'Gumagastos ako ng malaking halaga sa pag-aayos ng bahay. Napagtanto ko na ang aking pangalawang asawa ay mahalagang nakatira sa aking bahay nang libre': Ano ang isang patas na paraan upang hatiin ang mga gastos?

Nag-invest din ako. Nag-ipon ako sa pamamagitan ng aking 401(k) sa trabaho, na nag-maximize bawat taon. Ngayon ay nagretiro na dahil sa ilang isyu sa kalusugan, mayroon akong maliit na pensiyon (mga $24,000 sa isang taon), isang investment account na nagkakahalaga ng $2.5 milyon (kung saan kumukuha ako ng humigit-kumulang 2% sa isang taon para sa mga gastusin sa pamumuhay), isang bahay na nagkakahalaga ng humigit-kumulang $400,000 at walang utang.   

Nag-asawa ulit ako 6 years ago. Ang aking asawa ay isang kahanga-hangang tao na may maraming magagandang katangian, kahit na hindi siya magaling sa pamamahala ng pera. Siya ay diborsiyado — iniwan siya ng kanyang asawa at ang kanilang 3 anak, at pinalaki niya silang mag-isa. (Lahat sila ay nasa hustong gulang, edad 29 hanggang 35.) Siya ay 65 taong gulang, ngayon ay nagretiro na, ay isang inhinyero at may mahusay na suweldo. 

Lubos kong kinikilala na ang kanyang pinansiyal na posisyon ay iba sa akin — hindi siya nakatanggap ng anumang suporta sa bata mula sa kanyang dating, at, sa katunayan, kailangang magbayad ng suporta sa kanyang asawa sa loob ng 4 na taon, habang mayroon akong Social Security at insurance upang matulungan ang aking pananalapi. Nag-ipon siya ng ilan noong nagtrabaho siya, ngunit sa loob ng maraming taon ay hindi namuhunan sa kanyang 401(k). Mayroon siyang pensiyon na halos 2.5 beses ang laki ng sa akin, at nagsisimula siyang mangolekta ng Social Security sa susunod na buwan. Mayroon din siyang humigit-kumulang $500,000 na ipon sa pagreretiro.

Noong pinakasalan ko ang aking asawa, ibinenta niya ang kanyang bahay, na nagkakahalaga ng $100,000 na higit pa kaysa sa akin, ngunit wala siyang equity dito (dahil sa paghiram laban dito para sa pagpapanatili ng bahay, mga kotse at matrikula sa kolehiyo). Kinailangan niyang kumuha ng pera sa pagsasara, binabayaran ang bangko para sa natitira sa utang.

Pinahiram ko sa kanya ang perang iyon at pinautang ko siya ng $20,000 para sa pagpipinta, pag-aayos ng amag at pagkukumpuni ng sahig na kailangang tapusin bago siya lumipat. Kinain ng una at pangalawang mortgage at mga gastusin sa pamumuhay ang buong kita niya, at nabubuhay siya sa utang. May utang siyang humigit-kumulang $50,000 sa mga credit card at $40,000 para sa mga gastos sa kolehiyo ng kanyang ikatlong anak (mayroon din siyang utang).  

Pagkatapos naming ibenta ang bahay niya at magpakasal kami, binayaran niya lahat. Binayaran niya sa akin ang lahat ng hiniram niya, binayaran ang kanyang mga credit card at binayaran ang pautang sa mag-aaral (na sa wakas ay nabayaran niya nang buo sa taong ito).  

Pumirma kami ng prenup bago kami ikasal. Ang aking tahanan ay pinagkakatiwalaan para sa aking mga anak at ang prenup ay nagbibigay sa kanya ng isang buhay na interes sa bahay, dapat ko bang patayin siya. Hinahati namin ang mga gastusin sa pamumuhay. Sa unang 4 na taon ng aming kasal, kasama sa hating iyon ang pera para sa mortgage (nagbayad kami ng humigit-kumulang $550 bawat buwan). Nakasaad sa prenup na kung ibebenta ko ang bahay, utang ko sa kanya ang $550 para sa bawat buwan na binayaran niya ang kalahati ng mortgage; iyon ay halos $25,000 sa kabuuan. Ayos lang ako sa lahat ng iyon. 

Naghahati pa rin kami ng mga gastos, ngunit hindi na kami nagbabayad ng $550 bawat buwan dahil nabayaran na ang mortgage. Gayunpaman, marami kaming ginagawang pagpapabuti sa bahay. Ang ilan ay mga pagpapahusay na gusto naming pareho (hal., pagpapalit ng pagod, naka-warped na deck ng bagong bluestone patio) at ang iba ay mga pangangailangan (hal., pag-alis ng den ceiling dahil sa pagtagas ng ductwork at pag-aayos ng mga duct, pagpapalit ng kisame at sahig). 

Gumagastos ako ng malaking halaga sa pag-aayos ng bahay. Napagtanto ko na ang aking pangalawang asawa ay mahalagang nakatira sa aking bahay nang libre. Siya ay napaka-madaling gamitin at gumagawa ng maraming maliliit na pag-aayos at pagpapanatili sa kanyang sarili, na lubos kong pinahahalagahan.

Ang anumang pagkukumpuni at pagpapahusay ay higit na nakikinabang sa akin kaysa sa kanya, dahil malalaman ko ang tumaas na halaga sa aking tahanan kapag naibenta ko ito. Ngunit lalo akong nagagalit na sinasagot ko ang napakaraming malalaking gastusin at iniisip ko kung may patas na paraan para mabayaran niya ang ilan sa mga gastos na ito.  

Napagtanto ko rin na mas malaki ang aking halaga kaysa sa kanya. Ano ang patas? Dapat ba siyang magbayad ng upa o ilang iba pang gastos na nauugnay sa pagpapanatili? O dapat ko bang sipsipin ito at magbayad para sa anumang bagay na may kinalaman sa bahay at pahalagahan na lang ang maintenance work na ginagawa niya para sa akin? 

Ano ang iyong payo para sa isang patas na kaayusan?  

Maraming salamat.

Pangalawang Asawa sa Virginia 

Mahal na Pangalawang Asawa,

Bago ko sagutin ang iyong tanong, nais kong batiin ka sa iyong pag-abot hanggang dito. Una bilang asawa, balo at nag-iisang ina at muli bilang pangalawang asawa, nagna-navigate at — sa karamihan — iniiwasan ang mga mapanlinlang na patibong sa pananalapi na binibiktima ng milyun-milyong tao araw-araw. 

Isa ka ring magandang halimbawa ng paglalaro ng mahabang laro. Namuhunan ka, binayaran mo ang iyong sangla, pinatapos mo ang iyong mga anak sa kolehiyo at nagkaroon ng isang malaking pugad na itlog upang makatulong na mabayaran ang iyong mas maliit na pensiyon. Hindi ka lang nakaligtas, umunlad ka pa. Pinangunahan mo ang isang mabuti at, tila, masayang buhay. 

Ang column na ito ay tungkol sa pera, pangunahin, kung literal mong tatanggapin ang pamagat, ngunit kung wala kang kapayapaan ng isip at magkakaroon ka ng pangalawang pagkakataon sa kaligayahan sa isang bagong relasyon — tulad ng ginawa mo sa iyong pangalawang asawa — para saan ito, kahit papaano? Ang pera lamang ay hindi magpapasaya sa sinuman.

Hindi ka lang nanatili sa itim, ngunit tinulungan mo ang iyong pangalawang asawa na makawala sa utang, binigyan mo siya ng matatag na buhay sa tahanan, at pinrotektahan mo ang iyong sarili ng isang medyo matalinong prenuptial agreement na bukas-palad ding sumasang-ayon na bayaran siya para sa mga kontribusyon niya. ginawa sa iyong mortgage kung nagbebenta ka. Brava!

Mula sa romantiko hanggang sa semantiko

At ngayon gusto kong lumipat mula sa romantiko patungo sa semantiko. Paumanhin nang maaga. Isinulat mo na siya ay nakaramdam ng sama ng loob dahil ang iyong asawa ay hindi nagbabayad para sa alinman sa mga pagsasaayos, na sa tingin ko ay nagdaragdag ng libu-libong dolyar, ngunit siya ay makikinabang mula sa mga ito habang buhay.

Sabi mo naiinis ka kasi ikaw ay nagbabayad para sa mga pagsasaayos — hindi dahil he ay tumangging magbayad. Talagang naiinis ka sa iyong sarili, sa halip na sisihin ang iyong asawa. (Maaari siyang magboluntaryo na magbayad ng kalahati. Tama man o mali, naniniwala siyang kumpleto ang kanyang mga obligasyon sa pananalapi sa iyong bahay.)

Ang iyong solusyon ay hindi gaanong prangka, kaya makakatulong na maging tapat sa kanya. Sabihin sa kanya na hindi mo inaasahan na ang mga pagsasaayos ay magagastos nang malaki, at magsimula sa pamamagitan ng pagtatanong sa kanya kung ano he naniniwalang magiging patas na kontribusyon. Maaari mong i-update ang iyong prenup upang sumang-ayon na ibalik ang mga pagpapahusay sa kapital sakaling magbenta ka o hatiin.

Isaalang-alang na sinimulan mo ang mga pagsasaayos na ito nang walang pag-unawa o intensyon na babayaran din niya ang mga ito. Marahil ay makatarungang magbayad ng 50% ng mga pinakabagong mahahalagang pagsasaayos, ngunit mas mababa sa 50% para sa mas mahal na bluestone patio. 

Isang sorpresa sa ika-11 oras

Gayunpaman, maaaring sumang-ayon siyang bayaran ang 50% ng lahat ng ito. Mas mahirap lang hilingin sa kanya na bayaran ka ng 50% nang retroactive, lalo na kung babalik ka ng ilang taon. Mayroon din siyang nakapirming kita, ngunit walang gustong mabigla sa isang bayarin sa ika-11 oras, at sa huli na yugto pagkatapos ng orihinal na paggasta.

Para sa kadahilanang iyon, ipapayo ko rin na huwag hilingin sa kanya na magbayad ng renta. Iyon ay parang isang rug pull at — higit pa doon — isang patagong paraan ng pagsagot sa mga gastusin na hindi mo hiniling sa kanya o inaasahan na babayaran niya sa unang pagkakataon. Pareho kayong nagretiro ngayon, kung tutuusin.

Hindi ito kailangang maging 50/50. Bahay mo ito. Pareho kayong may pakinabang na manirahan doon habang buhay, sa pag-aakalang mananatili kayong kasal, at sa huli ay mapupunta ito sa inyong mga anak. Namumuhunan siya sa iyong tahanan bilang isang tirahan, ngunit hindi bilang isang asset na maipapamana niya sa sarili niyang mga anak. 

Na-navigate mo ang iyong mga negosasyon sa pananalapi at kasal nang may pagsasaalang-alang, pagiging bukas at paggalang. Walang dahilan kung bakit ito dapat maging anumang naiiba. Mas magiging madali para sa kanya na pumayag kung hindi ka lalapit sa kanya na may dalang bakal, hindi nababaluktot na panukala na isang natapos na katotohanan.

Magpatala nang umalis ang Moneyist pribadong Facebook pangkat, kung saan naghahanap kami ng mga sagot sa mga tinikang isyu sa pera. Ang mga mambabasa ay nagsusulat sa akin ng lahat ng mga uri ng dilemmas. I-post ang iyong mga katanungan, sabihin sa akin kung ano ang nais mong malaman tungkol sa, o timbangin ang pinakabagong mga haligi ng Moneyist.

Pinagsisisihan ng Moneyist na hindi siya maaaring tumugon nang paisa-isa sa mga katanungan.

Sa pamamagitan ng pag-email sa iyong mga katanungan, sumasang-ayon ka sa pagpapa-publish sa kanila nang hindi nagpapakilala sa MarketWatch. Sa pamamagitan ng pagsusumite ng iyong kwento sa Dow Jones & Company, ang publisher ng MarketWatch, nauunawaan mo at sumasang-ayon na maaari naming gamitin ang iyong kwento, o mga bersyon nito, sa lahat ng media at platform, kabilang ang sa pamamagitan ng mga third party.

Magbasa nang higit pa:

'Hindi ako naniniwala na ang mga server ay dapat kumita ng $50 kada oras. Sinusweldo sila kasing dami ng mga nurse!' Kung ang isang waiter ay kumikita ng $15 kada oras sa California, kailangan ko ba talagang magbigay ng 20%?

'Nakokonsensya na ako': Ang aking tiyuhin ay nag-iiwan sa akin ng isang malaking pamana, ngunit hindi kasama ang aking mga kapatid. Dapat ko bang bigyan sila ng pera bawat taon, o mag-set up ng trust?

'Anything is possible with any stock': Ang aking pinsan ay may $8K na utang sa credit card na may 20% APR. Mayroon siyang $5K na stock. Dapat ba niyang ibenta ang mga ito para mabayaran ang credit card?