Deflation Looms para sa Overstocked Retailers Habang Lumiliit ang Kayamanan ng Sambahayan

Sa listahan ng mga sakit ng ulo sa ekonomiya na sumasakit sa mga consumer at retailer sa mga araw na ito, isaalang-alang ang isang lumang katotohanan: kung ano ang tumataas ay dapat bumaba.

Masakit ang presyo ng gas, ngunit ang backlog ng pagmamanupaktura ng sasakyan na dulot ng pandemya ay nangangahulugan na ang kotse na iyong pinagagaan ay maaaring (sa ngayon) ay nagkakahalaga ng malapit o higit pa sa binayaran mo para dito. Ang average na mga presyo para sa mga ginamit na kotse ay tumaas noong nakaraang taon ng halos 30%.

Katulad nito, ang isang abot-kayang bahay sa karamihan ng US ay naging isang unicorn. Ngunit para sa milyun-milyong pangmatagalang may-ari ng bahay - lalo na ang mga Boomers at Gen Xers - ang inflation ay naging sungay ng sagana, nagdaragdag ng higit sa $6 trilyon sa equity sa pabahay na inookupahan ng may-ari, ayon sa data ng Federal Reserve. Nakatulong iyon sa pagtulak ang karaniwang credit score para sa mga nanghihiram ng mortgage sa isang record-high sa ikaapat na quarter ng nakaraang taon sa 788.

Sa nakalipas na dalawang taon — nakasalansan sa itaas ng mga pagbabayad ng federal stimulus — ang karaniwang may-ari ng bahay na may mortgage ay nakaipon ng $67,000 sa “tappable equity,” ayon kay Black Knight, isang mortgage market data cruncher. At i-tap ang mayroon sila.

Itong windfall cushion ng papel na kayamanan ay nagpalakas ng loob sa mga mamimili na patuloy na gumastos sa harap ng mabilis na pagtaas ng mga presyo para sa halos lahat ng bagay.

Ang pinakabagong data ng Commerce Department ay nagpapakita na tumaas ang mga gastusin ng consumer noong Abril para sa ikaapat na magkakasunod na buwan.

Magbabago na yan. Nagsisimula nang bumaba ang tumaas.

Nahuli ang mga retailer na may labis na imbentaryo — gaya ng iniulat ng Walmart at Target kamakailan — babayaran ang presyo sa mabibigat na promosyon, markdown, at pulang tinta. Pagkatapos ng higit sa isang taon ng pakikipagbuno sa mga problema tulad ng staffing at mga walang laman na istante…

Malapit nang maging sentro ang diskarte sa pagpepresyo.

Sa isang umuurong na ekonomiya na tila hindi maiiwasang patungo sa pag-urong, magsisimulang umatras ang mga mamimili. Kabilang sa mga unang luho na pupunta ay mukhang online entertainment. Ang Netflix, na naghula ng paglaki ng subscriber sa unang quarter na 2.5 milyon, sa halip ay nawalan ng 200,000. Ayon sa gabay sa streaming JustWatch.com, sa nakalipas na taon, bumababa ang bilang ng Prime subscriber ng Amazon.

Ang unang pahiwatig ng kung ano ang darating ay lumitaw sa pinakabagong mga istatistika sa mga benta ng bahay. Redfin, isang residential real estate web platform, ay nag-ulat na halos isa sa limang nagbebenta ay nagbawas ng kanilang mga hinihinging presyo sa apat na linggong natapos noong Mayo 22, ang pinakamataas na rate mula noong taglagas ng 2019, bago tumama ang pandemya.

Nabanggit ni Redfin na ang iba pang mga tagapagpahiwatig ng demand ay bumaba rin: Ang mga paghahanap sa "homes for sale" ng Google ay 13% na mas mababa; ang mga aplikasyon sa pagbili ng mortgage ay 16% na mas mababa, at ang mga benta ng mga bagong single-family home noong Abril ay 16.6% na mas mababa kaysa noong Marso.

Pagkatapos ng isang taon kung saan ang mga presyo ng bahay ay tumaas ng halos 20%, "Ang merkado ng pabahay ay tumaas," ayon sa Moody's Analytics punong ekonomista, si Mark Zandi. "Makikita natin ang pagbaba ng presyo sa malaking bilang ng mga merkado."

Ang parehong trend ay umuunlad sa mga sasakyan. Habang ang mga tagagawa ay naglalabas ng mga problema sa supply ng mga bahagi, ang merkado para sa mga ginamit na kotse ay nagsimulang lumambot. Ayon sa Cox Automotive, ang malawakang sinusundan nitong Manheim Used Vehicle Value Index ng mga pakyawan na presyo ay bumaba ng 6.4% mula Enero hanggang Abril. Ang mga retail na benta ng mga ginamit na kotse ay bumaba ng 13% noong Abril mula Marso.

Idagdag sa mga mega-trend na ito ang unang round ng mga tanggalan at pag-freeze ng pag-hire sa industriya ng tech, na umunlad sa panahon ng pandemya.

Sa isang ekonomiya na nagbigay inspirasyon sa Great Resignation — kung saan nagkaroon ng mas maraming trabaho kaysa sa mga taong gustong punan ang mga ito — ipinatupad kamakailan ng Facebook ang hiring freeze; Sinabi ng Netflix na pinuputol nito ang 150 trabaho; at Sinabi ng Amazon na naging overstaffed ito at isasara ang ilang mga sentro ng pamamahagi, na posibleng makapagpatigil sa libu-libong manggagawa.

Ang pinakahuling ulat ng paggasta ng Fed ay nakasaad na ang savings rate ay tinanggihan, na nagmumungkahi na ang mga mamimili ay pinapanatili ang partido sa pamamagitan ng pagnanakaw sa kanilang mga alkansya. Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na ang karamihan sa mga pagbagsak ng ekonomiya ay hindi umiikot sa isang barya, at hindi rin sila nag-aanunsyo nang maaga. Ito ay ang tuluy-tuloy na patak ng masamang balita at lumiliit na mga halaga ng asset na naiipon hanggang sa mapagtanto ng mga consumer na hindi na babalik ang dating normal at mas masanay sila sa bago.

Para sa mga kumpanyang kailangang magplano para sa kinabukasan at hindi lamang REACT, may malaking hamon (at potensyal) na mali (o tama). Ang panganib ay sa paglalaro nito ng masyadong ligtas, lalo na sa mataas na antas ng pagkakaiba-iba at kinalabasan. Kaya, ano ang dapat gawin ng mga pinuno ng negosyo na ito?

Well, dahil sa kanilang makasaysayang pag-uugali, malamang na karamihan ay mawalan ng pagkakataon, mag-react nang mabilis hangga't maaari at makaligtaan ang mga quarterly na numero habang nag-uulat sila.

Maiiwasan ba ito?

Sa palagay ko ang kakayahang "tumingin sa paligid" at makita kung ano ang darating ay mas madali kaysa sa iniisip ng karamihan...kailangan lang nilang lumabas at makipag-usap sa kanilang mga customer base, magtanong ng maraming tanong at makinig nang mabuti sa kung paano "karamihan ” ng kanilang mga customer ay nagpaplano para sa hinaharap.

Tulad ng mahalaga, maaari nilang "subukan" ang lahat ng kanilang mga pagpapalagay sa mga mamimili na gumagamit ng mga platform ng teknolohiya upang matulungan silang masuri ang pagpepresyo, na siyang pinakamabigat na problema para sa mga darating na buwan at quarter sa hinaharap.