Sa hindi tiyak na mga oras, ang mga mamumuhunan ay madalas na nahuhumaling sa mga stock na gumagawa ng kita. Bagama't mahirap talikuran ang pagkakataon para sa malaking pagpapahalaga na ibinibigay ng mga non-dividend na stock, ang tradeoff para sa mga stock ng kita ay binabawasan ang panganib sa downside, gayundin ang regular na buwanan o quarterly na dibidendo.
Ngunit ang paghahanap ng mga stock na may mataas na ani na walang hindi napapanatiling mga ratio ng payout, ang panganib ng pagbawas ng dibidendo o mahinang kita ay maaaring nakakalito. Doon maaaring magkaroon ng bentahe ang mga stock ng Real Estate Investment Trust (REIT). Dahil inutusan silang magbayad ng mga shareholder ng 90% ng kanilang nabubuwisang kita, malamang na mas mataas ang mga ani kaysa sa mga stock ng dibidendo ng ibang mga sektor.
Ang tatlong REIT stock na ito na may mga dibidendo na 5% o higit pa ay maaaring maging mahusay na taya upang magbigay ng katatagan at kita sa panahon ng magandang panahon at masama.
Ang Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) ay isang pangmatagalang industriya ng pangangalagang pangkalusugan REIT, na may 63 assisted living at skilled nursing facility na pagmamay-ari sa buong US at UK
Karamihan sa mga ari-arian nito ay triple net na naupahan, ibig sabihin, binabayaran ng mga nangungupahan ang mga karaniwang gastos ng ari-arian, tulad ng mga buwis, seguro at pagpapanatili. Ang feature na ito ay isang kalamangan sa panahon ng inflationary period, gaya noong 2022.
Sa kasamaang palad, ang $2.68 taunang dibidendo ay hindi tumaas nang malaki sa nakalipas na limang taon. Kasabay nito, hindi pa ito naputol, kahit na sa pinakamasamang panahon ng pandemya. Ang stock ng OHI ay tumaas ng humigit-kumulang 9% sa nakalipas na 52 linggo bilang karagdagan sa kasalukuyang ani nitong dibidendo na 8%.
Nagpakita ng pag-aalala ang mga mamumuhunan tungkol sa adjusted funds from operations (AFFO)/dividend ratio na 88%, at higit pa tungkol sa funds from operations (FFO)/dividend ratio na higit sa 100%. Ang mga numerong ito ay kailangang mapabuti kung ang OHI ay maiiwasan ang pagbawas ng dibidendo sa hinaharap. Ang industriya ng nursing home ay walang problema, gaya ng nakikita sa panahon ng COVID-19. Ang inflation ay isang negatibong salik din. Gayunpaman, sa isang tumatanda nang populasyon ng baby boomer, ang OHI ay mukhang mahusay na nakaposisyon para sa hinaharap na paglago at medyo recession-proof.
STORE Capital Corp. (NYSE: STOR) ay isang REIT na kumukuha at namamahala sa nag-iisang tenant operational real estate. Kasama sa portfolio ng STOR ang mahigit 2,500 retail at pang-industriya na ari-arian sa buong US Ang mga nangungupahan nito ay mahusay na sari-sari sa higit sa 120 mga industriya, na binabawasan ang panganib ng recessionary rent default. Pinaupahan ng STOR ang mga ari-arian nito sa mga mid-sized at malalaking negosyo na may mga pangmatagalang kontrata.
Ang STOR ay patuloy na naghahanap ng mga bagong acquisition ngunit nagbenta rin ng mga kumikitang asset sa isang regular na batayan. Noong 2022, ang kumpanya ay nagbebenta ng 24 na ari-arian, na nagkakahalaga ng halos $20 milyon sa kita. Ang ikalawang quarter AFFO ay $0.58 bawat bahagi, isang pagtaas ng 16.5% taon sa paglipas ng taon, na madaling sumasakop sa quarterly na dibidendo na $0.385. Maliban sa 2020, ang revenue at earnings per share (EPS) ay patuloy na lumalaki sa nakalipas na limang taon. Sa parehong yugto ng panahon, ginantimpalaan ng STOR ang mga shareholder sa pamamagitan ng pagpapalaki ng dibidendo nito ng 24%.
Bagama't bumagsak ang stock ng higit sa 30% mula Nobyembre 2021 hanggang Hunyo 2022, maganda itong bumagsak mula noon at tumaas nang humigit-kumulang 15% sa nakalipas na dalawang buwan.
Sa kasalukuyang dibidendo na ani na 5.65% at pagpapabuti ng mga sukatan, ang STOR ay maaaring maging isang malakas na pagkakataon sa pamumuhunan.
Tiwala sa Arbor Realty (NYSE: ABR) ay isang mortgage REIT na namumuhunan sa residential at commercial real estate markets sa US Ang kumpanyang nakabase sa Long Island ay namumuhunan sa mga bridge at mezzanine loan para sa multi-family at commercial properties.
Tulad ng STOR, ang sari-saring katangian ng mga kliyente ng ABR at mga produkto ng pautang ay nag-aalok ng ilang proteksyon sa panganib sa pag-urong. Bagama't ang ABR ay maaaring maging mas pabagu-bago ng isip kaysa sa gusto mong makita sa isang stock na gumagawa ng kita, ito ay higit sa triple mula noong 2020 COVID-19 lows nito.
Sa nakalipas na 52 linggo, bumaba ang stock ng ABR ng humigit-kumulang 6% ngunit kumikita pa rin kapag isinasali ang 10.30% na ani ng dibidendo.
Nakaranas ang ABR ng 30% pullback sa pagitan ng Mayo at Hulyo 2022 ngunit tumaas ng humigit-kumulang 24% mula noon. Ang kasalukuyang dibidendo nito na $1.56 ay mahusay na sakop ng 12-buwan nitong FFO na $2.46.
Kamakailan ay in-upgrade ng Ford Equity ang ABR mula sa markang 3 hanggang 2. Kung kakayanin mo ang kaunting volatility, maaari mong isaalang-alang ang pagdaragdag ng ABR sa iyong portfolio.
Mga Kaugnay na Highlight ng Balita sa Real Estate Investing
Ang Bezos-backed real estate investment platform Dumating na Mga Bahay naglunsad ng bagong batch ng mga alok upang payagan ang mga retail investor na bumili ng mga bahagi ng single-family rental home na may minimum na pamumuhunan na $100. Pinondohan na ng platform ang mahigit 150 property na may kabuuang halaga na mahigit $50 milyon.
Platform ng pamumuhunan sa pag-upa ng bakasyon dito nakatakdang maglunsad ng bagong alok para sa ari-arian ng San Diego na may $100 na pinakamababang puhunan. Sinasabi ng kumpanya na ang mga vacation rental ay bumubuo ng hanggang 160% na higit pang kita sa average kaysa sa tradisyonal na pangmatagalang pagrenta, ayon sa data mula sa Zillow at AirDNA.
Maghanap ng higit pang kasalukuyang mga alok at balita sa Benzinga Alternatibong Pamumuhunan
Makita pa mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/3-solid-reits-dividend-yields-163012226.html