Paano binuo ni Grant Hill ang kanyang post-NBA business empire

Si Grant Hill, ang dating NBA superstar at Duke Blue Devils icon, ay nakaipon ng mahigit $100 milyon sa mga kinita sa karera. Namuhunan siya sa ilang malalaking proyekto sa real estate, kabilang ang isang $5 bilyon na pagpapaunlad sa Atlanta. Mayroon siyang ownership stake sa isang NBA team, at may bagong partnership sa multinational conglomerate na Philips.

Ngayon, tinatayang mayroon siyang net worth na $250 milyon.

Ngunit ang 1994 Detroit Pistons first round pick ay paranoid pa rin tungkol sa pera – isang mindset na nagpapatuloy mula sa kanyang mga araw sa NBA court.

"Palagi kong iniisip kung kailan tapos na ang laro," sabi ni Hill tungkol sa kung paano siya magbadyet sa mga araw ng kanyang paglalaro, na may mata sa buhay pagkatapos ng pagreretiro. "At sa palagay ko nakatulong iyon sa akin."

Si Hill, 49, ay nakipag-usap sa CNBC noong Martes upang talakayin ang kanyang bagong pag-aayos sa promosyon sa mga produktong pang-ahit ng Philips sa paligid ng 2022 NCAA men's basketball tournament, na magsisimula sa Marso 17. Nagtatrabaho din siya bilang isang basketball analyst para sa mga laro ng Turner Sports sa NBA at NCAA.

Ang panayam ay dapat na tumagal lamang ng 15 minuto, ngunit natapos na lumampas sa 45 minuto habang tinalakay ni Hill ang kanyang mga pamumuhunan, ang kanyang patuloy na paglahok sa NBA at ang kanyang walang katapusang kuryusidad tungkol sa negosyo sa pangkalahatan.

Narito kung paano nag-navigate si Hill sa kanyang pananalapi at bumuo ng isang magandang portfolio ng negosyo sa labas ng korte.

Matapos siyang ma-draft, isa sa mga pinakakilalang desisyon ni Hill ay ang pagpili na huwag kumuha ng ahente ng sports para makipag-ayos ng mga deal. Sinabi ni Hill na hindi siya naniniwala sa pagbabayad sa isang ahente ng porsyento ng kanyang mga kontrata para makipag-usap sa ngalan niya. Ang mga ahente ng basketball ay maaaring maningil ng hanggang 4% sa mga manlalaro upang bayaran ang mga kontrata at kumita ng higit pa kung mang-akit sila ng mga deal sa brand sa mga kliyente. 

Naalala ni Hill, na naglaro para sa apat na koponan sa loob ng 19 na season ng NBA, ang kanyang unang kontrata ay isang walong taong $45 milyon na deal noong 1994. Nakipag-usap iyon sa abogadong si Lon Babby, na may karanasan bilang pangkalahatang tagapayo ng Baltimore Orioles at naging Phoenix Suns president ng basketball operations.

"Mahalaga, kami ay mga CEO ng aming sariling mga kumpanya," sabi ni Hill, na tumutukoy sa mga propesyonal na atleta. “At ang mga CEO ay hindi karaniwang kumukuha ng mga ahente at binabayaran sila ng isang porsyento. Nakikipagtulungan sila sa mga abogado, at mayroon silang mga abogado na tumutulong sa kanila na makipag-ayos at mag-vet ng mga deal para sa iyo. At para protektahan ang iyong interes sa mga kontrata. Kaya, pumunta ako sa rutang iyon na may representasyon.

Si Babby, na naniningil kay Hill ng isang oras-oras na rate, ay tumulong na makipag-ayos ng $93 milyon na deal sa Orlando Magic noong 2000 at nag-set up ng isang marketing division na nakakuha ng mga deal mula sa mga tatak tulad ng McDonald's at Coca-Cola's Sprite. Nilagdaan ng kumpanya ng sports apparel na FILA si Hill sa isang lifetime deal noong 2018.

Sa pamamagitan ng pagkontrol sa kanyang negosyo sa maagang bahagi ng kanyang karera, sinabi ni Hill na natuto siya sa pamamagitan ng "pag-upo kasama ang executive leadership team, pagpunta sa mga marketing campaign - pagbisita sa mga ahensya ng ad upang bumuo ng isang diskarte." Pinag-aralan din niya ang seksyon ng negosyo sa mga pahayagan upang malaman ang tungkol sa pera at "pinananatiling simple ang mga bagay" pagdating sa paggastos.

"Hindi ko binago ang aking pamumuhay," sabi ni Hill. “Hindi ako lumabas para mag-shopping. Hindi ako bumili ng kotse. Nagkaroon ako ng relasyon sa General Motors, at binigyan nila ako ng dalawang sasakyan."

Si Hill, na naglaro hanggang edad 40, ay nahalal sa Pro Basketball Hall of Fame noong 2018 at nakaupo sa board ng organisasyon. Miyembro rin siya ng board of directors ng NBA Retired Players Association. Noong Enero 2021, hinirang si Hill bilang bagong managing director ng US men's national basketball team.

Sinabi ni Hill na una siyang naging "paranoid tungkol sa pera at tungkol sa pagkawala ng pera" pagkatapos panoorin ang mga atleta na nahihirapan sa pera pagkatapos ng kanilang mga karera. Ang ama ni Hill – ang dating Dallas Cowboys na tumatakbo pabalik kay Calvin Hill – ay naglaro sa NFL mula 1969 hanggang 1981, kaya nakita niya ang ilang manlalaro na humarap sa pinansiyal na problema nang malapitan.

Tinanong kung nananatili siyang paranoid tungkol sa mga katulad na resulta ng pananalapi, sinabi ni Hill: "May pare-parehong paranoya. Sa palagay ko, medyo nahihirapan ako.”

Ang pag-iisip na iyon ay makikita sa kanyang paglahok sa pamumuhunan sa real estate.

"Naniniwala ako sa mga hard asset, real asset," sabi ni Hill.

Pinuri ni Hill ang kanyang mga magulang sa pagbuo ng interes sa sektor. Naalala niya ang pagpasok sa espasyo noong 2000, sa panahon ng kanyang panahon kasama ang Magic. Namuhunan si Hill sa mga multi-family unit at mga office space building sa central Florida, isang rehiyon na inilarawan niya bilang "pangunahin para sa paglago, at lumalago nang husto mula noong panahong iyon."

Sa pamamagitan ng kanyang kumpanya sa marketing at pamamahala na Hill Ventures, ang dating NBA All-Star ay namuhunan at bumuo ng mahigit $200 milyon sa mga proyekto sa buong Florida sa North Carolina.

Sa kanyang pinakabagong pakikipagsapalaran, sumali si Hill sa komersyal na real estate investment firm na CIM Group upang mamuhunan sa Centennial Yards, isang $5 bilyon na mixed-use development sa Atlanta. Sinabi ni Hill na ang proyekto sa downtown ay aabutin ng pito hanggang 10 taon upang makumpleto. ikinumpara niya ito sa LA Live, isang entertainment at residential development sa labas ng Crypto.com Arena sa Los Angeles.

Si Hill ay isa sa maraming mga atleta na kumita mula sa pamumuhunan sa real estate pagkatapos ng karera.

Ang Basketball Hall of Famer at kapwa Pistons legend na si Isiah Thomas ay mayroong real estate firm sa loob ng kanyang ISIAH International na kumpanya. Ang dating National Football League na tumatakbo pabalik na si LeSean McCoy ay bumubuo ng kanyang portfolio sa pamamagitan ng Vice Capital.

Maraming mga nangungunang atleta ang pumapasok sa pamumuhunan sa cryptocurrency, ngunit nag-aalinlangan si Hill kung ang klase ng asset ay sustainable. Muli, para sa Hill, ito ay bumalik sa mahirap na mga asset.

"Nagkaroon ng magagandang kapalaran na nabuo sa pamamagitan ng real estate, at ito ay bahagi ng paglalaan ng mga asset," idinagdag niya. "Sa tingin ko ito ay isang ligtas na taya, ngunit sa tingin ko rin ay isang mapagkakakitaang taya, kumpara sa ilan sa mga ganitong uri ng mga bagong digital na pera na umiiral."

May mga sports property din si Hill sa kanyang portfolio. Siya ay isang mamumuhunan sa negosyo ng NBA sa Africa, na nagkakahalaga ng $1 bilyon, at isang minoryang stakeholder sa Atlanta Hawks ng NBA.

Kinuha ni Hill ang isang equity stake at vice chairman na tungkulin noong 2015 nang sumali siya sa negosyanteng si Tony Ressler upang bilhin ang koponan ng higit sa $800 milyon. Ang Hawks ay nagkakahalaga na ngayon ng $1.6 bilyon, ayon sa Forbes.

Hindi ibinunyag ni Hill ang kanyang kabuuang stake sa franchise ng NBA. "Ito ay isang pamumuhunan, at maaaring tratuhin ako ni Tony Ressler bilang isang mamumuhunan, ngunit tinatrato niya ako bilang isang kasosyo," sabi niya. "Iyan ay isang bagay na talagang pinahahalagahan at pinahahalagahan ko."

Dati, si Hill at mga kapwa mamumuhunan ay $1.2 bilyon na bid para sa Los Angeles Clippers noong 2014 ay hindi umayon sa alok mula sa dating Microsoft CEO na si Steve Ballmer, na nagbayad ng $2 bilyon para sa koponan.

Isa pang asset sa portfolio ni Hill: Black art.

Nagsimulang kolektahin ni Hill ang mga piraso ng Black art noong 1990s. Sinabi ni Hill sa CNBC na nagmamay-ari siya ng mga piraso ng sining ni Romare Bearden, Elizabeth Catlett; pintor na si Norman Lewis, at Hank Willis Thomas. At sa higit na pagtanggap ng pangunahing komunidad ng sining, tumaas ang halaga ng mga piraso ng Black art.

"Sa palagay ko kung bibili ka ng magandang sining, at mayroon kang magandang mata, at alam mo kung ano ang iyong ginagawa, maaaring magkaroon ng maraming pera na kikitain," sabi ni Hill.

Ang Celebrity Net Worth, isang website na sumusubaybay sa mga atleta at nagdiriwang, ay tinatantya na kumita si Hill ng humigit-kumulang $120 milyon mula sa mga pag-endorso. Nakakakuha din si Hill ng karanasan sa sektor ng consumer packaged goods bilang isang board member ng Campbell Soup na nakabase sa New Jersey.

Tinutulungan din ni Hill ang Philips na mang-akit ng mga unang beses na shaver gamit ang Norelco OneBlade line nito. Ang mga tuntunin ng pag-endorso ni Hill sa Philips ay hindi ginawang available. Ang Philips ay kinakalakal sa New York Stock Exchange at may market cap na $28 bilyon.

"Naghahanap ka ng mga kumpanyang mapagkakatiwalaan," sabi ni Hill kung paano niya nilapitan ang pag-endorso sa mga tatak. “Mga kumpanyang may kasaysayan ng tagumpay; sa huli ay isama ang kalidad at katangian na iyong pinaninindigan.

"Sila (Philips) ay may isang produkto na sa tingin ko ay kinikilala at nagsisilbi sa mga batang tagahanga ng basketball sa kolehiyo," dagdag ni Hill. "Naaalala ko iyon dahil ako ay isang batang tagahanga ng basketball sa kolehiyo."

Naglaro si Hill para sa maalamat na coach ng Duke na si Mike Krzyzewski. Ang iconic na coach ay magreretiro sa programa pagkatapos ng 42 season at limang NCAA Division I championship. Dalawa sa mga title team na iyon, 1991 at 1992, ang nagtampok kay Hill.

Ang retiradong superstar ay dumalo sa huling laro sa bahay ni Krzyzewski sa paaralan noong nakaraang katapusan ng linggo at tinawag ang sandaling iyon na "bittersweet."

"Upang ipagdiwang siya, ipagdiwang ang kanyang legacy - upang makita ang mga manlalaro mula sa maraming dekada na bumalik, ito ay espesyal," sabi ni Hill.

At sa palagay niya ay magpapatuloy ang Blue Devils sa taong ito. Nanalo si Duke sa huling NCAA championship nito noong 2015.

"Nakarating na tayo," sabi ni Hill. "Sana, mapaalis natin si Coach K ng panibagong championship."