Ang mga pag-aalala tungkol sa kung ang Federal Reserve ay maaaring makapagpabagal sa bilis ng pagtaas ng rate ng interes ay nakakapinsala sa ilang mga real estate investment trust (REITs). Ang apat na interes-sensitive na REIT na ito ay bumaba sa mga bagong 52-linggong pinakamababa habang ang sektor ay patuloy na nagdurusa sa problema ng mas maraming nagbebenta kaysa sa mga mamimili.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI) bumibili, bubuo at namamahala sa opisina at mga multifamily na ari-arian sa Los Angeles at Honolulu. Sa market capitalization na $2.7 bilyon, ang stock ay nakikipagkalakalan na may price-earnings (P/E) ratio na 30.87. Ang kumpanya ay nagbabayad ng dibidendo na 6.98%, sa mataas na bahagi kumpara sa merkado sa kabuuan.
Ang lingguhang chart ng presyo para kay Douglas Emmett, na nagpapakita ng mga bagong lows, ay narito:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) ay nagpapatakbo ng isang portfolio ng mga komersyal na pamumuhunan sa utang sa real estate. Ang market capitalization ay $99 milyon, medyo maliit kumpara sa mga pangunahing pinagkakatiwalaan sa pamumuhunan sa real estate. Si Lument ay nagbabayad ng 12.31% na dibidendo, na higit sa kung ano ang inaalok ng karamihan sa mga REIT, na nagpapataas ng tanong: Gaano katagal ito mapapanatiling ganoon kataas ng isang payout?
Ang lingguhang chart ng presyo para sa Lument Finance Trust ay ganito ang hitsura:
Paramount Group Inc. (NYSE: Si PGRE) ay isa pang medyo maliit na real estate investment trust na may market capitalization na $1.2 bilyon. Ang kumpanya ay kasangkot sa pagkuha at pagpapaunlad ng mga ari-arian ng opisina sa New York, Washington, DC, at San Francisco. Ang Paramount ay nagbabayad ng dibidendo na 5.31%.
Narito ang lingguhang chart ng presyo para sa Paramount Group:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) ay kasangkot sa mga komersyal na ari-arian ng real estate sa buong Estados Unidos, at karamihan ay nagmamay-ari ng mga gusali ng opisina sa mga pangunahing merkado. Ang market capitalization ay $1.1 bilyon, at ang stock ay nakikipagkalakalan na may price-earnings ratio na 29. Ang Piedmont ay nagbabayad ng 8.86% na dibidendo.
Ang lingguhang chart ng presyo para sa Piedmont Office Realty Trust ay ganito ang hitsura:
Kung ang December consumer price index (CPI) ay nagpapakita ng mas maraming inflation o mas kaunting inflation ay makakaapekto sa mga REIT na ito habang isinasaalang-alang ng mga mamumuhunan kung paano tumugon ang Fed sa mga numero. Nakatakdang ilabas ang data ng CPI sa Disyembre 13.
Lingguhang Ulat ng REIT: Ang mga REIT ay isa sa mga pinaka-hindi naiintindihan na opsyon sa pamumuhunan, na nagpapahirap sa mga mamumuhunan na makakita ng mga hindi kapani-paniwalang pagkakataon hanggang sa huli na. Ang in-house na real estate research team ng Benzinga ay nagsusumikap upang matukoy ang pinakamagagandang pagkakataon sa merkado ngayon, kung saan maaari kang makakuha ng access nang libre sa pamamagitan ng pag-sign up para sa Lingguhang REIT Report ni Benzinga.
Pinakabago sa Real Estate mula kay Benzinga
Hindi payo sa pamumuhunan. Para sa mga layuning pang-edukasyon lamang.
Mga tsart sa kagandahang-loob ng Stock
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html