Ang bilyonaryong tagapagtatag ng Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos ginawa lamang ang kanyang pangalawang pamumuhunan sa platform ng pamumuhunan sa real estate Dumating na Mga Bahay sa panahon ng $25 milyon na Series A round ng kumpanya.
Personal na kumpanya ng pamumuhunan ni Bezos, Mga Expeditions ng Bezos, unang namuhunan sa Arrived Homes sa panahon ng $37 million seed round ng kumpanya noong Hunyo 2021.
Tungkol sa Mga Dumating na Bahay: Ang Arrived ay ang unang SEC-qualified real estate investing platform na nagbibigay-daan sa halos sinumang bumili ng shares sa single-family rental property na may minimum na investment na $100 lang.
Ang kumpanya ay nakakakuha ng mga paupahang bahay at pinapayagan ang mga indibidwal na mamumuhunan na maging mga may-ari sa mga ari-arian sa pamamagitan ng pagbili ng mga pagbabahagi sa pamamagitan ng platform. Ang Arrived Homes ang namamahala sa mga asset, habang ang mga mamumuhunan ay nangongolekta ng passive income sa pamamagitan ng quarterly dividends bilang karagdagan sa kita sa pamamagitan ng pagpapahalaga.
Sa ngayon, ganap na pinondohan ng Arrived Homes ang 102 property na may kabuuang halaga na mahigit $40 milyon.
Ano ang Susunod para sa Mga Dumating na Bahay: Plano ng kumpanya na gamitin ang $25 milyon na pondo para higit pang mabuo ang koponan nito, ma-secure ang mga ari-arian sa mga bagong merkado at magbigay ng opsyon na mamuhunan sa mga panandaliang pag-aari sa pag-upa sa platform.
Mga Pinalawak na Oportunidad para sa Mga Hindi Akreditadong Namumuhunan: Mga platform ng pamumuhunan sa real estate, na nagpapahintulot sa mga indibidwal na direktang mamuhunan sa mga partikular na asset na karaniwang sumusunod sa Rule 506(c) ng Regulasyon D, na nangangailangan ng mga mamumuhunan na maging akreditado.
Ang Arrived Homes, gayunpaman, ay gumagamit ng mas mahigpit Regulasyon A para makapagbigay ng access sa mga di-accredited na mamumuhunan. Nangangailangan ito ng kwalipikasyon ng Securities and Exchange Commission (SEC), na isang mas mahal at mas matagal na proseso kaysa sa pag-aalok ng mga securities sa pamamagitan ng Regulasyon D.
Ang isa pang opsyon para sa mga hindi kinikilalang mamumuhunan na nakakakuha ng traksyon sa industriya ng real estate ay Regulasyon CF, na nagpapahintulot sa mga kumpanya na makalikom ng hanggang $5 milyon taun-taon mula sa mga hindi kinikilalang mamumuhunan. Ang Regulation CF ay malawakang ginagamit ng mga startup upang makalikom ng puhunan sa pamamagitan ng mga portal ng pagpopondo tulad ng Wefunder, StartEngine at Republic.
Isa sa mga pinakabagong portal ng pagpopondo ng Regulation CF na kinokontrol ng FINRA, Invown, ay lumikha ng isang marketplace para sa mga hindi kinikilalang indibidwal upang mamuhunan sa iba't ibang uri ng mga ari-arian.
Single-Family Rental Market: Ang mga mamumuhunan ay may lumalaking gana para sa mga single-family home, na hindi nakakagulat kung isasaalang-alang na ang average na upa sa US ay may tumaas ng halos 15% sa nakalipas na 12 buwan at kasing taas ng 38% sa mga lungsod tulad ng Miami sa parehong panahon.
Habang ang merkado ng pabahay ay nagsisimula nang lumamig sa ilang partikular na lugar, ang pagmamay-ari ng bahay ay nagiging mas mura dahil ang mas mataas na mga rate ng interes ay nagdaragdag sa kabuuang halaga ng pagbili ng bahay. Ito ay malamang na magpapatuloy sa pagdaragdag ng strain sa supply ng mga unit ng paupahan, na magreresulta sa karagdagang pagtaas ng rate ng rental.
Larawan ni lev radin sa Shutterstock
Makita pa mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html