Tangkilikin ang matatag na mga dibidendo gamit ang mataas na nagbibigay ng passive income na stock na ito

Ang real estate ay isang matagal nang sinubukan at napatunayang klase ng asset kung saan maraming mamumuhunan ang nagpasya na ilagay ang kanilang pinaghirapang pera. Ang pagbili ng real estate ay nangangailangan ng upfront at kadalasang may kasamang utang upang mabayaran ang mga pagbabayad. Maaari din itong lumikha ng karagdagang panganib para sa mamumuhunan, na nangangahulugan na sila ay magtutuon sa isang klase ng asset at ang isang masamang nangungupahan ay maaaring lumikha ng mga isyu. 

Mga pinagkakatiwalaang pamumuhunan sa real estate (REITs) sa kabilang banda ay nagbibigay ng mahusay na sari-saring uri na nagbibigay-daan para sa mas maliit na pag-deploy ng kapital, walang utang na kinakailangan sa bahagi ng mamumuhunan, at ang mga ito ay lubos na likido.

Pinakamahusay sa klase na may mataas pagbahagi ani ng 4.1% ay Realty Income (NYSE:O) na nagtatamasa ng Dividend Aristocrat status, isang kumpanyang nagtaas at namamahagi ng dibidendo nito sa loob ng 25 taon nang magkakasunod. Sa stock na ito sa portfolio, ang mga mamumuhunan ay magiging maayos sa kanilang paraan passive investments. 

Napakarami ng mga ari-arian at kliyente 

Kita ng Realty nagmamay-ari ng mahigit 11,000 property sa buong US, UK, at Spain na sumasaklaw sa mahigit 1,000 kliyente, ang komersyal na REIT na ito ay lubos na sari-sari. Ang listahan ng nangungunang 20 kliyente ay isang listahan ng mga matagumpay na pandaigdigang negosyo na ginagarantiyahan ang kita sa REIT na ito.   

Ang balanse ni O ay may dalang isang A3 credit rating sa pamamagitan ng Moody's na kumakatawan sa pinakamahusay na credit rating sa REIT niche na dapat makatulong na mapawi ang epekto ng kamakailan at hinaharap na pagtaas ng rate. 

Ang tambalang taunang rate ng paglago para sa dibidendo ay umabot sa 4.4% mula noong 1994 at para sa 2021 iniulat nila ang mga inayos na pondo mula sa mga operasyon ay $3.59, na sumasaklaw sa 120% ng $3 taunang dibidendo. Sa wakas, ang kumpanya ay namuhunan ng higit sa $2.6 bilyon sa 401 mga ari-arian at pag-unlad ari-arian sa 2021. 

Teknikal na pagsusuri at mga hula

Ang stock ay bumagsak kamakailan, tumaas ng 14% mula Marso, ngayon ay nakikipagkalakalan nang higit sa lahat araw-araw Mga Karaniwang Paglipat ng Mga Karaniwang. Dahil ang stock ay nagkaroon ng ganoong runup marahil naghihintay para sa isang mas mahusay na entry point para sa mga mamumuhunan na mas hilig sa teknikal na pagsusuri ay maaaring mag-alok ng mas mahusay na pangmatagalang pagbabalik.  

Ang mga analyst sa Wall Street ay nagbibigay sa stock ng isang malakas na rating ng pagbili na hinuhulaan na para sa susunod na 12-buwan ang average na presyo ay magiging $76 na 2.51% lamang sa itaas ng kasalukuyang presyo ng kalakalan na $74.14. Ang mga bullish analyst ay hinuhulaan ang mas mataas na mga presyo sa $84 na maaaring maabot sa mga panahong ito ng mas mataas na pagkasumpungin. 

Ang mga mamumuhunan ay natatakot sa inflation at isang Federal Reserve (Fed) na nagdulot ng pag-urong kung masyadong mabilis nilang hihigpitan ang mga merkado. Sa kabutihang-palad, ang mga kumpanyang tulad ng Realty ay humawak sa kuta sa mahihirap at magagandang panahon na nagtatapon ng passive income para sa mga pasyenteng namumuhunan. 

Kung naghahanap upang bumuo ng mga passive income stream ang pinakamahusay na mga pagkakataon ay ipinakita sa panahon ng mga pagwawasto sa merkado o simpleng pamumuhunan sa mataas na kalidad na mga stock na may malakas na moat na may predictable cash flow, malakas at pare-parehong mga dibidendo, at transparency sa paggawa ng negosyo.  

Ang mga Canny investor ay hindi kailanman hawak ang lahat ng kanilang itlog sa isang basket, samakatuwid ang pagkakaiba-iba ay susi.  

Pagtanggi sa pananagutan: Ang nilalaman sa site na ito ay hindi dapat ituring na payo sa pamumuhunan. Ang pamumuhunan ay haka-haka. Kapag namumuhunan, ang iyong kapital ay nasa panganib.