Nakatanggap ang Kohl's ng bid na maaaring makatulong sa pagkakitaan ang real estate nito

Kohl's Corporation (NYSE: KSS) nagtapos ng higit sa 5.0% noong Biyernes pagkatapos sabihin ng Oak Street Real Estate Capital LLC na interesado itong bumili ng hanggang $2.0 bilyong halaga ng ari-arian nito at ipaarkila ito pabalik sa retailer.

Ang Oak Street ay mayroon nang ganoong mga deal sa ibang mga retailer

Ang pribadong equity company ay may kasaysayan ng paggawa ng mga ganoong deal sa ilang iba pang retailer, kabilang ang Big Lots at ang paboritong Bed Bath & Beyond ng Reddit.

Naghahanap ka ba ng mabilis na balita, maiinit na tip at pagsusuri sa merkado?

Pag-sign up para sa Invezz newsletter, ngayon.

Ang mga negosasyon sa Kohl's na kasalukuyang nagpapatakbo ng 1,100 mga tindahan sa kabuuan ay nagpapatuloy na ngayon. Ilan sa mga ito ang sasakupin sa kasunduan ay hindi pa nalalaman.

Parehong pinigilan ng mga partido ang paggawa ng opisyal na komento sa balita sa stock market sa ngayon at walang garantiya na talagang pipirmahan ang isang kasunduan. Ang mga pagbabahagi ni Kohl ay bumaba ng higit sa 50% kumpara sa pinakamataas na taon-to-date.

Gusto ng Kohl's na pagkakitaan ang real estate nito

Sa unang bahagi ng taong ito, nagpakita ng interes ang Franchise Group sa pagbili ng Kohl's Corp para sa humigit-kumulang $8.0 bilyon – isang deal na gustong tumulong ng Oak Street sa pananalapi.

Noong Hulyo, gayunpaman, ang mga "usap" na iyon ay tinapos na sa lumalalang tanawin ng tingian at paghina sa mas malawak na ekonomiya. Noong panahong iyon, sinabi ng Kohl's na tutuklasin nito ang mga paraan para pagkakitaan ang real estate nito.

Noong Biyernes, nag-alok ang Oak Street ng $1.5 bilyon hanggang $2.0 bilyon para maisakatuparan nito ang layuning iyon. Noong nakaraang buwan, ang Kohl's binalaan ang mga benta nito ay tatama ng hanggang 6.0% sa taong ito pagkatapos bumagsak ang netong kita ng 63% taon-sa-taon sa Q2.