Caesars Palace Sa Times Square? Huwag Tumaya Dito.

Sinasabi ng mga developer ng real estate sa New York na ang isang casino sa Manhattan ay isang long shot. Ang Queens at ang Bronx ay ang mga odds-on na paborito—maaaring maging ang Coney Island.

John Catsimatidis, ang bilyonaryo ng New York City na kilala sa pagmamay-ari ng supermarket chain na Gristedes, ay naghahanap ng tamang deal upang magdala ng casino sa lungsod.

"Kung ito ang tamang lokasyon at tamang deal, handa kaming maglagay ng pera at makilahok," sabi ni Catsimatidis mula sa kanyang opisina sa New York. "Kapag kinokontrol namin ang isang deal, walang limitasyon."

Sinabi niya na kung siya ay may mga kasosyo, siya ay handa na maglagay ng $200 milyon, sa itaas, upang magdala ng pagsusugal sa New York. Ngunit mayroong isang lugar na iniisip ng 74-taong-gulang na si Catsimatidis ang pinakamasamang lugar para maglagay ng casino: Manhattan. “Saan mo ito ilalagay?” tanong niya.

Ang New York State Gaming Commission—na naglunsad ng pormal na proseso sa lisensya hanggang tatlong casino sa loob at paligid ng limang borough ng lungsod, kabilang ang Long Island at Westchester—ay inaasahang mag-publish ng kahilingan para sa mga panukala nang hindi lalampas sa Enero 6, 2023.

Ngunit ang mga plano para sa mga casino sa New York ay nagsimula nang tumulo nang maaga at ang isa na nakakuha ng imahinasyon ng publiko ay isang panukala para sa isang casino sa gitna ng Manhattan: Caesars Palace Times Square.

Roc Nation, ang entertainment agency na itinatag ng billionaire music mogul Jay Z, SL Green, ang New York-based real estate investment trust, at Caesars Entertainment ay nagtutulungan sa isang bid na dalhin ang sikat na Las Vegas casino sa New York. Ang plano ay i-convert ang office tower ng SL Green sa 1515 Broadway, sa sulok ng 45th Street. Sinasabi ng mga kumpanya na kung makakagawa sila ng casino, shopping, dining at entertainment complex sa Crossroads of the World, magdadala ito ng milyun-milyong mas maraming bisita sa Times Square bawat buwan at makakaakit ng bilyun-bilyon sa retail na paggastos at pagbebenta ng ticket.

Mayroon ding iba pang mga bid para sa Manhattan. Mga Kaugnay na Kumpanya, ang developer sa likod ng Hudson Yards sa Manhattan at pinamumunuan ni Stephen Ross, ang bilyunaryo na may-ari ng Miami Dolphins, inihayag ng isang plano kasama si Wynn na maglagay ng casino malapit sa Javits Center sa West Side ng Manhattan. Stefan Soloviev, ang supling ng yumao Sheldon Solow, na nagtayo ng isang kapalaran sa Manhattan real estate, ay din pagtatayo ng casino, kumpleto sa isang Ferris wheel, na itatayo sa hindi nagamit na lupain na pag-aari niya malapit sa United Nations.

KARAGDAGANG MULA SA MGA BABAEAng Malaking Sugal: Sa loob ng Labanan para Magpatakbo ng Casino Sa New York CityBy Si Yakowicz ba

Ngunit malakas ang pwersa ng NIMBY, lalo na sa Times Square. At isa sa mga pinaka-maimpluwensyang organisasyon ng kapitbahayan, ang Broadway League, isang organisasyong pangkalakalan ng mga producer at may-ari ng teatro, ay "matibay na laban" sa pagsusugal sa Great White Way, Charlotte St. Martin, ang presidente ng asosasyon, sumulat sa isang liham sa mga miyembro nito noong Nobyembre.

"Pumunta man sila sa loob ng isang araw o isang linggo, ang mga bisita sa Times Square ay dumarating sa limitadong mga badyet na maaaring ma-cannibalize ng pagsusugal sa casino," isinulat ni St. Martin. “Ang bawat dolyar na ginagastos sa craps table, roulette wheel o slot machine ay isang dolyar na hindi ginagastos sa isang laro, hapunan, o souvenir. Ito ay dahilan para sa alarma."

Ang Broadway League, na binanggit ang maraming pag-aaral, ay nagsabi na ang isang casino ay lilikha ng mas maraming kasikipan, makakaabala sa lokal na ekonomiya, at makakabawas sa kaligtasan. Ang Senador ng Estado ng New York na si Brad Hoylman, na ang distrito ay kinabibilangan ng Times Square hanggang Enero 1, ay nagsabi na anumang panukala para sa Times Square ay haharap sa isang malaking pagsalungat.

“Nasabi ko na ito dati, at uulitin ko, kapag ang Broadway League ay nakaguhit na ng linya sa mga casino, magiging mahirap itong pagtagumpayan,” sabi niya. "Ang Broadway ay hindi maihihiwalay na nauugnay sa Times Square at vice versa."

Hindi na sumang-ayon si Catsimatidis. Naniniwala siya na ang pinakamagandang lugar para maiwasan ang malalakas na puwersa ng NIMBYism at traffic jams ay malapit sa dalawa sa mga pangunahing outdoor stadium ng New York: Sa Bronx, ng Yankee Stadium, na may kapasidad na mag-host ng “50,000 hanggang 60,000 na tao” o CitiField sa Queens, tahanan ng Mets, US Open tennis at "maraming nasayang na lupa at maraming paradahan." Gumagawa din ang Catsimatidis ng kaso para sa hilagang baybayin ng Staten Island, na mayroong serbisyo ng ferry mula sa Lower Manhattan at mapupuntahan ng kotse mula sa Brooklyn at New Jersey.

At ang Catsimatidis ay hindi lamang ang developer na matagal sa mga panlabas na borough ng New York. Las Vegas Sands, itinatag ng huli na bilyonaryo at megadonor sa GOP Sheldon Adelson, ay hindi magsusumite ng panukala para sa isang casino sa Manhattan, sabi ng isang source na pamilyar sa mga plano ng kumpanya. Forbes. Sa halip, titingnan ng LVS ang iba pang apat na borough, gayundin ang Long Island at Westchester. Ang perpektong lokasyon nito ay isang malaki, multi-acre na kapirasong lupa na mapupuntahan ng kotse, subway, tren at eroplano.

Steven Cohen, ang 66-anyos na billionaire hedge fund founder at ang may-ari ng New York Mets, ay tinatalakay din ang posibilidad na bumuo ng isang casino na may Hard Rock malapit sa CitiField sa Queens, ayon sa New York Times.

At ang developer ng real estate na si Thor Equities, na itinatag ng katutubong Coney Island na si Joe Sitt, ay nag-anunsyo lang ng $3 bilyong panukala na magdala ng casino sa America's Playground. Makikipagtulungan si Thor sa Saratoga Casino Holdings, na nagmamay-ari ng racino upstate, ang Chickasaw Nation, at Legends, isang joint venture sa pagitan ng New York Yankees at Dallas Cowboys.

Sinabi ni Melissa Gliatta, ang COO ng Thor, na naniniwala sila na mayroon lamang isang lisensya na magagamit, kung isasaalang-alang ang mga umiiral na racino-Empire sa Yonkers at Resorts World sa Queens-ay malamang na makakuha ng dalawa sa tatlong bagong lisensya. At kung saang borough, sa tingin ni Thor ay mayroon nang sapat na mga atraksyon ang Manhattan. "Naniniwala kami na hindi ito dapat Manhattan—mayroon itong Broadway at lahat ng pang-akit," sabi ni Gliatta. "Sa tingin namin ang Brooklyn ay isang panalong lokasyon. Bakit hindi ang Brooklyn at bakit hindi ang Coney Island?"

Sinabi ni Gliatta na ang isang casino sa Coney Island ay maaaring magdala ng "ilang tunay na sigla ng ekonomiya" sa kapitbahayan. Si Thor ay nagmamay-ari ng malaking limang ektaryang lupain mula Surf Avenue hanggang Wonder Wheel Way at mula Stillwell Avenue hanggang West 12^th Street.

Sinabi ni Catsimatidis, na nagmamay-ari ng Ocean Drive, isang two-tower, 22-story apartment complex sa Atlantic Ocean sa Coney, na nilapitan siya ni Thor para maging partner, ngunit hindi pa siya nakakagawa ng desisyon. Idinagdag niya na ang Coney Island ay hindi eksaktong perpekto para sa isang mega-casino; sa palagay niya ay maaari lamang suportahan ng lugar ang isang mas maliit, boutique na lugar ng pagsusugal.

KARAGDAGANG MULA SA MGA BABAEPaano Naging Kabisera ng Pagtaya sa Mobile ang New YorkBy Si Yakowicz ba

Sinabi ni New York State Senator Joseph Addabbo Jr., chairman ng committee on racing, gaming at pustahan, na pamilyar na pamilyar ang lahat ng mga senaryo ng doomsday para sa mga casino sa New York.

Naaalala niya ang lahat ng oposisyon bago magbukas ang Resorts World sa karerahan ng Aqueduct noong 2011. “May mga sumasagot kami, takot sa hindi alam, sinasabi ng mga residente na lilipat sila kung dumating ang casino—nandoon pa rin ang mga residenteng iyon, at makalipas ang 11 taon, ang Resorts World naging mabuting kapitbahay,” sabi ni Addabbo.

Ang Manhattan ay “hindi isang nakakabaliw na ideya,” dagdag niya, lalo na kapag iniisip mo ang pangunahing katunggali ng estado pagdating sa kita sa pagsusugal: New Jersey.

"Sila ay labis na nag-aalala tungkol sa isang casino sa Manhattan," sabi niya. "Kung ang isa sa mga ideya ay upang mapanatili ang pera sa ating estado, ang ilan sa ating mga proseso ng pag-iisip ay dapat kung paano tayo nakikipagkumpitensya?"

Ang sagot ay maaaring maglagay ng casino na malapit sa New Jersey hangga't maaari. Ngunit tulad ng lahat ng bagay sa New York real estate, ang pagbubukas ng casino sa Times Square ay mauuwi sa pera, kapangyarihan at pulitika. At sa ngayon, mukhang long shot.