Habang tinaasan ng Federal Reserve ang benchmark na rate ng paghiram nito sa ikapitong pagkakataon sa taong ito at nagpahiwatig na magkakaroon ng higit pang mga pagtaas sa 2023, ang average na pangmatagalang rate ng mortgage sa United States ay bumaba sa ikalimang magkakasunod na linggo.
Anong nangyari: Ayon kay Freddie Mac, ang 30-taong fixed-rate mortgage (FRM) ay may average na 6.31%, bumaba mula sa 6.33% noong nakaraang linggo. Ang 30-taong FRM ay nag-average ng 3.12% noong nakaraang taon.
Ang average na rate para sa isang 15-taong fixed-rate na mortgage ay bumaba sa 5.54% mula sa 5.67% noong nakaraang linggo. Ang 15-taong FRM ay nag-average ng 2.34% noong nakaraang taon.
Kaya, oras na ba para bumili? Siguro hindi.
Ang mga presyo ng bahay ay tumataas pa rin sa makasaysayang antas, at Jeremy Siegel, Wharton Propesor ng Pananalapi, ay maaaring senyales na maghintay pa.
"Inaasahan ko na ang mga presyo ng pabahay ay bumabagsak ng 10% hanggang 15%, at ang mga presyo ng pabahay ay bumibilis sa downside," sinabi ni Siegel sa CNBC sa isang kamakailang panayam, na binabanggit na ang mga presyo ng pabahay sa pamamagitan ng anumang tagapagpahiwatig ay bumababa.
Bakit Mahalaga ito: Sa isang hiwalay na panayam sa CNBC, sinabi ni Siegel, “Sa tingin ko magkakaroon tayo ng pangalawang pinakamalaking pagbaba ng presyo ng pabahay mula noong panahon ng post-WWII sa susunod na 12 buwan. Iyan ay isang napaka, napakahalagang kadahilanan para sa yaman [at] para sa equity sa merkado ng pabahay.
Dahil ang reverse sa mga rate ay kung ano ang naging sanhi ng mga presyo ng bahay upang magsimulang tumaas sa unang lugar, ang propesor ay malamang na nagtataguyod para sa pagbaba sa mga presyo ng bahay habang ang mga rate ng interes ay tumaas.
Ang mababang mga rate ng paghiram ay naging isang pangunahing kadahilanan sa paglago ng presyo ng bahay sa paglipas ng panahon, lalo na sa mga nakaraang taon. Kapag bumaba ang mga rate ng interes, nagiging mas mura ang pagpopondo ng bahay, na naghihikayat sa mas maraming magiging may-ari ng bahay na bumili ng real estate.
Bilang karagdagan sa katotohanan na kasalukuyang may isyu sa panig ng suplay na nag-aambag sa mga tumataas na gastos, ang pagtaas ng demand na ito ay kadalasang nagtataas ng pangkalahatang mga presyo ng ari-arian.
Bilang isang hedge laban sa potensyal na downside sa mga halaga ng ari-arian, narito kung paano mamuhunan ng kasing liit ng $100 para kumita ng passive income at bumuo ng kayamanan sa mahabang panahon.
Upang basahin ang tungkol sa pinakabagong developments sa industriya, tingnan mo Ang home page ng real estate ni Benzinga.
Higit pa sa Real Estate mula kay Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-fall-fifth-straight-170053120.html