Jim Cramer ay isang pamalo ng kidlat pagdating sa pagsisiyasat. Sa isang banda, ang pagbibigay ng payo sa pamumuhunan araw-araw sa ere sa loob ng maraming taon ay natural na magbubunga ng ilang mga natatalo na pinili. Gayunpaman, ang Cramer ay naging focal point ng maraming target na oposisyon. Halimbawa, maaari mong tingnan ang kanyang patuloy (kahit isang panig) na alitan kay George Noble, na mabilis na tawag sa Cramer. O, maaari mong tingnan ang Journal of Retirement's malalim na pag-aaral ng pagganap ng Charitable Trust ng Cramer at makita na "Ang portfolio ng Cramer ay hindi maganda ang pagganap sa S&P 500 na kabuuang return index kapwa sa isang pangkalahatang batayan ng mga pagbabalik at sa Sharpe ratio."
Noong Abril 5, 2022, nag-publish ang CNBC.com ng isang artikulo binabalangkas ang apat na real estate investment trust (REITs) (na lahat ay nakatuon sa mga apartment) na maaari maging matatag na pamumuhunan. Gumagamit ang pamagat ng artikulo ng mga parirala tulad ng cash-in at tumataas na presyo ng upa. Sa pagitan ng bituin at ng optimismo, tiyak na dadalhin ka nito. Kaya, suriin natin ang mga napili.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) ay nagsara sa $26.26 sa araw na nailathala ang artikulo. Noong Hulyo 20, ang REIT na ito ay nakikipagkalakalan sa $21.27, pababa halos $5 bawat bahagi.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) sarado sa $59.59 noong Abril 5 at kasalukuyang nasa $65.17, up halos $6 bawat bahagi.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) ay nagsara noong Abril 5 sa $249.44 at kasalukuyang nakikipagkalakalan sa $195.68 bawat bahagi, na kung saan ay pababa halos $55 bawat bahagi.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) ay nagsara sa $169.91 bawat bahagi sa parehong araw na inilathala ng CNBC ang artikulo sa mga pinili ni Cramer. Ito ay kasalukuyang nakikipagkalakalan sa $134.51, pababa humigit-kumulang $35 bawat bahagi.
Mahalaga ang pagkakaiba-iba, at hindi magandang ideya na ilagay ang lahat ng iyong mga itlog sa isang basket. Gayunpaman, ang tanging paraan na kikita ka sa mga pinili ni Cramer ay ang eksaktong pumili kung alin sa apat ang lalago. Ang mga resultang ito ay tila naaayon sa kasabihan ng ilang paggamit na nagsasabing mananalo ka kung lalaban ka sa Cramer.
Gayunpaman, maaaring sulit na isaalang-alang ang pagganap ng S&P United States REIT Index. Tinutukoy at sinusukat ng S&P United States REIT Index ang investable universe ng publicly traded real estate investment trusts na naninirahan sa United States. Sa panahon ng artikulo ng CNBC, ang index ay nasa $407.32 at kasalukuyang nakatayo sa $342.68. Kaya, ang index sa kabuuan ay bumaba ng humigit-kumulang $65 bawat bahagi.
Sa ganoong uri ng pagbaba sa isang buong merkado, ang paghahanap ng tagumpay ay bihira. Kaya, habang madaling i-bash si Cramer, nagawa niyang makahanap ng isang nagwagi sa isang industriya na nalulunod. Ang mas malaking takeaway ay na habang ang mga REIT ay dating matatag na pamumuhunan, maaaring mayroong alternatibo, kung isasaalang-alang ang lahat ng mga variable na kinakaharap ng real estate market ngayon.
Ang katotohanan ay ang isang mas magandang opsyon para sa maraming mamumuhunan ay ilagay ang kanilang pera sa mga hindi na-trade na asset tulad ng fractional real estate at crowdfunding ng real estate. Ang pagmamay-ari, fractional o kung hindi man, ay maaaring magbigay ng isang mas matatag, unti-unti at mas ligtas na paraan upang makakita ng malaking kita.
Halimbawa, habang ang S&P United States REIT index ay gumawa ng mga negatibong pagbabalik ng -19.49% year to date (YTD), itong non-traded real estate fund ay hanggang 6.3%.
Naghahanap ng mga paraan para palakasin ang iyong kita? Tingnan ang coverage ni Benzinga sa Alternative Real Estate Investments:
O i-browse ang kasalukuyang mga pagpipilian sa pamumuhunan batay sa iyong pamantayan sa Screener ng Alok ni Benzinga.
Larawan ni s_bukley sa Shutterstock
Makita pa mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html