Ang UOL ng Billionaire Wee Cho Yaw ay Nagbebenta ng 98% Ng Singapore Condo Project Sa gitna ng Matibay na Demand sa Pabahay

UOL Group Ltd.—kinokontrol ng banking at real estate billionaire Wee Cho Yaw—ay naibenta ang halos lahat ng unit ng suburban high-rise residential condominium na inilunsad nito noong weekend, na nagdaragdag sa mga palatandaan na nananatiling matatag ang demand ng pabahay sa Singapore sa kabila ng tumataas na rate ng interes.

Ang kumpanya—sa pakikipagtulungan sa Wee's Singapore Land at Kheng Leong Co—ay nagbebenta ng mahigit 98% ng 372 unit sa AMO Residence sa Ang Mo Kio sa central Singapore sa paglulunsad ng proyekto sa katapusan ng linggo. "May isang malakas na pinagbabatayan na pangangailangan dahil ito ang unang pangunahing pribadong proyekto ng tirahan sa mature na pabahay ng Ang Mo Kio sa mahigit walong taon," sinabi ni Anson Lim, pangkalahatang tagapamahala ng residential marketing sa UOL, sa isang pahayag. Ang proyekto, na inaasahang matatapos sa 2026, ay malapit din sa istasyon ng MayFlower MRT gayundin sa mga sikat na paaralan, dagdag niya.

Ang matatag na benta ng proyekto ay nagdaragdag sa mga palatandaan na ang pent-up na demand para sa pribadong pabahay sa Singapore ay nananatiling matatag, na ang mga mamimili ay hindi napigilan ng tumataas na mga rate ng interes at tumataas na mga panggigipit sa inflationary na maaaring ikiling ang pandaigdigang ekonomiya sa isa pang recession. Ang mga presyo ng bahay ay umakyat ng 3.5% sa ikalawang quarter, kumpara sa nakaraang quarter, dahil ang mga benta ay tumaas ng 31% sa halos 2,400 na mga yunit sa panahon, ang pamahalaan data ipinalabas noong Biyernes ay nagpakita.

Ang mga presyo para sa AMO Residences ay nagsisimula sa S$1.26 milyon ($908,000) para sa isang two-bedroom unit, kung saan ang tatlong-bedroom apartment ay ibinebenta sa halagang S$1.81, habang ang four-bedroom units ay nagkakahalaga ng S$2.48 milyon at ang five-bedroom units sa S. $2.85 milyon. Ang average na presyo ng pagbebenta para sa proyekto—na binubuo ng dalawang 25-palapag na residential tower na may hindi naka-block na mga tanawin ng Bishan-Ang Mo Kio Park—ay humigit-kumulang S$1,890 kada square foot.

Aktibong ibinebenta ng UOL ang mga proyektong tirahan nito sa kabila ng malawakang pagkagambala na dulot ng pandemya ng Covid-19. Noong Hunyo ngayong taon, ganap na naibenta ng kumpanya ang 640-unit na Clavon, na inilunsad noong Disyembre 2020, sa kanlurang bayan ng Clementi sa Singapore. Ang Avenue South Residence ng grupo malapit sa Raffles Place central business district at The Watergardens sa Canberra sa hilagang Singapore ay tumatangkilik din sa mabilis na benta, sinabi nito.

Isa sa pinakamalaking developer ng ari-arian ng Singapore, ang UOL ay kinokontrol ng beteranong banker na si Wee Cho Yaw, 93, chairman emeritus ng United Overseas Bank, ang ikatlong pinakamalaking bangko ng bansa ayon sa mga asset. Ang tagapagpahiram ay itinatag ng kanyang ama na si Wee Khiang Cheng noong 1935 bilang United Chinese Bank. Sa netong halaga na $6.8 bilyon, niraranggo ni Wee ang No. 9 sa listahan ng 50 Pinakamayaman sa Singapore na inilathala noong Agosto noong nakaraang taon.