Ang GuocoLand ng Bilyonaryo na Quek Leng Chan ay Nagbebenta ng 84% Ng Singapore Condo Project Sa Linggo

GuocoLand—kontrolado ng Malaysian billionaire Quek Leng Chan—ay nagbenta ng 84% ng suburban residential condominium project nito sa hilagang bahagi ng Singapore sa paglulunsad nito sa katapusan ng linggo, na nagdaragdag sa mga senyales na ang Lion City ay lumalaban sa pandaigdigang pagbaba ng ari-arian.

Sinabi ng kumpanyang nakalista sa Singapore na nakapagbenta na ito ng 508 units ng 605-unit Lentor Modern, isang mixed-use development sa Lentor Hills estate, mga 16 kilometro sa hilaga ng Raffles Place central business district. Ang mga one-bedroom apartment na humigit-kumulang 527 square feet (49 square meters) ay naibenta sa halagang S$1.07 milyon ($760,000), habang ang apat na silid-tulugan na unit na may sukat na hanggang 1,528 square feet ay napunta sa S$3.33 milyon. Ang mga presyo ay mula sa S$1,856 hanggang $2,538 kada square foot.

"Muling ipinakita ni Lentor Modern ang aming katalinuhan na makita ang mga bagong lokasyon na may malaking potensyal, at ang aming kakayahang magpakilala ng mga makabago at pambihirang mga pag-unlad upang maiangkla ang isang bagong pagkakakilanlan ng distrito," sabi ni Cheng Hsing Yao, CEO ng GuocoLand, sa isang pahayag noong Linggo.

Inaasahang makumpleto sa 2026, ang mga residente ng Lentor Modern ay magkakaroon ng direktang access sa istasyon ng Lentor MRT. Ang development ay isinama din sa isang shopping mall, na mag-aalok ng isang hanay ng mga retail at F&B outlet pati na rin ang isang supermarket at childcare center.

Guocoland bili ang Lentor Modern site sa halagang S$784 milyon noong Hulyo noong nakaraang taon sa isang mainit na pinagtatalunang state land auction na nakakuha ng mga bid mula sa 10 kumpanya ng real estate. Ang mga developer ay agresibo na nagbi-bid sa mga auction ng gobyerno pati na rin ang pag-aalok na bumili ng mga kasalukuyang condominium para sa muling pagpapaunlad upang mapunan muli ang kanilang landbank sa gitna ng matatag na pangangailangan sa pabahay sa lungsod-estado.

Ang pagtaas ng demand para sa mga residential at commercial property nito ay nagpalakas sa mga kita ng GuocoLand, kasama ang netong kita umakyat ng 132% hanggang S$392.7 milyon sa taong nagtapos noong Hunyo 30. Kabilang sa mga proyekto nito, ang Wallich Residence sa tuktok ng Guoco Tower, ang pinakamataas na skyscraper sa Singapore, ay halos 85% ang naibenta. Ang 558-unit na Midtown Modern—na bahagi ng mixed-use development sa distrito ng Bugis sa gilid ng Raffle Place CBD—ay 75% ang naibenta, habang ang 219-unit na Midtown Bay ay 38% na naibenta.

Ang Guocoland ay kinokontrol ng Quek—ang pangalawang pinakamayamang tao sa Malaysia na may netong halaga na $9.8 bilyon—sa pamamagitan ng Guoco Group na nakabase sa Hong Kong. Minana ni Quek ang kanyang kayamanan sa kanyang ama, isa sa tatlong magkakapatid na lalaki na nagsimula ng isang grupo ng pagbabangko noong 1920s. Pinsan niya, Kwek Leng Beng, isa ring bilyonaryo, ang executive chairman ng higanteng ari-arian na nakabase sa Singapore na City Developments.