Kapag isinasaalang-alang ng mga mamumuhunan ang malawak na uniberso ng mga stock ng real estate investment trust (REIT) na maaari nilang bilhin, palaging mahirap na gumawa ng mga desisyon na may sapat na kaalaman. Kaya't palaging nakakaaliw na malaman na ang mga propesyonal na analyst na nag-aral ng lahat ng mga matrice at balita ng isang partikular na kumpanya ay sumusuporta sa iyong mga pagpipilian.
Tinutulungan din ng mga rating ng analyst ang mga mamumuhunan sa pamamagitan ng pagturo kung aling mga REIT ang may pinakamataas na potensyal na pagtaas mula sa kasalukuyang mga presyo. Narito ang tatlong REIT stock na may pinakamataas na upside prediction mula sa mga analyst sa nakalipas na 30 araw, kabilang ang isa na may napakalaking upside na 236%:
Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR) ay isang REIT na nakabase sa Dallas na namumuhunan sa mga hotel at luxury resort sa buong US mula California hanggang Pennsylvania at sa Puerto Rico.
Ang Braemar ay na-upgrade kamakailan ng analyst ng Deutsche Bank AG na si Chris Woronka sa $17 mula sa $16 kada share. Sa Braemar kamakailan sa $5.05 na kumakatawan sa isang malaking potensyal na pakinabang ng 236%. Kamakailan ding in-upgrade ng Refinitiv/Verus ang Braemar mula sa Hold to Buy ngunit walang ibinigay na target na presyo.
Nakagawa si Braemar ng mga pagtaas sa kita sa huling apat na magkakasunod na quarter at nagkaroon ng mas mataas na earnings per share (EPS) sa tatlo sa apat na quarter na iyon. Ang 52-linggong hanay ay $4.06 hanggang $6.64.
Noong 2019, nagbayad si Braemar ng quarterly dividend na 16 cents ngunit pagkatapos ay inalis ang dibidendo hanggang Marso 2022 nang ibalik ito sa isang sentimos bawat bahagi. Para sa mga mamumuhunan na mas interesado sa potensyal na paglago kaysa sa kita, ang Braemar ay maaaring maging isang stock na may magandang kinabukasan.
Ang Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN) ay isang komersyal na REIT na nagmamay-ari, bubuo, nagpapaupa at namamahala ng 175 mga ari-arian mula sa bayan nito sa Philadelphia hanggang sa Austin, Texas.
Ang 52-linggong hanay ng Brandywine ay $7.82 hanggang $14.88, ngunit tulad ng napakaraming iba pang REIT, nakita ng stock nito ang presyo nito na bumagsak sa kamakailang presyo na $8.09.
Nitong nakaraang linggo, ang analyst ng Truist Securities na si Michael Lewis ay nag-upgrade ng Brandywine stock mula sa Hold to Buy at nagtakda ng first-time na target na presyo na $11. Mula sa kasalukuyang presyo nito, ito ay kumakatawan sa humigit-kumulang 37% sa upside pricing.
Ang quarterly dividend ng Brandywine na 19 cents ay isang matatag ngunit mabagal na grower sa nakalipas na limang taon at nagbubunga ng higit sa 9% taun-taon. Ang second-quarter 2022 funds from operations (FFO) na 34 cents ay mas mahusay na 2 cents year-over-year. Ang kita na $124.04 milyon ay mas mataas din kaysa noong nakaraang taon. Kung tama ang analyst, maaaring maging isang mahusay na REIT si Brandywine na pagmamay-ari sa antas na ito.
Tingnan din ang: Ang Kaunting Kilalang REIT na ito ay Nakagawa ng Doble-Digit na Taunang Pagbabalik Sa Nakaraang Limang Taon
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) ay isang REIT na kumukuha, nagpapaupa at namamahala sa mga apartment complex. Ang Germantown, Tennessee, firm ay may higit sa 102,000 unit na nasa ilalim ng kontrol nito, karamihan sa Southeast, Southwest at Midwest na lugar ng US
Kahit na umuunlad ang mga upa sa buong America, nakita ng Mid-America ang pagbagsak ng presyo nito mula $229 sa simula ng 2022 hanggang $164 kamakailan. Ang mas mataas na mga rate ng interes, tulad ng iba pang REIT, ay dapat sisihin sa pagbagsak na ito.
Kamakailan ay pinanatili ni Anthony Powell ng Barclays ang kanyang sobrang timbang na posisyon sa Mid-America at itinaas ang target na presyo sa $215 mula sa $211. Bilang karagdagan, hinawakan ni Lewis ng Truist Securities ang kanyang posisyon sa Pagbili sa Mid-America at pinataas ang kanyang target na presyo sa $198 mula sa $188. Ang mga target na presyo na ito ay kumakatawan sa mga potensyal na pagtaas ng presyo na 29% at 19%, ayon sa pagkakabanggit. Maliwanag, ang Mid-America ay mahusay na itinuturing ng mga analyst sa hinaharap.
Gayunpaman, pinapayuhan ang mga mamumuhunan na gumamit ng mga rating ng analyst bilang karagdagan sa iyong sariling maingat na pananaliksik dahil kahit na ang pinakamatagumpay na analyst ay tama lamang halos 50% ng oras.
Naghahanap ng mataas na ani ng dibidendo nang walang pagbabago sa presyo?
Ang real estate ay isa sa mga pinaka-maaasahang pinagmumulan ng umuulit na passive income, ngunit ang mga REIT na ibinebenta sa publiko ay isang opsyon lamang para magkaroon ng access sa ganitong uri ng asset na gumagawa ng kita. Tignan mo Ang saklaw ng Benzinga sa pribadong merkado ng real estate at humanap ng higit pang mga paraan upang magdagdag ng cash flow sa iyong portfolio nang hindi kinakailangang mag-time sa merkado o mabiktima ng ligaw na pagbabago ng presyo.
Pinakabagong Private Market Insights
Dumating na Mga Bahay pinalawak ang mga alok nito upang isama ang mga bahagi sa panandaliang pag-aari ng paupahang may minimum na pamumuhunan na $100. Pinondohan na ng platform ang mahigit 150 single-family rental na nagkakahalaga ng mahigit $55 milyon.
Ang Flagship Real Estate Fund sa pamamagitan ng Fundrise ay tumaas ng 7.3% taon hanggang sa kasalukuyan at nagdagdag lamang ng bagong komunidad ng paupahang bahay sa Charleston, SC sa portfolio nito.
Maghanap ng higit pang mga balita, insight at alok sa Benzinga Alternatibong Pamumuhunan
Makita pa mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-upside-according-181857932.html