8 Ng Pinakamataas na Nagbubunga ng Equity REITs

Isa sa mga atraksyon ng mga real estate investment trust (REITs) ay ang ilan ay nagbabayad ng napakataas na dibidendo. Gaano ito katagal magpapatuloy – na ang Fed ay magtataas ng mga rate ng interes – ay isa pang tanong, ngunit, sa ngayon, madaling makahanap ng mga REIT na nagbabayad ng 6%+ na dibidendo.

Narito ang walong may sapat na average na pang-araw-araw na dami upang maging kuwalipikado bilang sapat na likido para makapasok ang malalaking institusyon:

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) ay nagbabayad ng 7.03% na dibidendo. Ang kumpanyang nakabase sa Indianapolis ay isang retail-oriented na operasyon na may mga ari-arian sa North America, Europe at Asia. Ang Simon Property Group ay miyembro ng Standard & Poor's 100. Noong Hunyo 2022, inilipat ng mga analyst ni Jeffries ang REIT mula sa "buy" patungo sa "hold" na may target na presyo na $100.

Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) ay nagbabayad ng 8.47% na dibidendo. Ang mga pasilidad sa pangangalagang pangkalusugan na REIT ay tumama sa isang bagong mababang 2022 – isa sa mga dahilan kung bakit mukhang napakataas ng ani. Naka-headquarter sa Birmingham, Alabama, ang Medical Properties Trust ay nasa negosyo ng mga pasilidad sa pangangalagang pangkalusugan mula noong 2003 at nag-IPO sa NYSE noong 2005.

Ang Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) ay nagbabayad ng 8.80% na dibidendo. Batay sa Hunt Valley, Maryland, ang REIT ay nagpapatakbo ng mga senior care center, skilled nursing facility at assisted living facility sa United States at United Kingdom.

Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) ay nagbabayad ng 8.06% na dibidendo. Ang REIT ay nagmamay-ari, namamahala at bumuo ng mga asset ng opisina at tingian, karamihan ay nasa New York City. Noong Mayo 2022, ibinaba ni Piper Sandler ang kumpanya mula sa "neutral" sa "underweight" na may target na pagbabawas ng presyo mula $44 hanggang $35.

Ang Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) ay nagbabayad ng 8.83% na dibidendo. Ito ay headquartered sa Irvine, California, at nagpapatakbo ng skilled nursing, senior housing at specialty na mga ospital sa buong United States. Noong huling bahagi ng Hunyo 2022, binawasan ni Jeffries ang "buy" rating nito sa isang "hold" at binawasan ang target ng presyo nito mula $15 hanggang $14.

Ang SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) ay nagbabayad ng dibidendo na 8.14%. Sabi ng kumpanya ito ang pinakamalaking may-ari ng opisina ng real estate sa New York City, kabilang ang mga ari-arian sa One Madison Avenue, 100 Church Street at 100 Park Avenue. Noong Setyembre 2022, pinataas ng mga Truist analyst ang kanilang rating sa REIT mula sa "hold" patungo sa "buy" na may $59 na target na presyo.

Patuloy ang kuwento

Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) ay nagbabayad ng 6.94% na dibidendo. Ang REIT na ito ay pumapasok sa mababang 2022 para sa taon. Ang kumpanyang nakabase sa Little Rock, Arkansas ay isang operasyon sa imprastraktura ng komunikasyon na nagbibigay ng fiber at iba pang wireless na solusyon para sa mga kliyente.

Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) ay nagbabayad ng dibidendo na 6.76%. Ang REIT na ito ay tumama sa pinakamababa para sa taon. Ang kumpanya ay nagmamay-ari at nagpapatakbo ng mga ari-arian ng opisina at studio sa United States at sa Canada. Noong unang bahagi ng Setyembre 2022, in-upgrade ni Morgan Stanley ang Hudson Pacific Properties mula sa “underweight” patungong “equal weight” na may target na presyo na $13.

Magkaroon ng kamalayan na maaaring taasan o bawasan ng mga REIT ang mga pagbabayad ng dibidendo sa tuwing nararamdaman ng pamamahala na ito ay kinakailangan – walang garantiya na magpapatuloy ang kasalukuyang antas ng pagbabayad. Kung ang halaga ng pinagbabatayan na mga ari-arian ay bumaba dahil sa anti-inflation na mga galaw ng Fed, ang mga pagbawas sa dibidendo ay magiging mas malamang.

Handa sa susunod: Ang Di-kilalang REIT na ito ay Nakagawa ng Dobleng Digit na Taunang Pagbabalik Sa Nakaraang Limang Taon

Naghahanap ng mataas na ani ng dibidendo nang walang pagbabago sa presyo?

Ang real estate ay isa sa mga pinaka-maaasahang pinagmumulan ng umuulit na passive income, ngunit ang mga REIT na ibinebenta sa publiko ay isang opsyon lamang para magkaroon ng access sa ganitong uri ng asset na gumagawa ng kita. Tignan mo Ang saklaw ng Benzinga sa pribadong merkado ng real estate at humanap ng higit pang mga paraan upang magdagdag ng cash flow sa iyong portfolio nang hindi kinakailangang mag-time sa merkado o mabiktima ng ligaw na pagbabago ng presyo.

Hindi payo sa pamumuhunan. Para sa mga layuning pang-edukasyon lamang.

Makita pa mula sa Benzinga

Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.

© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.