Tinitingnan ng isang customer ang mga listahang naka-display sa labas ng mga opisina ng Brown Harris Stevens sa New York.
Brendan McDermid | Reuters
Ang pagtaas ng mga reality TV show na nagtatampok ng real estate ay naging "kakila-kilabot" para sa industriya at sa imahe ng mga broker nito, sinabi ng isang nangungunang brokerage CEO noong Huwebes.
"Hindi ito kung sino tayo," sabi ni Bess Freedman, CEO ng Brown Harris Stevens, sa NYC Showcase + Forum ng The Real Deal noong Huwebes. "Gusto naming tiyakin na mapanatili namin ang integridad ng aming negosyo."
Tinutukan ni Freedman ang mga palabas tulad ng Ang Netflix's Ang “Selling Sunset” at ang “Million Dollar Listing” ni Bravo, na nagha-highlight ng mga personal na drama at laban sa likod ng mga high-end na deal sa real estate. Ilan sa mga bituin ng palabas ay isinalin ang kanilang bagong nahanap na katanyagan sa komersyal na tagumpay, gamit ang social media upang palakasin ang kanilang mga sumusunod at maabot sa mga kliyente.
"Lahat ng mga bagay na ito, tulad ng 'Pagbebenta ng Sunset,' ay kakila-kilabot," sabi ni Freedman. “Ito ay parang … ang mga babaeng ito ay nagpapakita ng mga gala gown sa mga open house. Gusto naming mapanatili ang kalidad ng aming ginagawa.”
Si Ryan Serhant, isa sa mga bituin ng "Million Dollar Listing New York" at ang tagapagtatag ng Serhant brokerage, ay bumawi kay Freedman sa entablado, na nagsasabing kailangan ng mga tradisyunal na real estate broker na yakapin ang hinaharap ng teknolohiya at media.
"Ang lumang paraan ng pagbebenta ng real estate ay ganap na nagbago," sabi niya.
Sinabi ni Serhant na 25 milyong manonood sa buong mundo ang nanood ng "Million Dollar Listing New York" ng Bravo sa unang season nito noong 2012.
Bumisita si Ryan Serhant sa Build Brunch para talakayin ang “Sell It Like Serhant: How to Sell More, Earn More, and Become the Ultimate Sales Machine” sa Build Studio noong Set. 20, 2018, sa New York City.
Roy Rochlin | Mga Larawan ng Getty
Bagama't marami sa mga naunang manonood ay mas bata at hindi kayang bayaran ang multimillion-dollar na mga apartment sa palabas, "ang mga mamimili ay naiimpluwensyahan ng mga bata," sabi ni Serhant.
Inilunsad ni Serhant ang sarili niyang ahensya noong 2020, nagsasanay sa mga ahente upang makagawa ng mga video, palakasin ang kanilang mga tagasunod sa social media at palaguin ang kanilang mga personal na tatak. Noong nakaraang taon, ang kumpanya ay nakakita ng higit sa $2 bilyon sa mga benta at 35% na paglago sa bilang ng mga ahente nito.
"Gusto kong magawa ng aming mga ahente ang mga deal kahit saan, sa sinuman, sa anumang platform," sabi niya.
Ngunit sinabi ni Freedman na ang karanasan sa pakikipagnegosasyon sa mga deal, mga relasyon na nabuo sa paglipas ng panahon at malalim na kaalaman tungkol sa mga kapitbahayan at mga gusali ay nananatiling mga pundasyon ng pagbebenta ng real estate.
"Nagbebenta kami ng real estate, hindi teknolohiya," sabi ni Freedman. "Nagtatrabaho kami nang husto."
Pagbubunyag: Ang magulang ng CNBC na si NBCUniversal ay nagmamay-ari ng Bravo.
Pinagmulan: https://www.cnbc.com/2022/05/19/brown-harris-stevens-ceo-calls-real-estate-reality-tv-horrible-.html