Ang CDL ng bilyunaryo na si Kwek Leng Beng ay Nagreple ng Landbank Sa Paglaban ng Singapore sa Global Property Downturn

City Developments Ltd. (CDL)—kontrolado ng bilyonaryo Kwek Leng Beng—ay nagsumite ng pinakamataas na bid para sa isang residential site sa kanlurang bayan ng Singapore ng Bukit Batok habang pinupunan ng real estate giant ang landbank nito sa gitna ng patuloy na matatag na pangangailangan para sa mga ari-arian sa lungsod sa kabila ng tumataas na mga rate ng interes at pagbagal ng paglago ng ekonomiya.

Ang buong pag-aari na subsidiary ng kumpanya na CDL Zenith ay nag-alok na bilhin ang 178,936 square feet (16,623 square meters) plot sa halagang S$336 milyon ($239 milyon), ang pinakamataas na bid na natanggap ng gobyerno para sa 99-taong leasehold na ari-arian. Sakaling igawad ng Housing and Development Board ang CDL sa site, plano nitong magtayo ng 10 bloke ng 12 hanggang 13 palapag na apartment building na may kabuuang 510 residential unit sa property.

Ang site ng Bukit Batok ay maginhawang matatagpuan malapit sa umiiral na Bukit Gombak MRT at dalawang paparating na istasyon sa North-South line na dapat makumpleto sa 2028. Ang City Developments ay bumubuo ng 639-unit Copen Grand condominium project sa kalapit na Tengah Garden Walk, na nakatakdang maging inilunsad para ibenta sa huling bahagi ng taong ito.

"Dahil sa kalapitan ng site sa paparating na Tengah New Town at Jurong Lake District, makikinabang ito sa madaling pag-access sa malawak na hanay ng mga amenities pati na rin ang mahusay na koneksyon sa tulad ng isang pangunahing sentro ng negosyo, pamumuhay at turismo," Sherman Kwek, Group CEO of City Developments, sinabi sa isang pahayag. "Inaasahan namin ang pagbabago ng malawak na site na ito sa isang napapanatiling disenyo at mahusay na pagkakagawa ng residential landmark."

Ang City Developments ay nagdaragdag sa landbank nito matapos makita ang matatag na pangangailangan para sa mga proyekto nito sa Singapore, na lumalaban sa pandaigdigang pagbaba ng ari-arian na nag-trigger ng pagbagsak ng mga presyo ng pabahay sa buong Australia at China habang hinihigpitan ng mga sentral na bangko sa buong mundo ang mga patakaran sa pananalapi upang pigilan ang runaway na inflation.

Noong Mayo, ang CDL at kasosyong Hongkong Land unit na MCL Land ay nagbenta ng 315 sa 407 residential units sa Piccadilly Grand sa Northumberland Road, mga apat na kilometro sa silangan ng central business district.

Ang mga suburban na proyekto ng mga karibal na developer ay nakakita rin ng matatag na benta. Noong Hulyo, bilyonaryo Wee Cho YawIbinenta ng UOL Group ang halos lahat ng 372 unit sa AMO Residence sa Ang Mo Kio sa central Singapore sa paglulunsad ng proyekto sa katapusan ng linggo. Noong nakaraang linggo, bilyonaryo Charun SirivadhanabhakdiAng Frasers Property ay nagbebenta ng 75% ng 158 residential unit sa Sky Eden@Bedok sa silangang bahagi ng lungsod-estado.