Ang mga solusyon na binuo sa paligid ng teknolohiya ng blockchain ay nag-aalok ng ilang paunang benepisyo, kabilang ang isang censorship-resistant, irreversible distributed ledger. Pag-aaral ni Deloitte nagsiwalat ang posisyon ng blockchain bilang isang perpektong akma para sa mga kaso ng paggamit ng real estate sa paligid ng pagpapaupa at pagbebenta.
Ang mga inobasyon ng Blockchain ay kadalasang nahihigitan ang mga tradisyunal na sistema sa pamamagitan ng hindi lamang pag-digitize ng impormasyon kundi pati na rin ang pagpapakilala ng malapit na real-time na walang pinagkakatiwalaang kapaligiran, bukod sa iba pang mga tampok. Natuklasan ng Big Four accounting firm na Deloitte ang anim na pagkakataon para sa blockchain na guluhin ang industriya ng komersyal na real estate (CRE).
Ang infographic sa itaas ay nagha-highlight ng anim na pangunahing sakit na punto para sa mga may-ari ng CRE kapag nagpapaupa at nagbebenta ng kanilang mga ari-arian at nagpapanatili ng kumplikadong data ng transaksyon. Gamit ito sa backdrop, binanggit ni Deloitte ang anim na pagkakataon para sa blockchain na magsilbi sa industriya, na kinabibilangan ng pagpapabuti ng mga proseso sa paghahanap ng mga ari-arian at pagpapahintulot sa mga tao na gumawa ng mas mahusay na mga desisyon sa pagpapaupa at pagbili.
Dahil sa mga prosesong walang papel, naiisip ni Deloitte na pinapabilis ng blockchain ang mga pagsusuri sa ari-arian at pagbabayad at mas mahusay na pag-streamline ng pamamahala ng cash flow. Bilang karagdagan, ang mga likas na katangian ng teknolohiya ay nag-aalok din ng mas murang paraan ng pamamahala sa kasaysayan ng pagmamay-ari ng ari-arian habang pinapagana ang mahusay na pagproseso ng financing at mga pagbabayad.
Ang pag-aaral ay nagpapakita na ang teknolohiya ng blockchain ay mahusay na nakaposisyon upang sakupin ang higit sa 50% ng proseso ng pagpapaupa at pagbebenta, hindi kasama ang mga hakbang na nangangailangan ng pisikal na interbensyon tulad ng inspeksyon ng ari-arian at mga negosasyon sa pautang. Sinabi ni Deloitte:
"Mukhang pinakaangkop ang Blockchain sa mga dynamic na na-configure o co-sharing na mga puwang, na may medyo mas mataas na bilang ng mga nangungupahan at mas maikling tagal ng mga pag-upa."
Habang ang ulat ni Deloitte ay muling nagpapatunay sa potensyal ng blockchain na humimok ng transparency, kahusayan at pagtitipid sa gastos para sa mga komersyal na may-ari ng real estate, ang mga kumpanya at may-ari ng CRE ay pinapayuhan na sundin ang isang tatlong-hakbang na diskarte - turuan, makipagtulungan o lumikha, mapadali - sa pagtukoy ng pinakamahusay na paraan para sa blockchain pagpapatupad.
Nauugnay: Ang mga nonfungible token ay hindi nabubuhay sa blockchain, sabi ng mga eksperto
Habang nonfungible token (NFTs) ay na-advertise bilang mga teknolohiyang nakabatay sa blockchain, sinasalungat ng mga eksperto ang paniwala.
Sa pakikipag-usap sa Cointelegraph, si Jonathan Victor, ang Web3 storage lead sa Protocol Labs, ay nagsiwalat na ang mga pangunahing chain ay napakalimitado sa laki, na kung saan ay ginagawang mahal ang pag-iimbak ng data sa blockchain. Bilang resulta, ang mga NFT ecosystem ay madalas na nag-o-opt para sa mga off-chain storage solution.
Kinumpirma ni Alex Salnikov, ang co-founder ng Rarible, ang claim sa itaas habang sinabi niya sa Cointelegraph:
"Mahalagang maunawaan na ang NFT na naninirahan sa wallet ng isang user ay tumuturo lamang sa file na kinakatawan nito - ang aktwal na file mismo, na kilala rin bilang metadata ng isang NFT, ay karaniwang naka-imbak sa ibang lugar."
Sa kabila ng paghahayag, parehong nabanggit ng mga eksperto na ang imbakan para sa mga NFT ay maaari pa ring ituring na desentralisado.
Pinagmulan: https://cointelegraph.com/news/six-reasons-why-blockchain-makes-sense-for-commercial-real-estate-deloitte