Higit pang ebidensya para sa pagbagsak ng merkado ng pabahay ang dumating ngayong linggo, bilang isang liko ng Ang mga pagbabasa sa merkado ng pabahay ay dumating nang mas masahol kaysa sa inaasahan. Ngayon, lumilitaw na may anecdotal na ebidensya upang kumpirmahin ang pareho.
Anong nangyari: Bill Gates ay nakalista para ibenta ang tatlong silid-tulugan na apartment sa New York City na binili niya para sa kanyang anak na babae Jennifer noong 2018, ang New York Post iniulat.
Ang twist sa kuwento ay ang humihingi ng presyo ay $4.75 milyon, isang diskwento mula sa $5 milyon kung saan ito binili.
Ang condominium, na nasa 1212 Fifth Avenue, ay binili ni Gates upang magamit ito ng kanyang anak pagkatapos ng pagtatapos sa Stanford University. Mula noon ay nagpakasal na si Jennifer sa kapwa mangangabayo Nayel Nassar at parehong nakatakdang tanggapin ang kanilang unang anak sa loob ng ilang linggo.
Si Toni Haber, isa sa pinakamakaranasang tagapayo sa real estate ng Manhattan na nagtatrabaho sa Compass, ay may hawak ng listahan. Ang 2,389 square feet corner condo ay nag-aalok ng mga direktang tanawin ng Central Park sa kanluran at hilaga at nagkaroon ng malaking pag-upgrade at pagsasaayos, ang listahan nagpakita.
Tingnan din ang: Pinakamahusay na Mga Stock ng Real Estate
Bakit Mahalaga ito: Ang mga benta at presyo ng bahay ay nasa isang pababang trajectory sa US, na naglalarawan ng pagbagsak ng merkado ng pabahay. Bumagsak ang mga kasalukuyang benta ng bahay sa ika-10 sunod na buwan noong Nobyembre, ipinakita ng isang ulat mula sa National Association of Realtors nitong linggo.
Bumagsak ang mga benta ng 7.7% month-over-month at 35.4% year-over-year. Ang isang ulat ng Commerce Department ay nagpakita ng 15.3% taunang pagbaba noong Nobyembre ng mga bagong benta ng bahay, bagama't ang sukatan ay tumaas ng 5.8% mula sa nakaraang buwan.
Ang mas mataas na mga rate ng mortgage at mga presyo ng bahay ay nagsilbing isang drag sa sektor ng pabahay para sa halos lahat ng taon na ito. Ang average na 30-taong fixed-rate mortgage ay tumaas ng 4% sa unang sampung buwan ng taon, isa sa pinakamalaki sa rekord, sabi ni Brad McMillan, Chief Investment Officer para sa Commonwealth Financial Network, na binanggit ang data mula sa Zillow. Ang mga presyo ng bahay, gayunpaman, ay nagsimulang magtungo sa timog nitong mga nakaraang buwan.
Ang desisyon ni Gates na ibenta ang condo ay maaaring nagmula sa katotohanang hindi na ito ginagamit ni Jennifer at ninanais niyang ibigay ang marami sa kanyang kayamanan sa kawanggawa, sabi ng Post.
Basahin ang susunod: Sinabi ng Economist na Bababa ang Turnover ng Pabahay Sa Pinakamababang Rate Sa 40 Taon
Larawan sa pamamagitan ng Wikimedia Commons
Makita pa mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html