Ang Bilyonaryo na si Henry Cheng ay Nakipagsapalaran Sa Web3 Gamit ang Mga Token ng Pamumuhunan Para sa London Real Estate

Knight Dragon, isang developer ng ari-arian na nakabase sa London na pag-aari ng Hong Kong's Henry Cheng, ay nag-aalok sa mga mamumuhunan ng bahagi sa mga kita ng isa sa pinakamalaking urban renewal na proyekto ng Britain sa pamamagitan ng paggamit ng teknolohiyang blockchain.

Inihayag ng Knight Dragon noong Martes na plano nitong mag-isyu ng 100,000 security token. Ang mga token, na pinangalanang KDB4, ay magbibigay ng karapatan sa kanilang mga may hawak sa bahagi ng 80% ng kabuuang kita na nabuo mula sa Knight Dragon's Building 4. Ang 191-unit na tore ay bahagi ng Upper Riverside development, isang apartment complex sa loob ng landmark ng Greenwich Peninsula project ng kumpanya. .

Tinatantya ng Knight Dragon na ang KDB4 ay nagkakahalaga ng £140 milyon ($172 milyon), ngunit hindi pa nito nakumpirma ang petsa ng pagbagsak ng mga token. Bibigyan din ng priyoridad ang mga may hawak ng mga token na mamuhunan sa, o bumili, ng mga handog sa hinaharap sa Greenwich Peninsula.

"Mayroon kaming track record bilang mga business pioneer at ang mabilis na lumalagong ekonomiya ng blockchain ay nag-aalok ng kapana-panabik na mga bagong pagkakataon para sa Knight Dragon," sumulat si Cheng, ang chairman ng Knight Dragon, sa Forbes sa isang email. "Ang aming pangkat ng pamumuno ay palaging bukas sa, at naghahanap, ng mga makabagong inisyatiba na maaaring magdagdag ng halaga sa aming negosyo." Idinagdag ni Cheng na tutuklasin ng Knight Dragon ang posibilidad ng paglalapat ng tokenization sa iba pang mga real estate sa loob ng portfolio ng kumpanya.

Ang mga security token ay isang digital na anyo ng pagmamay-ari sa mga tradisyonal na asset, gaya ng mga stock, bond, real estate o mga karapatang pang-ekonomiya. Sa pamamagitan ng paggamit ng teknolohiyang blockchain upang maisagawa ang mga transaksyon ng token, ang pinagbabatayan na mga asset ay maaaring mas madaling i-trade sa isang mas malawak na base ng mamumuhunan.

"Ang pagbuo ng tokenization ay nakatakdang baguhin ang pandaigdigang industriya ng ari-arian at kami ay nalulugod na maging pinuno sa rebolusyong ito," sabi ni Sammy Lee, tagapagtatag at vice chairman ng Knight Dragon, sa isang pahayag. "Ang pagiging unang kumpanya na nag-tokenize ng isang buong gusali sa Central London ay akma sa aming matapang na pananaw para sa pandaigdigang industriya ng ari-arian."

Ang Knight Dragon ay pribadong hawak ni Cheng, na nagsisilbi rin bilang chairman ng mga punong barko ng kanyang pamilya na New World Development at Chow Tai Fook Jewellery, na parehong nakalista sa publiko sa Hong Kong. Ang 75-taong-gulang ay nagkakahalaga ng $26.4 bilyon noong Pebrero, Forbes pagtatantya, paglalagay sa kanya at sa kanyang pamilya sa No. 3 sa listahan ng 50 Pinakamayaman sa Hong Kong.

Sinabi ni Knight Dragon na namumuhunan ito ng £8.4 bilyon ($10.3 bilyon) sa Greenwich Peninsula, ang proyektong nangangako na muling bubuo ang dating industriyal na lugar sa tabi ng River Thames sa timog-silangan ng London. Kinuha ng kumpanya ang buong pagmamay-ari ng 147-acre (6.4-million-square-feet) na site noong 2013 at mula noon ay naglatag ng 25-taong plano sa pagpapaunlad.

Ang proyekto ng Greenwich Peninsula ay maaaring magtampok sa kalaunan ng higit sa 17,500 mga tahanan, humigit-kumulang 84,000 square meters ng commercial at retail space, pati na rin ang 20,000 square meters ng mga kultural na atraksyon, sinabi ni Knight Dragon sa taunang ulat nito para sa taong natapos noong Marso 2021. Ang mga nakaraang proyekto ng kumpanya isama ang pagtatayo ng marangyang apartment tower at muling pagpapaunlad ng 5-star hotel sa London.

Lumalakas ang mga security token sa mga nakalipas na taon dahil ang mga financial watchdog sa ilang hurisdiksyon, kabilang ang UK at Hong Kong, ay nagsimulang maglabas ng mga regulasyon na sumasaklaw sa mga asset. Ang mga token ay lalong ginagamit ng mga kumpanya bilang isang paraan upang makalikom ng kapital.

Kabilang sa mga kumpanyang umabot sa teknolohiya ay ang Stan Group, ang kumpanya ng ari-arian na pinamamahalaan ni Stan Tang, ang anak ng yumaong bilyonaryo sa Hong Kong. Tang Shing-bor. Inanunsyo ng Stan Group noong 2019 ang mga plano na i-tokenize ang real estate sa Hong Kong, ang pinakamahal na market ng ari-arian sa mundo.