(Bloomberg) — Sini-censor ng China ang mga dokumentong pinagmumulan ng karamihan na nagsusuri sa bilang ng mga mortgage boycott na kumakalat sa buong bansa, na posibleng makahadlang sa isang pangunahing pinagmumulan ng data para sa mga pandaigdigang mamumuhunan at mananaliksik na sumusubaybay sa krisis sa ari-arian.
Karamihan Basahin mula sa Bloomberg
Ang mga nakabahaging file na pinamamahalaan sa mga platform kabilang ang Quora-equivalent na Zhihu Inc. ng China at sa mga site tulad ng Kdocs at Wolai ay pinagbawalan kasunod ng mga ulat na ang bilang ng mga bumibili ng bahay na tumatangging magbayad ng mga mortgage ay tumaas sa loob ng ilang araw. Ang GitHub, isang sikat na site sa pagbabahagi ng file para sa mga coder, ay nananatiling mapagkukunan para sa mga tao na mag-post ng mga dokumento.
Ang pagbabahagi ng file ay nagbigay ng pangunahing larangan ng digmaan para sa mga may-ari ng bahay na umiiwas sa mga pagbabayad ng mortgage para sa mga apartment na hindi pa naitayo sa oras. Nag-aalok din ang impormasyon ng sukatan para sa mga pandaigdigang mamumuhunan at mga bangko mula sa Nomura Holdings Inc. hanggang Citigroup Inc. upang sukatin ang laki ng mga nangyayaring protesta.
Sinabi ng mga nagpapahiram na ang masamang mga pautang sa pabahay ay nakokontrol. Ngunit ang pagtaas ng mga insidente ay nagpapalakas ng mga alalahanin na ang mga problema sa ari-arian - na higit na nakasentro sa mga developer kasunod ng pagsugpo ng gobyerno sa labis na pagkilos - ay lalamunin ang malalaking bangko at gitnang uri ng China, na may tinatayang 70% ng yaman na nakaimbak sa real estate.
"Ito ay isang pampulitikang protesta," sabi ni Diana Choyleva, punong ekonomista sa Enodo Economics, sa isang panayam sa Bloomberg Television. “Hindi naman magiging banking crisis, wala sila. Ngunit ito ay isang krisis na potensyal ng kumpiyansa at isa na labis na kinatatakutan ng Partido Komunista ng Tsina.”
Kasama sa impormasyong ibinahagi sa mga platform ang mga pangalan ng mga proyektong natigil, at mga larawan ng mga liham mula sa mga bumibili ng bahay na nagpapahayag na tumanggi silang magbayad. Ang pahina ng GitHub sa paksa ay nilagyan ng star, o na-bookmark, ng higit sa 14,000 mga user.
Nagreklamo ang mga homebuyers na ang kanilang mga social media account sa TikTok's Chinese na pinsan na si Douyin at ang mala-Twitter na Weibo ay pinagbawalan din. Ang ilang mga mamimili na humiling na huwag pangalanan ay nagsabi na sila ay nakipag-ugnayan sa pamamagitan ng pulisya.
Ang mga post sa WeChat at Weibo na naglalaman ng mga snapshot ng mga chart na nagsusuri ng mga mortgage boycott o pagkaantala ng proyekto ay tinanggal. Kabilang sa mga ito ang pagsusuri noong Hulyo 13 ng property researcher na China Real Estate Information Corp. na nagpakita na ang mga bumibili ng bahay ay huminto sa mga pagbabayad ng mortgage sa hindi bababa sa 100 proyekto sa higit sa 50 lungsod.
Ang Cyberspace Administration ng China ay hindi kaagad tumugon sa isang naka-fax na kahilingan para sa komento.
Ang mga mortgage boycott ay naalarma sa mga mamumuhunan, na nag-drag pababa sa mga stock at bond ng mga kumpanya ng ari-arian kabilang ang China Vanke Co. at Country Garden Holdings Co., pati na rin ang pinakamalaking nagpapahiram sa bansa. Ang isang benchmark na stock index para sa mga Chinese na bangko ay bumagsak ng 7.7% ngayong linggo, ang pinakamarami sa loob ng apat na taon.
Ang mga awtoridad ng China ay nagsagawa ng mga pang-emerhensiyang pagpupulong kasama ang mga pangunahing bangko ngayong linggo upang talakayin ang snub na pautang sa bahay sa pag-aalala na maaaring sumunod ang mas maraming mamimili, ayon sa mga taong pamilyar sa bagay na ito. Plano ng ilang nagpapahiram na higpitan ang kanilang mga kinakailangan sa pagpapahiram sa mortgage sa mga high-risk na lungsod, sinabi ng dalawa sa mga tao.
Ang mga bangko ay nagmamadali upang tiyakin sa mga mamumuhunan na ang mga panganib ay nakapaloob. Ang mga nagpapahiram ay may detalyadong 2.1 bilyong yuan ($311 milyon) ng mga pautang na nasa panganib. Sa karamihan ng mga kaso, ang overdue na halaga ay bumubuo ng mas mababa sa 1% ng kabuuang portfolio ng mortgage ng nagpapahiram. Gayunpaman, inaasahan ng GF Securities Co. na aabot sa 2 trilyong yuan ng mga mortgage ang maaaring maapektuhan.
Sinabi ni Nomura na ang pagtanggi na magbayad ng mga mortgage ay nagmumula sa malawakang kagawian sa China ng pagbebenta ng mga bahay bago sila itayo. Ang mga pondo mula sa mga presale ay inilalagay sa mga escrow account upang magamit para sa pagtatayo. Ngunit ang kumpiyansa na matatapos ang mga proyekto ay humina habang tumitindi ang problema sa pera ng mga developer.
"Ang hindi naaangkop na paggamit ng mga nalikom sa presale at ang kakulangan ng sapat na pangangasiwa ng mga escrow account ng mga lokal na regulator at mga bangko ay malamang na nauugnay sa mga kaso ng pagsususpinde sa mortgage," isinulat ni Zerlina Zeng, isang senior analyst sa CreditSights, sa isang tala.
Karamihan sa Basahin mula sa Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/china-mortgage-boycott-data-erased-103809468.html