Sinimulan ng Bilyonaryo na Tagapagtatag ng Evergrande ang Bagong Taon Gamit ang Isa pang Pangako Upang Babayaran ang Utang

Hui Ka Yan, ang embattled tagapagtatag ng real estate developer na China Evergrande Group, sinabing tiyak na lulutasin ng kumpanya ang iba't ibang panganib na kinakaharap nito ngayon at babayaran ang napakalaking tumpok ng utang nito sa 2023.

Ang 64-taong-gulang ay ginawa ang pangako sa isang panloob na liham na may petsang Enero 1 na malawak na iniulat ng lokal na media, kabilang ang Securities Times na pinapatakbo ng estado. Inulit ni Hui ang kanyang naunang panata na babayaran ang higit sa $300 bilyon na pananagutan ng Evergrande matapos biguin ng kumpanya ang mga mamumuhunan sa pamamagitan ng pagkawala ng self-imposed na deadline upang maglabas ng isang plano sa muling pagsasaayos sa pagtatapos ng nakaraang taon. Evergrande dati nang sinabi na isinusulong nito ang plano sa muling pagsasaayos nito, at ang mga pagkakaiba sa iba't ibang partido sa mga pangunahing probisyon ay lumiliit.

Sinabi ng beleaguered mogul sa kanyang liham na ang 2023 ang magiging "pangunahing taon" pagdating sa pagtupad sa mga responsibilidad ng korporasyon ng Evergrande at paghahatid ng mga pre-sold na apartment. Sa tingin niya, ang kumpanyang puno ng utang ay maaaring "ipanganak muli" hangga't ang mga empleyado nito ay magkakaisa upang ipagpatuloy ang pagtatayo gayundin ang mga benta at operasyon.

Kinumpirma ng isang tagapagsalita ng Evergrande ang pagiging tunay ng sulat ni Hui, at walang ibang komento. Nakita ni Hui ang kanyang kayamanan na bumagsak ng 93% sa nakalipas na limang taon sa kasalukuyang antas nito na $3 bilyon, matapos ang kumpanya ay malubog sa isang lumalalang krisis sa utang na nakita ng marami sa mga kapantay nito sa sektor ng real estate na default sa kanilang mga pagbabayad sa bono.

Noong Oktubre, ibinunyag ni Hui na ang kanyang diskarte upang iligtas ang kanyang naliligalig na developer ng ari-arian ay kasangkot sa paglipat ng focus nito mula sa real estate patungo sa paggawa ng mga de-kuryenteng sasakyan.

Sa kanyang liham, inihayag din ni Hui na sinimulan ng Evergrande na ihatid ang flagship na modelong Hengchi nito sa mga mamimili pagkatapos makamit ang mass production. Sinabi ng China Evergrande New Energy Vehicle Group, ang nakalistang EV unit ng developer, noong Disyembre 30 filing na nakapaghatid na ito ng 324 na unit ng Hengchi 5 nito sa ngayon.

Ang mga ambisyon ng EV ni Hui, gayunpaman, ay natugunan ng pag-aalinlangan mula sa mga analyst na tanong ang kakayahan ng grupo na makipagsapalaran sa ganitong mataas na mapagkumpitensyang industriya, lalo na't ang Evergrande ay nabibigatan pa rin ng mabibigat na utang na nagdulot ng shockwaves sa sistema ng pananalapi ng bansa. Bagama't ang pamunuan ng Tsina ay pinaluwag kamakailan ang pagsugpo nito sa industriya ng real estate sa pamamagitan ng paglalahad ng isang balsa ng mga hakbang na naglalayong palakasin ang pagpapautang at pagaanin ang pagkatubig, ang Evergrande ay hindi kabilang sa mga nakahinga ng maluwag. Ang mga karibal nito, sa kabilang banda, na kinabibilangan ng Shimao Group at Yang Huiyan's Country Garden, ay sinasamantala ang mga hakbang upang makalikom ng puhunan sa pamamagitan ng mga pribadong paglalagay.

Ang mga bahagi ng Evergrande ay nananatiling suspendido mula sa pangangalakal, at ang cashflow nito ay higit na napipigilan ng mga kinontratang benta nito na bumagsak ng 90% hanggang 29 bilyong yuan ($4.2 bilyon) sa unang 11 buwan ng 2022. Bukod dito, ang Evergrande ay nahaharap sa isang merkado ng ari-arian na inaasahang magkontrata ng kasing dami bilang 15% sa pagtatapos ng 2023, ayon sa pagtataya mula sa Moody's noong Nobyembre.

Ang embattled developer ay lumalaban din sa isang nagtatapos na petisyon sa Hong Kong High Court na naka-iskedyul para sa Marso 2023, pagkatapos ng Samoa-based investment holding company na Top Shine Global naisaayos upang likidahin ang kompanya ng higit sa $110 milyon sa mga hindi nabayarang obligasyong pinansyal.