Ang fractional real estate investment platform Dumating na Mga Bahay nagkaroon ng malaking milestone ngayong buwan – pagpopondo sa ika-200 single-family home nito. Pinondohan na ngayon ng kumpanya ang 203 investment properties na may kabuuang halaga na higit sa $75 milyon.
Ang mga bahay ay lahat ay pinondohan ng mga retail na mamumuhunan, na naglagay ng kasing liit ng $100 bawat isa upang bumili ng mga bahagi ng mga ari-arian.
Bakit ang mga mamumuhunan ay bibili ng mga bahagi ng mga single-family home? Karamihan sa mga ari-arian na pinondohan sa platform ay inuupahan sa mga pangmatagalang nangungupahan, na nagbabayad ng buwanang upa na bumababa sa bawat shareholder sa anyo ng mga quarterly na dibidendo. Ang natitira sa mga bahay ay ginagamit bilang mga panandaliang pagrenta – inuupahan gabi-gabi sa pamamagitan ng mga site tulad ng Airbnb.
Inaasahang makikinabang din ang mga mamumuhunan mula sa pagpapahalaga sa mahabang panahon. Kapag naibenta na ang mga ari-arian, ang equity ay ibabahagi sa mga shareholder.
Ang ideya ng fractional na pamumuhunan sa mga ari-arian sa pag-upa ay nakakuha ng atensyon ng tagapagtatag ng Amazon.com Jeff Bezos maaga pa. Ang bilyonaryo ay namuhunan sa $37 milyon na seed round ng Arrived Homes noong 2021 sa pamamagitan ng kanyang Bezos Expedition fund. Sinamahan si Bezos ng ilang iba pang high-profile na mamumuhunan, gaya ng tagapagtatag ng Salesforce.com Marc Benioff sa pamamagitan ng Time Ventures, dating Zillow Group CEO Spencer Rascoff at CEO ng Uber Technologies Dara Khosrowshahi, na namuhunan din sa platform ng pamumuhunan sa real estate.
Bezos nadagdagan ang kanyang taya sa platform ng pamumuhunan mas maaga sa taong ito sa pamamagitan ng paggawa ng isa pang pamumuhunan sa panahon ng $25 milyon na Series A round ng kumpanya.
Ang fractional real estate ay naging isang sikat na klase ng asset para sa mga retail investor, lalo na dahil ang stock market ay nakakaranas ng matinding pagkasumpungin sa nakalipas na ilang taon at ang cryptocurrency ay nagpakita ng ilang mga palatandaan na maaari itong makabawi sa dati nitong mga antas ng presyo.
Dumating na CEO ng Homes Ryan Frazier sinabi, "Habang ang mga Amerikano ay patuloy na niraranggo ang real estate bilang ang pinakamahusay na pangmatagalang pamumuhunan, ito ay kilalang-kilala na mapaghamong. Sa pamamagitan ng pagpayag sa sinuman na bumili ng mga bahagi sa isang pinamamahalaang propesyonal na paupahang bahay sa loob ng wala pang apat na minuto at simula sa $100, ginawa ng Arrived ang pamumuhunan sa real estate na kasingdali ng pagbili ng isang libro sa Amazon.
Ang platform ng pamumuhunan ay hindi lumilitaw na bumabagal, sa kabila ng kawalan ng katiyakan sa merkado ng pabahay. Ipinapakita ng website ng kumpanya apat na bagong handog ang nakatakdang mag-live, kabilang ang tatlong pangmatagalang pagrenta at isang panandaliang pagrenta.
Higit pa sa Real Estate mula kay Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html