Mangolekta ng matatag na kita hanggang 4.1% sa pamamagitan ng pagiging may-ari ng GameStop at AMC — makakuha ng exposure sa mga stock ng meme na mainit nang walang nakakatuwang pagkasumpungin

Halos isang taon na mula nang magsimula ang meme stock frenzy noong huling bahagi ng Enero 2021.

Sa ilang session lang ng trading, nakita ng mga pangalan tulad ng GameStop at AMC Entertainment ang kanilang mga presyo ng stock na bumagsak sa bubong.

Ngunit ang parabolic run ay hindi tumatagal magpakailanman.

Ang mga bahagi ng parehong GameStop at AMC ay umatras nang malaki sa ilang sandali. At habang ang mga stock na ito ay higit na nakabawi - ang GameStop ay tumaas ng higit sa 10% noong Biyernes sa mga plano nito sa NFT - nananatili silang lubhang pabagu-bago ng mga pamumuhunan.

Kung gusto mong laruin ang mga pangalang ito nang walang mataas na volatility, may mga mas matatag na paraan para gawin ito.

Halimbawa, pinagkakatiwalaan ng ilang pamumuhunan sa real estate ang sariling mga ari-arian na naupahan sa mga kumpanyang ito. Kinokolekta ng mga REIT ang kita sa pag-upa mula sa kanilang mga ari-arian at ipinapasa ito sa mga shareholder sa anyo ng mga dibidendo.

Narito ang isang pagtingin sa dalawang stock na nagbibigay-daan sa mga mamumuhunan na maging mga landlord ng GameStop at AMC — ang isa ay maaaring sulit na bilhin gamit ang ilan sa iyong dagdag na pera.

Macerich (MAC)

Headquartered sa Santa Monica, Calif., Macerich ay isang REIT na nakatutok sa pagkuha, pamamahala, at pagpapaunlad ng mga regional mall sa US

Ang kumpanya ay kasalukuyang nagmamay-ari ng humigit-kumulang 49 milyong square feet ng real estate, na pangunahing binubuo ng mga interes sa 45 rehiyonal na sentro ng bayan.

At ang GameStop ay isa sa mga nangungupahan nito.

Nagbabayad si Macerich ng quarterly dividends na 15 cents kada share, na isinasalin sa taunang ani na 3.2% sa mga presyo ngayon.

Noong Q3 ng 2021, ang mga pondo ng kumpanya mula sa mga operasyon ay pumasok sa 45 cents bawat bahagi. Samantala, ang portfolio occupancy ay bumuti ng 90 basis points nang sunud-sunod sa 90.3%.

Ang average na upa bawat square foot sa katapusan ng Setyembre 2021 ay $62.58, tumaas ng 0.5% kumpara noong nakaraang taon.

Plano din ni Macerich na bawasan ang leverage nito.

"Inaasahan naming makabuo ng libreng cash flow pagkatapos ng pagbabayad ng mga dibidendo at paulit-ulit na paggasta sa kapital, na higit sa $200 milyon bawat taon sa susunod na ilang taon," sabi ni CFO Scott Kingsmore sa Q3 conference call, "na, na may mabilis na pagpapabuti ng operating environment, ay sumusuporta sa isang landas patungo sa patuloy na pagbawas ng leverage sa humigit-kumulang 8x sa pagtatapos ng 2023."

Patuloy ang kuwento

Ang pandemya ng COVID-19 ay negatibong nakaapekto sa negosyo sa maraming brick-and-mortar retailer. Ngunit si Macerich ay gumawa ng isang malakas na pagbalik sa nakaraang taon habang ang mga bahagi nito ay nananatiling mas mababa sa kanilang pre-pandemic na antas.

Kita ng Realty (O)

Kung susundin mo ang mga stock ng real estate, malamang na narinig mo na ang Realty Income.

Ang REIT na nakabase sa San Diego ay may portfolio ng halos 11,000 ari-arian na nasa ilalim ng mga pangmatagalang kasunduan sa pag-upa sa mga komersyal na nangungupahan nito.

Ang AMC ay isa sa nangungunang 10 nangungupahan ng Realty Income, na nagkakahalaga ng 2.5% ng kabuuang portfolio ng kumpanya na taunang nakakontrata sa pagrenta.

Ang negosyo sa teatro ay tinamaan nang husto ng pandemya.

Ngunit ang Realty Income ay hindi na kailangang mag-alala nang labis tungkol dito dahil mayroon itong napaka-diversified na base ng mga rock-solid na nangungupahan. Kasama rin sa nangungunang 10 nangungupahan nito ang mga pandemya na kumpanya tulad ng Walmart, FedEx, at Walgreens.

Sa katunayan, kinokolekta ng kumpanya ang humigit-kumulang 50% ng kabuuang renta nito mula sa mga nangungupahan na may grado sa pamumuhunan.

Ang isang sari-sari, mataas na kalidad na base ng nangungupahan ay nagbibigay-daan sa Realty Income na magbayad ng mga maaasahang dibidendo.

Mula noong itinatag ang kumpanya noong 1969, nagbayad na ito ng 617 na magkakasunod na buwanang dibidendo. Bukod dito, ang REIT ay nag-anunsyo ng 114 na pagtaas ng dibidendo mula noong ilista ito sa NYSE noong 1994, na ang huling 97 ay ang magkakasunod na pagtaas ng quarterly.

Sa madaling salita, ang mga shareholder ng Realty Income ay hindi lamang nakatanggap ng mga tseke sa dibidendo sa buwanang batayan, ngunit nakakuha din ng "pagtaas ng suweldo" bawat tatlong buwan.

Trading sa $71 bawat isa, ang REIT ay nagbibigay ng taunang dibidendo yield na 4.1%.

Kung ayaw mong pumili ng mga indibidwal na stock ng dibidendo, tandaan na maaari kang palaging bumuo ng isang passive income portfolio sa pamamagitan lamang ng paggamit ng ilan sa iyong ekstrang pagbabago.

Isang makulay na alternatibo

Sa huli, ang dahilan kung bakit naaakit ang mga mamumuhunan sa mga meme stock ay ang kanilang potensyal na magbigay ng astronomical gains. Ngunit para kumita ng malalaking kita, hindi mo kailangang limitahan ang iyong sarili sa stock market.

Halimbawa, nalampasan ng kontemporaryong likhang sining ang S&P 500 ng 174% sa nakalipas na 25 taon, ayon sa tsart ng Citi Global Art Market.

Ito ay isang tunay na pisikal na asset na may maliit na ugnayan sa stock market.

Ang artikulong ito ay nagbibigay lamang ng impormasyon at hindi dapat ipakahulugan bilang payo. Ito ay ibinigay nang walang warranty ng anumang uri.