Naranasan ng California ang pinakamatuyo nitong Enero at Pebrero, at ang snowpack ay mapanganib na mababa. Sa pagpasok ng Kanluran sa ikatlong taon ng tagtuyot, ang mga pinagmumulan ng tubig ay natutuyo, at ang mga paghihigpit sa Colorado River ay tinatamaan na ngayon ang lahat ng sektor ng ekonomiya ng Kanluran, kabilang ang pagtatayo ng bahay.
Habang may kakulangan sa tubig, mayroon ding kakulangan sa pabahay. Ang US ay kasalukuyang nangangailangan ng higit sa isang milyong higit pang mga tahanan para lamang matugunan ang kasalukuyang pangangailangan, ayon sa isang pagtatantya ng National Association of Home Builders. Ang iba pang mga pagtatantya ay mas mataas pa. Habang ang henerasyon ng millennial ay umabot sa mga pangunahing taon ng pagbili ng bahay at ang Gen Z ay pumasok sa gulo, ang supply ng mga bahay na ibinebenta ay nasa mababang record. Ang mga tagabuo ay nahahadlangan ng mataas na gastos para sa lupa, paggawa at mga materyales, kaya sila ay nakatuon sa Kanluran at mga lugar tulad ng mga suburb ng Phoenix, Arizona, na mabilis na lumalaki.
Sa isang malawak na lupain sa Buckeye, Arizona, sa kanluran lamang ng Phoenix, ang Howard Hughes Corporation ay bumubuo ng isa sa pinakamalaking master-planned na komunidad sa bansa, Douglas Ranch, binabaha ang disyerto ng mga pabahay.
Sinabi ni Howard Hughes CEO David O'Reilly na ang tubig ay hindi magiging problema.
"Ang bawat tahanan ay magkakaroon ng mababang daloy ng mga fixtures, pambansang desert landscaping, drip irrigation at reclamation," aniya, at idinagdag, "kami ay nakikipagtulungan sa mga lokal na munisipalidad, ang lungsod ng Buckeye, lahat ng mga distrito ng tubig, upang matiyak na kami ay nagpapatupad ng batas. tunay na mga hakbang sa konserbasyon, hindi lamang sa aming ari-arian, kundi sa buong rehiyon.”
Ang komunidad ay inaasahang magkakaroon ng higit sa 100,000 mga tahanan, na magdadala ng hindi bababa sa 300,000 mga bagong residente. Gusto ng malalaking pampublikong tagapagtayo Pulte, Taylor Morrison, Lennar, DR Horton at Toll Brothers ay nagpahayag na ng interes sa pagtatayo ng mga tahanan, ayon sa Howard Hughes Corporation.
At isa lamang ito sa higit sa dalawang dosenang pag-unlad sa mga gawa sa paligid ng Phoenix, lahat dahil ang Kanluran ay nasa gitna ng pinakamasamang tagtuyot sa mahigit 1,000 taon.
"Inaasahan nila na ang paglago sa lugar na ito ay isang milyong tao. At walang tubig upang mapanatili ang paglago na iyon. Hindi sa tubig sa lupa, "sabi ni Kathleen Ferris, Senior Water Research Fellow sa Arizona State University.
Gumawa si Ferris ng isang dokumentaryo tungkol sa 1980 Groundwater Management Act ng estado. Nangangailangan ito sa mga developer na patunayan na mayroong isang daang taong halaga ng tubig sa lupa kung saan sila nagtatayo. Ang Douglas Ranch ay nakaupo sa Hassayampa Aquifer, na magiging pangunahing pagkukunan ng tubig nito.
“At ang problema ay sa pagbabago ng klima ay walang mga backup na suplay ng tubig na magagamit mo upang i-save ang isang pag-unlad na ganap na nakabatay sa tubig sa lupa. Kung mawawala ang lahat ng supply ng tubig nito, wala nang tubig para suportahan iyon,” ani Ferris.
Si Mark Stapp ay direktor ng programa sa pagpapaunlad ng real estate ng Arizona State University sa WP Carey School of Business. Itinuro niya ang iba't ibang mga reservoir na maaaring muling maglagay ng tubig sa lupa, ngunit inamin na mayroon pa ring panganib dahil sa napakalaking sukat ng pag-unlad.
"Sasabihin ko na mayroong isang lehitimong alalahanin tungkol sa ating hinaharap, at ang mga gumagawa ng patakaran ay alam na alam ito," sabi ni Stapp.
Nangangatuwiran si O'Reilly na ang kasalukuyang pangangailangan para sa pabahay ay nahihigitan ang mga alalahanin sa hinaharap na maaaring walang batayan.
“Sa palagay ko ay hindi ang sagot ay sabihin sa mga taong naghahanap ng abot-kayang tahanan sa Arizona, 'Hindi ka maninirahan dito, pumunta sa ibang lugar.' Sa tingin ko ang responsableng sagot, ang maalalahaning sagot, ay ang pagtatayo sa kanila ng mga abot-kayang tahanan, ngunit ang pagtatayo nito sa paraang nakapagpapatibay sa sarili,” sabi ni O'Reilly.
Ang isang ulat noong nakaraang tagsibol mula sa Kyle Center for Water Policy ng ASU ay nagbabala na ang dami ng tubig sa lupa sa subbasin ng Hassayampa ay mas mababa kaysa sa tantiya ng mga regulator, at na walang pagbabago sa direksyon, " ang pisikal na supply ng tubig sa lupa sa ilalim ng Buckeye ay bababa at hindi magiging sustainable." Sinasabi rin ng ulat na ang daang-taong modelo para sa tubig sa lupa ay patuloy na nagbabago, lalo na sa pagbabago ng klima. Ang departamento ng mga mapagkukunan ng tubig ng estado ay nasa proseso na ngayon ng pagtukoy kung ang palanggana ay may isang daang taong halaga ng tubig.
"Ang pangunahing linya ay may mga lugar sa estadong ito, sa lambak na ito kung saan may sapat na suplay ng tubig upang suportahan ang bagong paglaki. Hindi na natin kailangang lumabas sa disyerto at magbomba ng tubig sa lupa para makapagtayo ng mga bagong tahanan,” ani Ferris.
Ang lupa, siyempre, ay mas mura sa disyerto, ngunit sinabi ni Ferris, "Buweno, sa isang punto ay may halaga para doon."
Pinagmulan: https://www.cnbc.com/2022/04/05/developers-flood-arizona-with-homes-even-as-drought-intensifies.html