Ang mga rate ng mortgage ay bumaba nang husto sa ilalim ng 7% pagkatapos lumuwag ang inflation

Ang mga rate ng mortgage ay bumagsak nang husto noong Huwebes matapos ipakita iyon ng isang ulat ng gobyerno lumamig ang inflation noong Oktubre, na nag-uudyok ng pagtanggi nagbubunga ng bono.

Ang average na rate sa 30-taong fixed ay bumagsak ng 60 na batayan na puntos mula 7.22% hanggang 6.62%, ayon sa Mortgage News Daily. Na tumutugma sa record drop sa simula ng Covid 19 pandemic. Ang rate, gayunpaman, ay higit pa sa doble kung ano ito sa simula ng taong ito.

Sa turn, ang mga stock ng mga homebuilder tulad ng Lennar, DR Horton at Pulte ay tumalon, kasama ang mas malawak na kita sa merkado. Ang mga stock na iyon ay pinalo ng matalim na pagtaas ng mga rate sa nakalipas na anim na buwan.

Ang Consumer Price Index ay tumaas noong Oktubre sa mas mabagal na bilis kaysa sa inaasahan. Bilang resulta, bumaba nang husto ang mga ani ng bono, at sumunod ang mga rate ng mortgage, habang maluwag na sinusunod nila ang ani sa 10-taong Treasury.

Kaya kung ano ang susunod na mangyayari?

"Ito ang pinakamahusay na argumento sa ngayon na ang mga rate ay tapos nang tumaas, ngunit ang kumpirmasyon ay nangangailangan ng CPI sa susunod na buwan upang sabihin ang parehong kuwento," sabi ni Matthew Graham, punong opisyal ng operating ng Mortgage News Daily. "Ito ay palaging tungkol sa pangangailangan ng dalawang magkasunod na ulat ng ganitong uri na sinamahan ng pagkilala mula sa Fed na ang salaysay ng inflation ay nagbabago."

Ngunit sinabi ni Graham na ang mga rate ay hindi pa sa labas ng kagubatan. Ang mga ito ay malamang na hindi gumagalaw nang kapansin-pansing mas mababa, dahil mayroon pa ring maraming kawalan ng katiyakan sa ekonomiya kapwa sa US at pandaigdigang mga pamilihan sa pananalapi.