Ang CDL ng bilyunaryo na si Kwek Leng Beng ay Nag-post ng Record Profit Sa Hotel Rebound, Matatag na Home Sales

City Developments Ltd. (CDL)—kontrolado ng bilyonaryo Kwek Leng Beng—nag-post ng pinakamataas nitong netong kita noong 2022 dahil ang mga hotel nito ay nakinabang mula sa post-pandemic rebound sa travel demand at ang developer ay nag-book ng mahusay na mga benta para sa mga proyektong pabahay nito sa Singapore, na sumalungat sa pandaigdigang pagbaba ng ari-arian.

Sinabi ng kumpanya na tumaas ang netong kita sa S$1.3 bilyon ($971 milyon) noong 2022, kumpara sa S$84.7 milyon noong nakaraang taon, na pinalakas ng mga kita mula sa mga divestment ng Millennium Hilton Seoul pati na rin ang mga benta ng mga stake sa dalawang komersyal na ari-arian sa Singapore.

"Ang grupo ay nalulugod na maghatid ng isang mahusay na hanay ng mga resulta para sa 2022, na hinimok ng maingat na mga divestment at malakas na pagganap ng pagpapatakbo mula sa aming mga pangunahing segment ng negosyo," sabi ni Kwek, chairman ng CDL, sa isang pahayag. "Ang aming mga operasyon sa hotel ay gumawa ng isang natitirang rebound, na nakabawi sa karamihan ng mga merkado sa mga antas ng pre-pandemic."

Sinabi ng CDL na ang kita ng grupo ay tumaas ng 25% hanggang S$3.3 bilyon, kung saan ang mga benta ng tirahan ay nagkakahalaga ng 42% ng kabuuan. Kabilang sa mga pinakamabenta nito ay ang Copen Grand, isang joint venture sa Hongkong Land unit na MCL Land sa kanlurang Singapore suburb ng Tengah Town. Ang 639 na apartment unit ng proyekto ay ganap na naibenta sa loob ng isang buwan pagkatapos nitong ilunsad noong Oktubre.

Ang matatag na benta sa mga proyekto ng CDL ay nagdaragdag sa mga senyales ng nababanat na pangangailangan para sa pribadong pabahay sa Singapore, kung saan ang mga mamimili ay hindi napigilan ng tumataas na mga rate ng interes at tumataas na mga panggigipit sa inflationary na maaaring ikiling ang pandaigdigang ekonomiya sa isa pang recession. Ang mga presyo ng bahay sa Singapore ay umakyat ng 8.6% noong 2022 pagkatapos tumaas ng 10.6% noong nakaraang taon, ipinakita ng datos ng gobyerno.

Upang makuha ang matatag na pangangailangan para sa pabahay sa Singapore, pinaplano ng City Developments na maglunsad ng tatlong proyekto ngayong taon, kabilang ang Newport Residences, isang 45-palapag na mixed-use commercial at residential development sa Tanjong Pagar sa gilid ng Raffles Place central business district. . Sisimulan ng kumpanya ang marketing ng 246 na freehold na tirahan, kabilang ang isang super penthouse, sa site ng dating Fuji Xerox Towers sa Anson Road, sa unang kalahati ng taong ito.

Bukod sa pagpapalaki nito sa Singapore portfolio, ang City Developments ay naghahanap din ng mga pagkakataon sa ibang bansa. Sa layuning ito, sinabi ng kumpanya noong nakaraang buwan na nakikipag-usap ito upang bilhin ang makasaysayang St Katharine Docks residential at commercial complex sa London mula sa US private equity giant Blackstone.

Ang City Developments sa mga nakalipas na taon ay nagpapalaki ng mga pamumuhunan nito sa UK kung saan nagmamay-ari ito ng portfolio ng mga komersyal na ari-arian kabilang ang isang gusali ng opisina na naninirahan sa punong-tanggapan ng HSBC sa London. Binalak nitong ipasok ang mga asset sa isang real estate investment trust na dapat ilista sa Singapore, ngunit ang Naantala ang IPO sa gitna ng tumaas na pagkasumpungin ng merkado at mga macroeconomic headwind.

Si Kwek ay ang tagapangulo ng CDL at Hong Leong Group ng Singapore, na itinatag ng kanyang ama noong 1941. Ang kanyang pinsan Quek Leng Chan, isa ring bilyonaryo, ay nagpapatakbo ng isang hiwalay na grupo sa Malaysia, na tinatawag ding Hong Leong. Sa netong halaga na $9.3 bilyon na ibinabahagi niya sa kanyang pamilya, si Kwek, 81, ay niraranggo sa No. 5 sa listahan ng 50 Pinakamayaman sa Singapore na inilathala noong Setyembre.