Mga Inayos na Pag-aayos ng Landing Firm ng Furnished na Apartment-Rental Firm, Nag-alis ng 110 Empleyado

Sinabi ni Landing sa mga empleyado ngayon na nire-restructure nito at tinanggal ang 110 empleyado.

Sa isang tala sa mga tauhan na kanyang ibinahagi Forbes, ang tagapagtatag at CEO na si Bill Smith ay nagsabi na habang ang kumpanya ay lumaki, ito ay lalong lumipat sa isang "field-based na operating model" na nangangailangan ng mas maraming tao sa field at mas kaunti sa Birmingham, Alabama, punong-tanggapan nito.

Sa nakalipas na buwan, isinulat niya "halos 70 sa aming mga kasalukuyang miyembro ng team ang tumanggap ng mga bagong tungkulin sa mga field operation at lumipat sa buong bansa upang manirahan at magtrabaho sa mga komunidad na aming pinaglilingkuran." Samantala, bilang bahagi ng muling pagsasaayos nito, ang kumpanya ay "nagbawas ng ilang mga tungkulin sa Landing, karamihan sa aming central operations team," isinulat niya. Sinabi ni Smith Forbes sa pamamagitan ng email na 110 tao ang natanggal sa trabaho. Sa career board ng Landing, ilang nakalistang trabaho—para sa mga espesyalista sa kalidad ng bahay at mga kinatawan ng serbisyo sa customer—ang nagpakita ng mga lokasyon sa Mexico City.

Nang ipahayag ng Gobernador ng Alabama na si Kay Ivey na inilipat ni Landing ang punong tanggapan nito sa Birmingham mula sa San Francisco noong Hunyo 2021, sinabi ng kumpanya na nagplanong lumikha ng 816 na bagong trabaho.

Sinabi ni Smith na ang projection ng kita ng Landing para sa taong ito—$200 milyon, mula sa $83 milyon noong nakaraang taon—ay hindi nabago.

Isang Birmingham, Alabama high school dropout, Smith, 36, ay gumawa ng malaking halaga sa kanyang nakaraang negosyo, online na grocery delivery service na Shipt, na ibinenta niya sa TargetTGT
para sa $550 milyon noong 2018. Itinatag niya ang Landing upang umapela sa mga taong gustong magkaroon ng kakayahang umangkop na manirahan sa iba't ibang lugar—at madaling lumipat. Nag-alok ito sa mga miyembro nito (na nagbabayad ng $199 sa isang taon) ng mabilis na pag-access sa mga apartment na handa nang ilipat na may kakayahang umangkop nang kasing liit ng isang buwan.

Landing, na aming na-profile bilang bahagi ng listahan ng Next Billion-Dollar Startups ngayong taon, nakalikom ng $237 milyon sa venture funding mula sa Foundry Group, Greycroft at iba pa sa kamakailang halaga na $475 milyon.

Ngunit tulad ng ipinakita ng pagtaas at pagbaba ng WeWork, parehong may malaking potensyal sa mga bagong modelo ng real estate—at napakalaking panganib. Aling mga lungsod ang magkakaroon ng demand at potensyal na kakayahang kumita? Paano niya bawasan ang mga gastos sa pag-install? Isaayos ang pagpepresyo at marketing para sa seasonality? Si Smith, na nagmamay-ari ng humigit-kumulang isang-katlo ng Landing, ay nagsusumikap na lutasin ang mga naturang kumplikado sa data-at marami nito. "Madali akong mainip," sabi niya Forbes sa Hulyo. "Naaakit ako sa paglutas ng mga kumplikadong problemang ito."

Sa tala sa mga kawani, isinulat ni Smith na ang kumpanya ay unang nagtayo ng sentralisadong koponan, pagkatapos ay lumipat sa diskarte na nakabatay sa larangan pagkatapos napagtanto na hindi ito susukat.

Noong huling bahagi ng Agosto, si Casey Woo, na naging punong opisyal ng pananalapi ni Landing, ay umalis sa kumpanya. Sa isang email noong nakaraang buwan, tinawag ni Woo, na dating nagtrabaho sa WeWork, ang kanyang pag-alis na "mutual and very amicable."

Ang kumpetisyon sa panandaliang rental space ay tumataas mula sa mga kumpanyang kinabibilangan ng Blueground na nakabase sa New York City at Zeus Living ng San Francisco, pati na rin ang Airbnb at mga hotel na nagtulak pa sa mga opsyon sa pinalawig na pananatili.

Ang muling pagsasaayos at pagtanggal ng Landing ay dumating dahil maraming mga tech startup, kabilang sa kanila ang Bolt, Carvana at Klarna, ay nagsagawa ng mga tanggalan sa taong ito.