Ang mga numero: Ang mga rate ng mortgage ay patuloy na bumababa, na nagbibigay ng kaunting ginhawa sa mga inaasahang may-ari ng bahay.
Ang 30-taong fixed-rate mortgage ay may average na 6.27% noong Disyembre 22, ayon sa data inilabas ni Freddie Mac noong Huwebes.
Bumaba iyon ng 4 na batayan mula sa nakaraang linggo — isang batayan na punto ay katumbas ng isang-daan ng isang porsyentong punto.
Bumaba ang mga rate sa ikaanim na sunod na linggo. Huli ang mga rate sa antas na ito noong kalagitnaan ng Setyembre. Noong nakaraang linggo, ang 30-taon ay nasa 6.31%. Noong nakaraang taon, ang 30-taon ay may average na 3.05%
Ang mga rate ay mas mababa kaysa noong nakaraang buwan, noong 30 taon ay may average na higit sa 7%.
Ang average na rate sa 15-taong mortgage ay tumaas sa 5.69%.
"Malaki ang pagbaba ng mga rate sa nakalipas na anim na linggo, na nakakatulong para sa mga potensyal na bumibili ng bahay," sabi ni Sam Khater, punong ekonomista sa Freddie Mac, sa isang pahayag.
Ngunit "ang bagong data ay nagpapahiwatig na ang mga may-ari ng bahay ay nag-aalangan na ilista ang kanilang mga tahanan," idinagdag niya.
"Marami sa mga may-ari ng bahay ay maingat na tumitimbang ng kanilang mga pagpipilian dahil higit sa dalawang-katlo ng kasalukuyang mga may-ari ng bahay ay may nakapirming rate ng mortgage na mas mababa sa apat na porsyento," paliwanag ni Khater.
Ano ang kanilang sinasabi? Sinasamantala ng mga mamimili ang pagbaba ng mga rate upang muling mabayaran ang kanilang mga mortgage.
Ayon sa Mortgage Bankers Association, Ang demand sa refinancing ay tumaas ng 6% sa pinakahuling linggo.
Ang pagbagsak ng mga rate ay nakatulong sa mga may-ari ng bahay: Ang pambansang median na pagbabayad ng mortgage ay bumaba mula $2,012 noong Oktubre hanggang $1,977 noong Nobyembre, sinabi ng MBA sa isang hiwalay na ulat. Ang mga pagbabayad sa mortgage ay tumaas ng halos $600 sa unang 11 buwan ng taon.
Sinabi ng MBA na inaasahan nito ang merkado ng pabahay at ang ekonomiya ng US na "manatiling pabagu-bago sa unang bahagi ng 2023." Inaasahan din nito na patuloy na bumaba ang mga rate ng mortgage.
Ang ani sa tala ng 10 taong Treasury
TMUBMUSD10Y,
Bumaba sa ibaba 3.67% sa afternoon trading session noong Huwebes.
Mayroon ka bang mga saloobin sa merkado ng pabahay? Sumulat sa reporter ng MarketWatch na si Aarthi Swaminathan sa [protektado ng email]
Source: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-give-homebuyers-some-holiday-relief-falling-for-sixth-week-in-a-row-11671729092?siteid=yhoof2&yptr=yahoo