Ang $65 Milyong 'Big Island' na Alok sa Lupa ay Maaaring Gumawa ng Kasaysayan Sa Mga Auction ng Concierge ng Sotheby Noong Nobyembre

Ang isang 400-acre na Pali Kai na parcel ng lupa na tinatanaw ang Karagatang Pasipiko ay nakalista lamang sa halagang $65 milyon, na nagpapakita ng pagkakataon para sa bumibili na masira ang mga rekord ng benta.

Kasama sa lupain ang 1 milya ng harapan ng karagatan at isang elevation na tumatakbo mula sa isang black-sand beach sa kanlurang baybayin ng ang 'Big Island' ng Hawai'i sa isang 1,000-talampakang tinatanaw.

Ang developer at nagbebenta na si Lyle Anderson ay nagmamay-ari ng malawak na parsela sa loob ng humigit-kumulang 15 taon. Bakit nagbebenta ngayon? Sinabi ni Anderson na panahon na para bigyan ng pagkakataon ang isang tao na gamitin ang lupa.

“Ang Pali Kai ay Hawai'i na kakaunti ang makakaranas nito — isang pambihirang mahanap bilang isa sa mga huling available na parsela ng lupa na nag-aalok ng potensyal na build-out, isang kanais-nais na klima sa buong taon, at panloob-labas na pamumuhay. Sa posibilidad para sa [maraming] estate, ang lupain ay nag-aalok ng walang kaparis na pagkakataon upang lumikha ng isang pamana para sa mga susunod na henerasyon, "dagdag ni Anderson.

Sumasang-ayon ang nangungunang producer ng Hawai'i Life na si Carrie Nicholson, na kumakatawan kay Anderson.

"Ang ari-arian na ito ay naiiba sa anumang bagay sa merkado. At may mga tao doon na naghahanap ng mga kakaibang pag-aari na tulad nito sa buong mundo. Ito ay namumukod-tangi sa sarili. Espesyal ito,” she said.

Kinakatawan ni Nicholson ang listahan kasama ang ahente ng Hawai'i Life na si Kenneth Springer. Sinabi niya na ang ari-arian ay walang reserba at ibebenta sa pinakamataas na bidder, anuman ang presyo, sa pamamagitan ng Mga Auction ng Concierge ng Sotheby. Hinahayaan ng digital marketplace ang mga mamimili na mag-bid nang malayuan mula saanman sa mundo. At ang online bidding ay nakatakdang tumakbo mula Nob. 10 hanggang Nob. 17.

Sa kabila ng pagbagal ng merkado, ang isang maikling pangkalahatang-ideya ng mga nakaraang pagbebenta ng lupa sa Hawai'i ay nagbibigay ng isang nakakahimok na snapshot para sa paghahambing at potensyal. Ang 2021 ay isang record-breaking na taon para sa luxury real estate market ng Hawai'i. Isang 129-acre lot sa Kailua-Kona ang nakabasag ng mga rekord sa pamamagitan ng pagbebenta ng $30 milyon noong 2006; nang binuo, ang lupaing iyon ay naglalaman ng isang ari-arian na gumawa ng kasaysayan bilang pangalawang nangungunang residential home sale sa estado nang magsara ang deal sa halagang $43 milyon noong Hulyo 2021. Noong Abril 2022, Forbes iniulat sa isang 3.6-acre na parsela na tinatanaw ang karagatan sa residential community ng Kaʻupulehu ng Hawai'i na naibenta sa halagang wala pang $34 milyon. Kinatawan din ni Nicholson ang deal na ito.

Sa napakalaking parsela ng bakanteng lupa na pumapasok sa merkado, sabi ni Nicholson, para sa mga mahilig sa real estate o sinumang nagbi-bid o nagba-browse, ang deal na ito ay dapat panoorin at maaaring lumikha ng bagong marka ng mataas na tubig.

"Ang isa sa mga pinakadakilang bagay tungkol sa property na ito ay ang lokasyon. Mayroon itong pinaka-kahanga-hangang mga tanawin, "sabi niya.

Ipinanganak at lumaki sa Hawai'i, si Nicholson ay nagtrabaho sa real estate sa loob ng 20 taon at naging instrumento sa pagsasara ng ilan sa mga pinakamahahalagang deal sa rehiyon. Sinabi niya na ang 'Big Island' ay isang mahalagang lugar upang kunin ang mga pambihirang pagkakataon.

“Gustung-gusto ng may-ari, si Lyle Anderson, na tumingin sa buong mundo para sa mga espesyal at natatanging katangian. Ito ay isang halimbawa. Sa halos 400 ektarya, mayroong 13 tax map key, karaniwang 13 lote. Ang isang tao ay maaaring magtayo ng isang bahay sa bawat parsela, "sabi niya.

Sinabi ni Nicholson na sa palagay niya ay magiging perpekto ang ari-arian para sa isang taong gustong magkaroon ng kalawakan ng isang ari-arian ng pamilya.

"Ito ay perpekto para sa isang taong nauunawaan at pinahahalagahan ang kagandahan ng lupain at handang pangalagaan at parangalan ang espasyo. Napakaganda ng lote bilang isang legacy na ari-arian - isang bagay na maaaring tangkilikin ng isang pamilya at mga taong gustong mapunta sa isang kapaligiran kung saan mayroon kang 75- hanggang 80-degree na panahon sa buong taon. Ang lupain ay may walang katapusang mga pagpipilian para sa mga halamanan at hardin, isang magandang pool at tennis court, mga pribadong kalsada, mga lugar ng agrikultura at mga pasilidad ng equestrian. Naiisip ko ang isang oasis ng self-sustainable na pamumuhay na may mga hardin at halamanan. Mayroong dalawang pinahihintulutang balon para sa tubig, at mayroong kuryente at lahat ng iba pang kailangan para sa mga kagamitan sa ari-arian,” dagdag niya, “at ang bumibili ay maaaring magtayo ng kahit anong gusto nila. Isipin mo na lang ang mga posibilidad."