Nakikita ng CDL ng Bilyonaryo na Kwek Leng Beng ang Mga Pag-book sa Hotel, Tumaas ang Kita Bilang Pagluwag ng Mga Paghihigpit sa Pandemic

City Developments Ltd. (CDL)—kontrolado ng bilyonaryo Kwek Leng Beng—sabing tumalon ang mga booking at kita ng mga hotel nito sa unang quarter habang ang pagluwag ng mga paghihigpit sa Covid-19 sa buong mundo ay naglabas ng nakakulong na pangangailangan sa paglalakbay.

Sa unti-unting pag-alis ng mga paghihigpit sa paglalakbay ng pandemya at pagtaas ng paglulunsad ng mga bakuna sa buong mundo, ang mga antas ng occupancy sa mga hotel sa CDL ay tumaas sa 52% sa tatlong buwang natapos noong Marso 31 mula sa 36.8% noong nakaraang taon, at dumoble ang kita sa bawat magagamit na silid, sinabi ng kumpanya sa isang pagsasampa ng regulasyon noong huling bahagi ng Martes. Habang bumuti ang mga booking sa mga hotel ng grupo—na kinabibilangan ng Millennium Hilton New York at St. Regis sa Singapore—sa karamihan ng mga bahagi ng Asia, Europe at US, ang pagbawi sa North Asia ay nabigatan ng muling pagbangon ng mga impeksyon sa Covid-19.

"Ang grupo ay optimistiko tungkol sa pananaw para sa mga pangunahing segment ng negosyo nito para sa natitirang bahagi ng 2022, na may mas maraming residential launching na binalak sa Singapore at sa ibang bansa habang tinitiyak ang komersyal at hospitality portfolio nito na patuloy na tataas sa likod ng malakas na pandaigdigang pangangailangan," sabi ng CDL .

Sa kabila ng 41% na pagbaba sa mga benta ng bahay sa Singapore sa unang quarter sa 188 na mga yunit, na nagkakahalaga ng S$477.9 milyon ($348 milyon), ang higanteng real estate ay nagplano na palakasin ang paglulunsad ng mga proyekto sa pagpapaunlad ng tirahan nito para sa natitirang bahagi ng taon habang ito naniniwala na ang epekto ng mga hakbang sa pagpapalamig ng ari-arian na ipinakilala noong Disyembre ay pansamantala.

"Habang pansamantalang apektado ang dami ng transaksyon, inaasahan ng grupo na mananatiling matatag ang market ng ari-arian at mananatiling matatag ang mga presyo ng pabahay dahil sa katamtamang supply at malakas na batayan," sabi ng CDL. "Inaasahan na bubuti ang mga aktibidad sa merkado sa mga bagong paglulunsad na paparating."

Sa unang bahagi ng buwang ito, ang CDL at ang kasosyo nitong Hongkong Land unit na MCL Land naibenta ang 77% ng 407-unit na Piccadilly Grand sa Northumberland Road, mga apat na kilometro sa silangan ng central business district. Sa ikalawang kalahati ng taon, plano ng developer na maglunsad ng 639-unit condominium sa Tengah Garden Walk sa kanlurang bahagi ng Singapore. Sisimulan din ng kumpanya ang marketing ng 256 prime residential units sa dating site ng Fuji Xerox office tower sa Tanjong Pagar sa gilid ng Raffles Place CBD, sinabi nito.

Pinapalakas ng City Developments ang mga residential development nito para makuha ang tumataas na pangangailangan sa pabahay sa Singapore. Ang matatag na benta ng bahay, kasama ang pagbawi sa mga operasyon ng hotel ng grupo, ay nakatulong sa City Developments na bumalik sa kadiliman noong nakaraang taon na may netong kita na S$97.7 milyon, kumpara sa record na pagkawala na S$1.9 bilyon noong 2020 nang isulat ng kumpanya ang pamumuhunan nito sa financially troubled Chinese subsidiary Taos-pusong Ari-arian Group.

Si Kwek Leng Beng ay ang chairman ng CDL at Hong Leong Group ng Singapore, na itinatag ng kanyang ama noong 1941. Ang kanyang pinsan Quek Leng Chan, isa ring bilyonaryo, ay nagpapatakbo ng isang hiwalay na grupo sa Malaysia, na tinatawag ding Hong Leong. Sa netong halaga na $8.5 bilyon na ibinabahagi niya sa kanyang pamilya, si Kwek, 81, ay niraranggo sa No. 8 sa listahan ng 50 Pinakamayaman sa Singapore na inilathala noong Agosto.