Ang Mortgage Rate ay Naabot ang Pinakamataas na Antas Mula Noong 2008 Sa Pinakabagong Bleak Sign Para sa Pabahay Market

Topline

Ang mga rate ng mortgage ay nasa kanilang pinakamataas na antas mula noong Great Recession, ayon sa data na inilabas ni Freddie Mac Huwebes, habang patuloy na bumababa ang affordability ng pabahay.

key Katotohanan

Ang 30-taong fixed mortgage rate ay 5.89% na ngayon, ayon kay Freddie Mac, mula sa 5.66% noong nakaraang linggo at 2.88% sa oras na ito noong nakaraang taon.

Nasa pinakamataas na ngayon ang mga rate ng mortgage mula noong Nobyembre 2008, nang mag-ulat si Freddie Mac ng 6.04% 30-taong rate.

Ang mga rate ng mortgage ay umakyat habang ang Federal Reserve ay nagtataas ng mga rate ng interes upang mapaamo ang inflation.

Pangunahing background

Isang pambansang Bankrate survey ng malalaking nagpapahiram pegs ang average na 30-taong fixed mortgage rate ay mas mataas pa, sa 6.02%. May mga benta sa bahay unti-unting bumababa nitong mga nakaraang buwan, habang tumataas ang mga presyo. Sa karagdagang madilim na mga palatandaan para sa merkado ng pabahay, mga aplikasyon ng mortgage tinanggihan .8% noong nakaraang linggo sa gitna ng tumataas na mga rate ng mortgage, habang ang kumpiyansa ng tagabuo ng bahay patumbahin sa dalawang taong mababa noong nakaraang buwan. Ang Fed ay nag-hike mga rate ng interes ng apat na beses sa 2022, at isa pang 75 basis point hike ay inaasahan mamaya sa buwang ito. Ito ay hindi malamang na ang mga rate ng mortgage ay bumagsak anumang oras sa lalong madaling panahon, bilang Fed chair Jerome Powell sinabi Huwebes ang Fed ay nananatiling "malakas na nakatuon" sa paglaban sa mataas na mga presyo ng consumer at paghabol sa mga pagtaas ng interes.

Croteal Quote

Sinabi ni Sam Khater, punong ekonomista ni Freddie Mac, sa isang pahayag: "Muling tumaas ang mga rate ng mortgage habang patuloy na pinamamahalaan ng mga merkado ang pag-asam ng mas agresibong patakaran sa pananalapi dahil sa mataas na inflation."

Kamangha-mangha

Ang 3.01% na pagtaas sa mga rate ng mortgage sa nakaraang taon ay ang pinakamalaking 52-linggong pagtaas ng mga rate sa loob ng mahigit 40 taon, ayon sa kay Charlie Bilello ng Compound Capital Advisors.

Karagdagang Reading

Stocks Rally Kahit Matapos Ulitin ni Powell na Patuloy na Magtataas ng Rate ang Fed (Forbes)

Ang mga Mortgage ay Lumampas sa 6% At Naabot ang Kanilang Pinakamataas na Antas Mula Noong 2008: Maaaring 'Torpedo' ng Market ng Pabahay ang US Economy, Babala ng Eksperto (Forbes)

Ang Recession ng Pabahay sa Market ay Narito: Binabawasan ng mga Tagabuo ng Bahay ang Mga Presyo Habang Kinakansela ng Mga Mamimili ang Mga Kontrata, Tumataas ang Mga Presyo ng Mortgage (Forbes)