Pagkalipas ng Dalawang Taon, Nahuhuli Pa rin ang Pangakong Relief sa Renta ng Covid

Halos dalawang taon na ang nakalipas mula nang ipasa ng Kongreso ng Estados Unidos ang dalawang programa ng tulong sa pag-upa, Emergency Rental Assistance, December 27,2020 (ERA 1) inilalaan at isang segundo Paglalaan ng Emergency Rental Assistance (ERA 2) nagpapadala ng karagdagang $21.55 bilyon sa mga estado noong Marso 11, 2021, sa kabuuan na higit sa $46 bilyong dolyar. Parang matagal na. Ngunit noong panahong iyon, habang malugod na tinatanggap ang pagpopondo, kahit noon pa man, ang mga dolyar ay tila halos huli na. Sa pagtatapos ng unang taon ng pandemya, maraming libu-libong tao ang hindi nagbabayad ng renta. Noon, tila marahil, marahil, ang tulong ay darating sa tamang oras upang patayin ang apoy ng mga sadyang pagsisikap ng mga aktibista na gamitin ang pandemya upang pasiglahin ang "renta strike" at upang matulungan din ang mga taong lehitimong nasaktan ng mga epekto ng Covid. Gayunpaman, karamihan sa pera ay hindi pa rin umabot sa target.

Sa Washington State, dalawang county, Yakima at Spokane, nawalan ng $2 milyon sa tulong sa pag-upa dahil nabigo silang ipamahagi ang pera. Nawala na si Yakima ng $1.1 milyon mula sa kanilang alokasyon noong unang bahagi ng taon. Ang kuwento sa Crosscut ay naglalahad ng tunay at mapangwasak na epekto.

“Si Erika Rutter, staff attorney sa Yakima County Volunteer Attorney Services, ay nagsabi noon sa Crosscut na ang kanyang mga kliyente – na marami sa kanila ay mga manggagawang bukid na may limitadong kasanayan sa Ingles – ay nahirapang mag-navigate sa mga kumplikadong kinakailangan sa papeles at makakuha ng personal o mga appointment sa telepono na kinakailangan upang mag-apply. Ang ilan na kwalipikado para sa tulong ay naghintay ng ilang buwan o nawalan ng tirahan sa mga paglilitis sa pagpapalayas habang naghihintay ng mga kabayaran.”

Sinisi ng mga taong namamahala sa sistema ang iba't ibang bagay sa paghina ng pagkakaroon ng sistemang papel ng pagtanggap ng mga aplikasyon hanggang sa kakulangan ng mga tauhan. Ngunit ang dahilan na makalipas ang dalawang taon ay may patuloy na pasakit para sa mga nangungupahan na naapektuhan ng Covid ay maaaring mabawasan hanggang sa pagpataw ng mga pagbabawal sa pagpapaalis sa halip na tulong sa pag-upa, at isang pagtanggi ng gobyerno na ituring ang tulong bilang isang programang pang-ekonomiya sa halip na isang programang panlipunan.

Sa loob ng mga araw ng iminungkahing pagsasara, hinimok ko ang tulong sa pag-upa ang sagot sa pagkawala ng trabaho na dulot ng mga iminungkahing lockdown. Noong Marso 12, 2020, nagsulat ako,

"Ang isang eviction ban ngayon ay walang magagawa upang palitan ang nawalang sahod, ang pera na ginamit ng mga tao upang bayaran ang lahat ng kanilang mga bayarin. Ang eviction ban ay walang naitutulong sa pagbili ng mga pamilihan. Ang pagbabawal sa pagpapaalis ay walang ginagawa upang punan ang mga reseta, maglagay ng gas sa tangke, magbayad ng mga pautang sa mag-aaral, o tumulong sa mga tao sa pag-uwi. Sa madaling salita, ang pagbabawal sa pagpapaalis ay walang ginagawa kundi ipagpaliban ang mga gastos sa upa sa hinaharap, isang hinaharap na para sa halos lahat ngayon ay hindi malinaw kung kailan maaaring matagpuan ang isang bakuna para sa virus.

Nagtalo kami sa loob ng maraming buwan na ang mga pagbabawal ay magiging sanhi ng mga tao na lehitimong matakot tungkol sa kanilang kinabukasan upang magpigil sa pagbabayad ng rental. Ang hindi nagbabayad na kababalaghan ay totoo kung hindi malawak na pagkalat. Pagkalipas ng dalawang taon, masasabi kong ang pinakamahirap na tinamaan sa mga umuupa ay ang mga taong nabubuhay sa suweldo hanggang sa suweldo sa mga gusali ng pamilihan. Ang problema ay marami sa mga gusaling ito ay halos hindi na masira. Sa kabutihang palad, ang pinansiyal na stress sa mga paupahang ari-arian na ginawa ng mga taong hindi nagbabayad, ang iba ay naghihintay para sa mga benepisyo sa kawalan ng trabaho, at ang iba na umaasa para sa tunay na kaluwagan sa upa ay hindi humantong sa mga pagkabangkarote o pagreremata. Sa huli, karamihan sa mga tao ang nagbayad ng kanilang upa.

Gayunpaman, lumipat ang ilang tao at iniwan ang hindi nabayarang upa. Kadalasan ang mga hindi nabayarang balanseng iyon ay napupunta sa mga koleksyon, kasunod ng mga taong mayroon nang problema sa pananalapi. Sa ilang mga kaso, kapag ang mga pagbabawal ay nag-expire, ang mga hindi nagbabayad ay sa wakas ay pinaalis, at kasama ang isang malaking hindi nabayarang utang ay mayroon na ngayong pagpapalayas sa kanilang rekord. Maiiwasan sana ang lahat ng ito kung ginawa ng mga opisyal ng estado at lokal ang tamang bagay at naglaan kaagad ng tulong sa pag-upa kaysa sa pagbabawal sa pagpapaalis.

Pangalawa, tumanggi ang estado at lokal na pamahalaan na tratuhin ang tulong sa pagpapaupa tulad ng Paycheck Protection Program (PPP). Ginamit ng pagsisikap ng PPP ang mga bangko para ipamahagi ang tulong na pera sa mga negosyo. Nagtrabaho ito dahil may kapital ang mga bangko upang mabilis na maipamahagi ang maraming pera at ayusin ang mga pautang sa ibang pagkakataon nang may kapatawaran mula sa pederal na pamahalaan. Iminungkahi ng aking organisasyon ang sumusunod na programa ng pautang upang ipamahagi ang tulong sa sinuman sa pederal, estado, at lokal na antas na makikinig:

• Ang mga tagapagbigay ng pabahay ay maghahabol sa kanilang bangko o lokal na tagapagpahiram para sa kabuuang halaga ng hindi pa nababayarang renta na dapat bayaran sa kanila dahil sa mga interbensyon ng Covid-19 na lumilikha ng pagkawala ng kita;
• Isusulong ng mga nagpapahiram ang hindi nabayarang balanse sa tagapagbigay ng pabahay at mapapansin ng tagapagkaloob ang residente na binayaran ang kanilang upa;
• Ang mga nagpapahiram ay mag-aaplay para sa pagpopondo ng grant sa ilalim ng programa ng tulong sa pag-upa sa kanilang estado kasama ang anumang karapat-dapat na overhead;
• Sa pagbabayad ng grant mula sa estado sa tagapagpahiram, mapapansin ng tagapagpahiram ang tagapagbigay ng pabahay na ang isyu ay nalutas na;
• Kung ang grant ay tinanggihan, ang tagapagpahiram ay gagawa ng mga pagtatangka na gamutin ang aplikasyon at kung hindi matagumpay, maaaring i-convert ang advance ng hindi nabayarang upa o anumang hindi naaprubahang bahagi sa isang mababang interes na pautang; at
• Maaaring singilin ng tagapagpahiram ang tagapagbigay ng pabahay ng hanggang 5% ng advance kung ito ay matagumpay na naresolba para sa anumang karagdagang overhead.

Sa halip, ang mga estado at lokal na pamahalaan ay lumikha ng mga byzantine system ng pamamahagi gamit ang mga non-profit na nangangailangan ng mga kontrata at screening batay sa pamantayan tulad ng etnisidad at heyograpikong antas ng kahirapan. Ang mga tagapagbigay ng pabahay ay hindi maaaring mag-aplay sa ngalan ng mga residente, at maraming residente ang tumanggi o hindi malaman kung paano mag-aplay. Samantala, mas maraming oras ang lumipas habang naipon ang back rent sa buong 2020 at 2021.

Ang programa ng tulong sa pag-upa, parehong ERA 1 at ERA 2 ay mga iskandaloso na pagkabigo. Ang mas nakakainis pa ay nabigo ang media at gobyerno sa lahat ng antas na magsagawa ng imbestigasyon kung ano ang nangyaring mali. Ang lahat ay higit na interesado sa 2020 at 2021 sa paparating na "eviction tsunami" kung saan bilyun-bilyong Amerikano ang mapapaalis. Hindi lamang hindi nangyari ang tsunami, ang katotohanang hindi ito nangyari ay halos hindi kinikilala. Ang press at gobyerno ay tila naiinip sa kuwento ng Covid eviction nang malaman nitong kakaunti ang mga taong nahaharap sa pagpapaalis. Naka-move on na sila.

Walang gaanong dahilan, ngunit kailangan nating umasa na kung mangyari muli ang tulad ng pandemya ng Covid, na ang isang tao sa pederal, estado, o lokal na pamahalaan ay maaalala na ang pinakasimple at pinaka-mahabaging bagay na dapat gawin kapag ang mga trabaho ay biglang kinuha. ang layo ng aksyon ng gobyerno ay ang pagbabayad ng upa sa pinakadirektang paraan na posible. Kung gusto nilang malaman kung paano, ang sagot ay sundin ang halimbawa ng PPP at gumamit ng mga bangko at nagpapahiram, hindi mga ahensya ng gobyerno at non-profit.