag ang mga platform na ito kaysa ngayon sa pamamagitan ng pagbibigay ng isang solong landas para sa lahat ng mga interesadong partido na mag-ambag sa isang proyekto. 

Sa halip na mag-invest ng mga pondo sa pribadong equity, tulad ng karaniwan sa equity crowdfunding (crowdfunding para sa mga kumpanyang naghahanap upang makalikom ng pera), ang mga mamumuhunan ay maaaring mas direktang mamuhunan sa mga real estate venture sa parehong mga platform na ito. Maaaring baguhin ng diskarteng ito ang proseso ng pangangalap ng pondo para sa mga pakikipagsapalaran sa real estate—at magbukas ng bagong mundo ng mga opsyon sa pamumuhunan para sa pang-araw-araw na mga tao.

Pinagkakatiwalaang relasyon sa pagitan ng mga mamimili at nagbebenta:

Ang proseso ng bargaining ay maaaring maging stress para sa maraming mamimili at nagbebenta ng real estate. Ang blockchain ay maaaring makatulong na mapawi ang ilan sa stress na iyon sa pamamagitan ng pagbibigay ng isang shared system ng record sa pagitan ng mga mamimili, nagbebenta, at kanilang mga ahente. Bilang karagdagan, inaalis nito ang posibilidad na ang isang partido ay maaaring magbago o magtanggal ng impormasyon sa gitna ng isang negosasyon.

Pamamahala ng pamagat at pagpapatupad ng kontrata sa real estate:

Ang mga matalinong kontrata ay isang malinaw na aplikasyon sa industriya ng real estate, dahil ang isang blockchain ledger ay maaaring pamahalaan ang mga gawa at mga titulo para sa mga transaksyon sa real estate. Mapapabuti nito ang kahusayan ng mga paghahanap ng pamagat, pamamahala ng dokumento at pagpapatupad ng kontrata. 

Default na panloloko sa mortgage:

Ang mortgage default fraud ay tinatantya na nagkakahalaga ng $1 bilyon na pagkalugi taun-taon sa Estados Unidos lamang. Sa pamamagitan ng hindi maitatanggi nitong pampublikong ledger, ang blockchain system ay angkop na angkop upang maiwasan ang pandaraya sa mortgage. Ang mga pautang sa mortgage ay maaaring ibigay sa nakabahaging ledger na ito na magtatala ng pag-unlad ng bawat pautang sa pamamagitan ng proseso ng pagsisimula ng mortgage at securitization. Makakatulong ito na mabawasan ang panganib para sa lahat ng kasangkot dahil sa tumaas na transparency at tiwala sa pagitan ng mga partido.

Disclaimer: Isa itong guest post. Ang Coinpedia ay hindi nag-eendorso o may pananagutan para sa anumang nilalaman, katumpakan, kalidad, advertising, mga produkto, o iba pang mga materyales sa pahinang ito. Ang mga mambabasa ay dapat gumawa ng kanilang sariling pananaliksik bago gumawa ng anumang mga aksyon na may kaugnayan sa kumpanya.