Isa sa malaking dahilan ng pamumuhunan sa mga real estate investment trust (REITs) ay ang uri ng mga dibidendo na binabayaran ng marami. Habang ang mga Treasury bond ay nagsisimula pa lamang makahabol sa inflation, ang ilang REIT ay nag-aalok ng mas mahusay na mga ani hangga't ang mga mamumuhunan ay handa na tanggapin ang mga panganib na kalakip sa pagmamay-ari ng mga ito.
Narito ang pitong REIT na may mas mahusay kaysa sa karaniwan, mahirap balewalain ang mga ani ng dibidendo:
Ang AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) ay nagbabayad ng 11.36% sa presyong $12.57. Ang kumpanyang nakabase sa Bethesda, Maryland ay dalubhasa sa residential mortgage REITs na sinusuportahan sa pamamagitan ng Federal National Mortgage Association at mga katulad na ahensya ng gobyerno. Namumuhunan din ang AGNC sa iba pang mga uri ng mga mortgage o mga mahalagang papel na nauugnay sa mortgage. Noong Hunyo, in-upgrade ni Bose George, ang REIT analyst sa Keefe, Brunette & Woods Inc., ang AGNC mula sa "market perform" patungo sa "outperform."
Claros Mortgage Trust (NYSE: CMTG) ay nagbabayad ng 7.97% na dibidendo sa kasalukuyang presyo na $18.60. Nakatuon ito sa karamihan sa mga komersyal na pautang sa real estate sa mga pangunahing merkado sa US. Ang REIT na ito ay may "outperform" na mga rating mula sa ilan sa mga nangungunang kumpanya sa pamumuhunan, kabilang ang Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) at JMP Securities. Ang mga analyst ni JP Morgan, sa kabilang banda, ay binawasan kamakailan ang rating nito mula sa "overweight" hanggang sa "neutral."
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) ay nag-aalok sa mga mamumuhunan ng 8.76% na ani sa presyo ngayon na $19.56. Nagmula ito at bumibili ng mga senior mortgage loan na sinigurado ng iba't ibang uri ng komersyal na real estate asset. Ang konsepto ay upang mapanatili ang kapital habang nag-aalok ng isang malaking dibidendo sa mga shareholder. Raymond James Financial Inc..'s (NYSE: RJF) Ang REIT analyst ay nagbigay sa KKR ng "market outperform" na rating, at ang analyst ni JP Morgan ay may KKR sa kategoryang "overweight". Ang available na common stock ng kumpanya ay nagbabayad ng 1.34% dividend yield.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: LAMANG) ay isa sa mga trust sa pamumuhunan sa real estate na may pinakamataas na bayad na may 13.08% na ani ng dibidendo Ang mortgage REIT na ito ay kadalasang kasangkot sa mga security securities, commercial mortgage loan at mortgage-backed securities. Kumikita si Annaly batay sa spread sa pagitan ng interes na kinita sa kung ano ang pag-aari nito at mga pagbabayad ng interes sa kung ano ang hiniram nito. Piper Sandler Cos.ni (NYSE: PIPR) analyst ay nagbibigay dito ng "neutral" na rating habang sina Keefe, Bruyette & Woods kamakailan ay nag-upgrade ng REIT mula sa "market perform" patungo sa "outperform."
Ang Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) ay nagbabayad ng 9.94% dividend yield. Ang kumpanya ay kasangkot sa multifamily at komersyal na mga asset gamit ang isang diversified portfolio ng structured finance asset. Minsan bumibili ang REIT ng mga asset ng real estate at namumuhunan sa mga tala na nauugnay sa real estate. Si Piper Sandler ay may "overweight" na rating sa Arbor at niraranggo ito ni Raymond James bilang "outperform."
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) ay nagbabayad ng 7.18% na ani sa kasalukuyang presyo nito na $28.81. Ang REIT na ito ay namumuhunan sa mga ari-arian sa mga pangunahing merkado kabilang ang New York, Chicago at San Francisco. Habang si Mizuho ay nagpapanatili ng isang "underperform" sa Vornado, ang mga analyst sa Truist Securities ay may kumpanya bilang isang "buy."
Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) ay isang real estate investment trust na nagbabayad ng dividend yield na 9.52%. Ang REIT ay pangunahing namumuhunan sa residential at commercial mortgage-backed securities. Mga analyst sa Keefe, Bruyette at Woods tulad ng Dynex: Kamakailan lang ay in-upgrade nila ito mula sa "market perform" hanggang sa "outperform." Ang mga analyst ng JonesTrading Institutional Services LLC ay may "buy" na rating sa REIT.
Huwag Miss: Ang High-Yield Real Estate Fund na ito ay Nagta-target ng 12%-18% Annualized Return
Ang mga mamumuhunan na bumibili ng mga pinagkakatiwalaan sa pamumuhunan sa real estate ay dapat na bantayang mabuti ang mga rate ng interes. Ang mga mamumuhunan sa merkado na ito ay dapat magkaroon ng pananampalataya sa kakayahan ng real estate at mga nauugnay na asset na patuloy na gumanap nang mahusay.
Naghahanap ng mga paraan para palakasin ang iyong kita? Tingnan ang coverage ni Benzinga sa Alternative Real Estate Investments:
O i-browse ang kasalukuyang mga pagpipilian sa pamumuhunan batay sa iyong pamantayan sa Screener ng Alok ni Benzinga.
Makita pa mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html