Mga Aral na Natutunan Mula sa Laro Ng Monopoly

Isipin muli ang huling pagkakataon na naglaro ka ng Monopoly; ano ang isang bagay na mayroon ang nanalo? Ang pinakamaraming asset. Marami silang asset sa board mula sa real estate na may mga bahay at hotel na itinayo sa mga ito hanggang sa mga riles at mga kumpanya ng utility. Para manalo sa laro ng Monopoly, asset ang susi. Walang pinagkaiba sa buhay.

Sa una mong pagsisimula sa paglalaro, ano ang ginagawa mo sa tuwing makararating ka sa isang parisukat na hindi pa nabibili ng isang tao? Bumili ka ng anumang ibinebenta nila. Nag-iipon ka ng mga asset. Paano kung ibinenta mo lang ito sa susunod na round sa ibang manlalaro para sa pera? Matatalo ka. Panalo ka sa hindi pagbebenta ng pera. Panalo ka sa pamamagitan ng patuloy na pagpapalaki ng iyong asset base. Maaari kang magbenta ng isang bagay sa madiskarteng paraan upang mamuhunan sa ibang bagay para mapalawak mo at mapaganda pa ang isa pang property, tulad ng pagtatayo ng hotel.

Iyan ang ginagawa ng mayayamang indibidwal – nag-iipon sila ng mga asset na nagbubunga ng passive income sa kalsada. Hindi nila ibinebenta ang mga ito para sa cash, dahil hindi asset ang cash maliban kung kumikita ito ng kita, na maaaring hindi nito ginagawa kung nasa iyong checking account. Sa sandaling ibenta mo ang asset para sa cash, hindi mo na pagmamay-ari ang asset na iyon o ang cash flow nito.

Ang laro ng Monopoly ay napanalunan sa pamamagitan ng akumulasyon ng ari-arian na bumubuo ng patuloy na kita. Sa totoong mundo, ang real estate ay talagang ang pinakamahusay na asset at pinagmumulan ng kita. Bakit? Hindi ka maaaring magbayad ng buwis sa real estate, at gayundin ang iyong pamilya. Maaari akong magmay-ari ng real estate at maaari itong lumago mula sa isang dolyar hanggang $10 milyon, at wala akong binayaran na buwis. Zero. Samantala, ang tao sa McDonald's ay gumawa ng $400 at nagbayad ng mas malaki sa buwis kaysa sa ginawa ko, at ako ay gumawa ng 10 milyong bucks. Real estate iyon.

Ano ang hindi ginagawa ng mayayaman? Pagbebenta ng mga asset na kumikita. Iyon ay isang minorya ng kanilang kita. Saan sila kumikita ng karamihan sa kanilang pera? Doon mismo sa kategoryang iyon ng asset. Mahigit sa ikatlong bahagi lamang ang nanggagaling sa trabaho. Ginagawa pa rin nila ito, ngunit hindi iyon kung saan sila kumikita ng karamihan sa kanilang pera. Karamihan sa kanilang pera ay kinikita nila mula sa tinatawag kong “Infinity Bucket” – mga kita na nagmula sa real estate at mga dibidendo. Maaari pa rin silang kumita ng sahod, ngunit kadalasan ay may tiyak na dahilan para dito. Gusto nilang maging kwalipikado para sa ilang partikular na pagpapahiram, o marahil ay inilalagay nila ito sa isang tax deferred plan. Ang IRS ay naglalathala ng data bawat taon sa isang bagay na tinatawag na IRS Data Book. Sinasabi nito sa amin na para sa mga taong kumikita ng mahigit isang milyong dolyar sa isang taon, 36 porsiyento ng kanilang kita ay nagmumula sa Infinity Bucket—17 porsiyento mula sa capital gain at 47 porsiyento mula sa mga renta, royalties, dibidendo, at interes. Ito ang mga kita na nagmumula sa mga passive investment.

Isaalang-alang ang mga karagdagang istatistikang ito tungkol sa mga indibidwal na may kita na higit sa $1 milyon:

● 65 porsiyento sa kanila ay may hindi bababa sa tatlong pinagmumulan ng kita

● 45 porsiyento ay may kita mula sa apat na pinagkukunan

● 29 porsiyento ay may kita mula sa higit sa lima

Pag-isipan ito: dalawang-katlo ng mayayamang tao ang may hindi bababa sa tatlo sa mga pinagmumulan ng kita na ito. Gusto mo bang yumaman? Iminumungkahi ko na kailangan mong magkaroon ng hindi bababa sa tatlong mapagkukunan ng kita. Simulan ang pagbuo ng mga iyon. Ang mga renta, royalties, dibidendo, interes, capital gain, parehong panandalian at pangmatagalan, lahat ay nagmumula sa mga asset, hindi sa iyong nagtatrabaho. Sa madaling salita, hindi mo ipinagpapalit ang iyong mga oras para sa pera. Ang asset ay kumikita ng pera. Ang mga uri ng pinagmumulan ng kita ay hindi nangangailangan sa iyo. Ganyan ang ginagawa ng mayayaman.

Kung handa ka nang magpatuloy at manalo sa totoong mundong laro ng Monopoly, oras na para kalkulahin para sa infinity. Upang magsimula, ipunin ang lahat ng iyong pinagmumulan ng kita at pagkatapos ay maaari kang magpasya kung saan susunod na mamumuhunan.