Ang pagtatapos ng 2022 ay hindi naging mabait sa mga namumuhunan sa residential real estate o sa mga may mga ahensyang nagbebenta at nagtutustos ng mga bahay. Hindi lamang tumaas muli ang mga rate ng interes sa mortgage sa katapusan ng Disyembre, ngunit ang mga aplikasyon ay bumaba ng double digit, ayon sa Mortgage Bankers Association (MBA).
Ang average na rate ng interes para sa 30-taong fixed mortgage para sa mga pautang na may 20% na paunang bayad ay tumaas sa 6.58% mula sa 6.34% dalawang linggo bago. Para sa sanggunian, ang rate ay 3.33% sa katapusan ng 2021. Samantala, ang mga aplikasyon ng mortgage ay bumaba ng 13.2% sa katapusan ng 2022 kumpara sa dalawang linggo na mas maaga. Upang idagdag sa negatibong balita, ang demand para sa refinancing ay bumaba ng 16.3% mula sa dalawang linggo bago at 87% mula sa parehong panahon noong 2021.
"Ang mga rate ng mortgage ay mas mababa kaysa sa pinakamataas sa Oktubre 2022 ngunit kailangang tanggihan nang malaki upang makabuo ng karagdagang aktibidad sa pag-refinance," sabi ng ekonomista ng MBA na si Joel Kan. "Ang mga application sa pagbili ay naapektuhan ng pagbagal ng mga benta sa bahay sa bago at umiiral na mga segment ng merkado. Kahit na bumagal ang paglago ng presyo ng bahay sa maraming bahagi ng bansa, ang mataas na mga rate ng mortgage ay patuloy na nagpapahirap sa pagiging abot-kaya at pinapanatili ang mga prospective na bumibili ng bahay sa labas ng merkado."
Pinakabagong Alok sa Real Estate Investment Screener ng Benzinga
Ang Realtor.com ay hinuhulaan ang mga pagtaas ng rate ng mortgage ay magpapatuloy hanggang 2023 at mag-hover sa paligid ng 7.1% sa pagtatapos ng taon. Pinipilit na makahanap ng anumang magandang balita, idinagdag ng Realtor.com, "Tandaan, mas mababa iyon kaysa sa 7.76% na average na rate na nakita sa 30-taong mga pagkakasangla mula noong 1971."
Si Erika Giovanetti, isang reporter ng US News & World Report, ay nagsabi na batay sa mga aral na natutunan noong huling bahagi ng 1970s, ang mga presyo ng bahay sa mga presyo ng bahay ay maaaring mapanatili ang kanilang mga halaga nang mas matagal kaysa sa ilang hinulaang mas maaga sa taon.
“Nang mabilis na tumaas ang mga rate ng mortgage noong huling bahagi ng '70s at unang bahagi ng '80s, bumaba ang pagtaas ng presyo ng bahay, ngunit nanatiling positibo ang paglago. Ang mga presyo ng bahay ay hindi bumagsak hanggang sa makalipas ang ilang sandali kapag ang isang pag-urong ay isinasagawa, "isinulat niya. "Kaya kung ang Federal Reserve ay maaaring pamahalaan upang manatili sa isang malambot na landing - iyon ay, sa pamamagitan ng pagpigil sa inflation nang hindi nagtutulak sa ekonomiya ng US sa isang pag-urong - kung gayon ang mas mataas na mga presyo ng bahay ay maaaring narito upang manatili."
Tingnan ang Higit Pa sa Real Estate mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2023 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/bad-news-greets-residential-home-173404439.html