Ang Malayong Silangan ng Bilyonaryo Ng Pamilya, Perennial Upang Bumili ng Singapore CBD Property Sa halagang $504 Million

Organisasyon ng Malayong Silangan at Lupang Sino—parehong kontrolado ng magkapatid na bilyonaryo Robert at Philip Ng-nakipagsosyo sa Pangmatagalang Kompanya upang bilhin ang iconic na Golden Mile Complex sa gilid ng Singapore central business district sa halagang S$700 milyon ($504 milyon), na nagdaragdag sa mga senyales ng matatag na pangangailangan para sa mas lumang mga ari-arian na inilaan para sa muling pagpapaunlad sa financial hub.

Binibili ng consortium ang 1973-vintage property—na kilala bilang Singapore's Little Thailand bilang paboritong tambayan ng mga Thai na naninirahan sa lungsod—sa pamamagitan ng isang kolektibong pagbebenta pinamamahalaan ng nag-iisang ahente sa marketing na si Edmund Tie. Ang transaksyon, kung maaprubahan ng mga regulator, ay mamarkahan ang unang kolektibong pagbebenta ng isang malakihang strata-titled conserved building sa Lion City, sinabi ng mga kasosyo sa isang pinagsamang pahayag huli na Biyernes.

"Inaasahan namin ang pakikipagsosyo sa Perennial sa aming unang joint venture project para hubugin at baguhin ang mahalagang heritage asset na ito sa isang bagong focal point para sa lugar," sabi ni Marc Boey, executive director para sa property services division sa Far East Organization, sa isang pahayag . “Gamitin ang pinagsama-samang lakas ng partnership na ito, patuloy naming bubuuin ang mayamang kasaysayan at memorya ng landmark, na nagbibigay ng karakter at pagkakakilanlan sa lungsod."

Sa 718-unit na Golden Mile Complex na idineklara para sa konserbasyon ng gobyerno, sinabi ng consortium, "ang kasalukuyang gusali ay sensitibong maibabalik, at ang espesyal na atensyon ay babayaran sa pagpapanatili ng mga pangunahing tampok ng pangunahing gusali at ang signature terrace profile nito."

Ang mga kasosyo ay naglalayon na baguhin ang komersyal na ari-arian sa isang mixed-use integrated office, retail at residential development. Matatagpuan ang Golden Mile Complex sa kahabaan ng Beach Road at Nicoll Highway, na nagbibigay ng mga malalawak na tanawin ng lungsod at ng baybayin ng Singapore at madaling access sa Singapore CBD at Marina Bay financial district.

"Bilang may-ari ng mga kilalang makasaysayang landmark sa Singapore, na lahat ay binubuo ng mga gazetted conservational na gusali o pambansang monumento, kami ay nasasabik sa isa pang natatanging ari-arian sa aming portfolio ng real estate," sabi ng Perennial CEO na si Pua Seck Guan sa pahayag. “Sa aming matibay na track record sa mga proyekto sa pag-iingat at malakihang pinaghalong gamit na mga pag-unlad, kasama ng napatunayang kadalubhasaan ng aming mga kagalang-galang na kasosyo sa joint venture, kami ay mahusay na nakaposisyon upang magdala ng bagong buhay sa isa sa mga pinaka-iconic na arkitektura ng Singapore. .”

Perennial—na binibilang na bilyunaryo ng palm oil Kuok Khoon Hong at tycoon Ron Sim, tagapagtatag ng massager chair maker na si Osim—ang nagmamay-ari at nagpapatakbo ng ilang makasaysayang landmark sa buong lungsod-estado. Noong 2010, natapos ng kumpanya ang binuo ng Capitol Singapore, na naglalaman ng tatlong naibalik na mga gusali sa panahon ng kolonyal na malapit sa City Hall na ginawa nitong mixed-use na hotel, retail at residential complex.

Binuo ng Sino Land na nakalista sa Hong Kong ang Fullerton heritage precinct na kinabibilangan ng Fullerton Hotel at ang Fullerton Bay Hotel sa Clifford Pier sa Raffles Place CBD, habang itinayo ng pribadong hawak ng Far East Organization ang The Barracks Hotel (dating bahagi ng British artillery barracks) sa Isla ng Sentosa.