Ang UOL ng Billionaire Wee Cho Yaw ay Bumili ng Singapore Suburban Redevelopment Property sa halagang $295 Million

Isang joint venture sa pagitan Pangkat ng UOL at Singapore Land—parehong kontrolado ng bilyunaryo Wee Cho Yaw—ay bumibili ng Meyer Park condominium sa eastern Singapore suburb ng Katong sa halagang S$392.2 milyon ($295 milyon) habang ang developer ng real estate ay patuloy na nagdaragdag ng landbank nito upang makuha ang matatag na pangangailangan sa pabahay sa lungsod-estado.

Plano ng mga kasosyo na muling i-develop ang property—na nasa isang freehold na lupain na 96,672 square feet (8,981 square meters)—sa isang matataas na residential tower na may hanggang 250 apartment units. Ang proyekto, na malapit sa paparating na Katong Park MRT station at humigit-kumulang 20 minutong biyahe mula sa Raffles Place central business district, ay mag-aalok sa mga residente ng walang harang na tanawin ng dagat sa kahabaan ng East Coast Park.

"Sa paggamit ng aming karanasan sa pagbuo ng isang marangyang koleksyon at ang malalakas na katangian ng site, inaasahan naming makakita ng matinding interes mula sa parehong mga bumibili ng bahay at mamumuhunan na naghahanap ng isang bagong itinayong high-rise residential development na may freehold tenure, na lalong bihira," Liam Sinabi ni Wee Sin, CEO ng UOL Group, sa isang pahayag. Ang proyekto ay malapit din sa mga sikat na paaralan ng Tao Nan Primary School, Dunman High School at Victoria Junior College.

Ang pagkuha ng Meyer Park ay nagbibigay sa UOL Group ng pagkakataon na lagyang muli ang landbank nito sa distrito ng Katong pagkatapos ibenta ng kumpanya ang lahat ng 56 na unit ng proyekto nito sa Meyer House, na binubuo ng tatlo at apat na silid-tulugan na apartment. Ang kumpanya ay kabilang sa mga pinakaaktibong developer sa Singapore noong nakaraang taon, na nagbebenta ng halos lahat ng 372 unit sa AMO Residence sa Ang Mo Kio sa gitnang Singapore sa paglulunsad ng proyekto noong Hulyo.

Ang matatag na benta sa mga proyekto ng UOL ay nagdaragdag sa mga senyales ng nakakulong na pangangailangan para sa pribadong pabahay sa Singapore, kung saan ang mga mamimili ay hindi napigilan ng tumataas na mga rate ng interes at tumataas na mga panggigipit sa inflationary na maaaring ikiling ang pandaigdigang ekonomiya sa isa pang recession. Ang mga presyo ng bahay sa Singapore ay umakyat ng 8.6% noong 2022 pagkatapos tumaas ng 10.6% noong nakaraang taon, ipinakita ng datos ng gobyerno.

Isa sa pinakamalaking developer ng ari-arian ng Singapore, ang UOL ay kinokontrol ng beteranong banker na si Wee Cho Yaw, 94, chairman emeritus ng United Overseas Bank, ang ikatlong pinakamalaking bangko ng bansa ayon sa mga asset. Ang tagapagpahiram ay itinatag ng kanyang ama na si Wee Khiang Cheng noong 1935 bilang United Chinese Bank. Sa netong halaga na $6.8 bilyon, niraranggo ni Wee ang No. 9 sa listahan ng 50 Pinakamayaman sa Singapore na inilathala noong Setyembre noong nakaraang taon.