Ang Bank of America Corp. ay gumuhit ng magkahalong reaksyon sa social media sa isang zero-down-payment mortgage program na naglalayong dalhin ang unang pagkakataon na pagmamay-ari ng bahay sa mas malapit na maabot ng mas maraming African American at Hispanic na pamilya.
Ang mga komento ng mambabasa sa bagong Community Affordable Loan Solution ng Bank of America ay kadalasang inihahambing ang programa sa mga subprime na loan, na bumagsak bilang bahagi ng pangkalahatang pagkasira ng real-estate na nagpasimula ng krisis sa pananalapi noong 2008.
Pinalakpakan ng iba ang hakbang bilang isang paraan upang matugunan ang pagbaba ng mga rate ng pagmamay-ari ng mga Black American sa pagitan ng 2010 at 2020.
Ang higanteng pagbabangko
BAC,
+ 0.24%
inihayag ang bagong produkto ng pautang mas maaga sa linggong ito. Inilarawan ito bilang isang espesyal na layunin na programa ng kredito na sinusubok sa mga piling merkado kabilang ang Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles at Miami.
Kasama ng walang mga paunang bayad, ang programa ay nag-aalok ng walang mga gastos sa pagsasara para sa mga unang bumibili ng bahay, na walang kinakailangang seguro sa mortgage o minimum na marka ng kredito.
“Ito ba ay isang adjustable-rate mortgage? Cuz black neighborhoods have already devastated by predatory loan,” sabi ni @mcdpeach sa Twitter bilang reaksyon sa isang artikulo ng NBCNews sa mortgage program ng bangko. "Nagtitiwala ako sa BoA sa abot ng aking makakaya."
Sinabi ni @Armanwalker na ang mga rate ng pagmamay-ari ng Black home ay nananatili sa aming malapit sa lahat ng oras na pinakamababa at na ang agwat sa real-estate ay tumataas. "Ang mga ito ay hindi mandaragit na pautang," sabi ni @Armanwalker.
Isang user ng Twitter na tinatawag na @Benhem612 ang nagtanong kung ang programa ng Bank of America ay isasama sa mga proteksyon upang maiwasan ang pagbebenta ng mga bahay para sa "pennies on the dollar."
Inihambing ng user ng Twitter na si @CamTsn ang programa sa mga pautang sa Ninja, na mga pautang na ibinibigay nang kaunti o walang pagtatangkang imbestigahan ang kakayahang magbayad. "Napakagandang ideya, mag-alok ng mga Ninja loan 2.0 sa tuktok ng bubble ng pabahay," sabi ni @CamTsn. "Talagang sigurado ako na hindi ito makakaapekto sa mga minorya at sa kanilang mga komunidad."
Sa paglalarawan ng bago nitong programa sa mortgage, sinabi ng Bank of America na tinitimbang nito ang pagiging karapat-dapat sa mortgage batay sa napapanahong renta, utility bill, bayad sa telepono at automobile-insurance, kung saan ang mga mamimili ng bahay ay kinakailangang kumuha ng klase ng sertipikasyon mula sa mga aprubadong kasosyo sa pagpapayo sa pabahay, bago ang aplikasyon.
Ang pagsusumikap sa mortgage ng bangko ay dumating habang ang US Federal Reserve at iba pang mga regulator ng pagbabangko ay nagtatrabaho i-update ang Community Reinvestment Act (CRA) sa pagsisikap na pataasin ang rate ng pagmamay-ari ng bahay sa mga lugar na mababa ang kita. Ang isa sa mga layunin ng na-update na CRA ay upang i-promote ang mga espesyal na layunin na programa ng kredito na naglalayong palakasin ang pagpapautang.
Habang ang kabuuang rate ng pagmamay-ari ng bahay sa US ay tumalon ng 1.3% hanggang 65.5% noong 2020, ang rate para sa mga Black American ay bumagsak sa 43.4% noong 2020 mula sa 44.2% noong 2010, ayon sa National Association of Realtors. Ang rate ng pagmamay-ari ng bahay sa mga African American ay nananatiling halos 30 porsyento na puntos sa likod ng 72.1% na rate ng pagmamay-ari sa mga puting Amerikano.
Sinabi ng Bank of America na ang Community Affordable Loan Solution ay nagdaragdag sa commitment ng homeownership ng komunidad na magbigay ng $15 bilyon sa mga mortgage sa 2025, na may target na tulungan ang 60,000 indibidwal at pamilya na bumili ng mga bahay.
Ang bangko na nakabase sa Charlotte, NC ay nagbigay din ng karagdagang $15 bilyon hanggang Mayo 2027 sa Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) upang magbigay ng mga mortgage sa mga mamimili ng bahay na mababa at katamtaman ang kita.
Din basahin ang: Ang mga rate ng mortgage ay tumaas sa 5.66%, pinakamataas na antas mula noong Hunyo, malamang na magpapabagal sa pagpapahalaga ng presyo.
Ang stock ng Bank of America, na bumaba ng 1.7% sa morning trading noong Huwebes, ay bumaba ng 10.5% sa nakalipas na tatlong buwan, habang ang SPDR Financial Select Sector exchange-traded fund
XLF,
+ 0.30%
ay nawalan ng 6.6% at ang S&P 500 index
SPX,
+ 0.30%
ay bumaba ng 4.7%.
Ang Bank of America ay gumuhit ng magkahalong review para sa zero-down-payment mortgage na naglalayong palakasin ang Black at Hispanic na pagmamay-ari ng bahay
Ang Bank of America Corp. ay gumuhit ng magkahalong reaksyon sa social media sa isang zero-down-payment mortgage program na naglalayong dalhin ang unang pagkakataon na pagmamay-ari ng bahay sa mas malapit na maabot ng mas maraming African American at Hispanic na pamilya.
Ang mga komento ng mambabasa sa bagong Community Affordable Loan Solution ng Bank of America ay kadalasang inihahambing ang programa sa mga subprime na loan, na bumagsak bilang bahagi ng pangkalahatang pagkasira ng real-estate na nagpasimula ng krisis sa pananalapi noong 2008.
Pinalakpakan ng iba ang hakbang bilang isang paraan upang matugunan ang pagbaba ng mga rate ng pagmamay-ari ng mga Black American sa pagitan ng 2010 at 2020.
Ang higanteng pagbabangko
+ 0.24%
BAC,
inihayag ang bagong produkto ng pautang mas maaga sa linggong ito. Inilarawan ito bilang isang espesyal na layunin na programa ng kredito na sinusubok sa mga piling merkado kabilang ang Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles at Miami.
Kasama ng walang mga paunang bayad, ang programa ay nag-aalok ng walang mga gastos sa pagsasara para sa mga unang bumibili ng bahay, na walang kinakailangang seguro sa mortgage o minimum na marka ng kredito.
“Ito ba ay isang adjustable-rate mortgage? Cuz black neighborhoods have already devastated by predatory loan,” sabi ni @mcdpeach sa Twitter bilang reaksyon sa isang artikulo ng NBCNews sa mortgage program ng bangko. "Nagtitiwala ako sa BoA sa abot ng aking makakaya."
Sinabi ni @Armanwalker na ang mga rate ng pagmamay-ari ng Black home ay nananatili sa aming malapit sa lahat ng oras na pinakamababa at na ang agwat sa real-estate ay tumataas. "Ang mga ito ay hindi mandaragit na pautang," sabi ni @Armanwalker.
Isang user ng Twitter na tinatawag na @Benhem612 ang nagtanong kung ang programa ng Bank of America ay isasama sa mga proteksyon upang maiwasan ang pagbebenta ng mga bahay para sa "pennies on the dollar."
Inihambing ng user ng Twitter na si @CamTsn ang programa sa mga pautang sa Ninja, na mga pautang na ibinibigay nang kaunti o walang pagtatangkang imbestigahan ang kakayahang magbayad. "Napakagandang ideya, mag-alok ng mga Ninja loan 2.0 sa tuktok ng bubble ng pabahay," sabi ni @CamTsn. "Talagang sigurado ako na hindi ito makakaapekto sa mga minorya at sa kanilang mga komunidad."
Sa paglalarawan ng bago nitong programa sa mortgage, sinabi ng Bank of America na tinitimbang nito ang pagiging karapat-dapat sa mortgage batay sa napapanahong renta, utility bill, bayad sa telepono at automobile-insurance, kung saan ang mga mamimili ng bahay ay kinakailangang kumuha ng klase ng sertipikasyon mula sa mga aprubadong kasosyo sa pagpapayo sa pabahay, bago ang aplikasyon.
Ang pagsusumikap sa mortgage ng bangko ay dumating habang ang US Federal Reserve at iba pang mga regulator ng pagbabangko ay nagtatrabaho i-update ang Community Reinvestment Act (CRA) sa pagsisikap na pataasin ang rate ng pagmamay-ari ng bahay sa mga lugar na mababa ang kita. Ang isa sa mga layunin ng na-update na CRA ay upang i-promote ang mga espesyal na layunin na programa ng kredito na naglalayong palakasin ang pagpapautang.
Habang ang kabuuang rate ng pagmamay-ari ng bahay sa US ay tumalon ng 1.3% hanggang 65.5% noong 2020, ang rate para sa mga Black American ay bumagsak sa 43.4% noong 2020 mula sa 44.2% noong 2010, ayon sa National Association of Realtors. Ang rate ng pagmamay-ari ng bahay sa mga African American ay nananatiling halos 30 porsyento na puntos sa likod ng 72.1% na rate ng pagmamay-ari sa mga puting Amerikano.
Sinabi ng Bank of America na ang Community Affordable Loan Solution ay nagdaragdag sa commitment ng homeownership ng komunidad na magbigay ng $15 bilyon sa mga mortgage sa 2025, na may target na tulungan ang 60,000 indibidwal at pamilya na bumili ng mga bahay.
Ang bangko na nakabase sa Charlotte, NC ay nagbigay din ng karagdagang $15 bilyon hanggang Mayo 2027 sa Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) upang magbigay ng mga mortgage sa mga mamimili ng bahay na mababa at katamtaman ang kita.
Din basahin ang: Ang mga rate ng mortgage ay tumaas sa 5.66%, pinakamataas na antas mula noong Hunyo, malamang na magpapabagal sa pagpapahalaga ng presyo.
Ang stock ng Bank of America, na bumaba ng 1.7% sa morning trading noong Huwebes, ay bumaba ng 10.5% sa nakalipas na tatlong buwan, habang ang SPDR Financial Select Sector exchange-traded fund
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
ay nawalan ng 6.6% at ang S&P 500 index
SPX,
ay bumaba ng 4.7%.
Pinagmulan: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo