Ang Mortgage Rate ay Pinakamataas na Tumataas Sa 35 Taon Habang Naabot ng Fed ang mga Bumibili ng Bahay

Ang mga rate ng mortgage sa US ay tumaas ang pinakamaraming sa loob ng higit sa 36 na taon sa linggong ito, ipinahiwatig ng data mula sa Freddie Mac noong Huwebes, habang ang mga gastos sa pagbili ng bahay ay patuloy na sinusubaybayan ang landas ng rate ng interes ng Federal Reserve sa gitna ng patuloy na pagtaas ng domestic inflation.

Sinabi ni Freddie Mac, ang pinakamalaking indibidwal na mamimili ng mortgage loan sa bansa, na ang 30-taong fixed mortgage rate ay tumaas sa 5.78%, isang kalahating puntong pagtaas mula noong nakaraang linggo at ang pinakamalaking pagtaas mula noong 1987. Ang headline rate, sabi ni Freddie Mac, ay ang pinakamataas mula noong Nobyembre 2008 na krisis sa pabahay.

Ang surge ay kasunod ng desisyon ng Fed na taasan ang benchmark nitong Fed Funds rate ng tatlong quarter ng isang porsyento — tsiya ang pinakamalaking solong araw na paglipat mula noong 1994 — sa hanay na 1.25% hanggang 1.5%, sa gitna ng pinakamabilis na domestic inflation sa mahigit apat na dekada.

Sinabi rin ng Fed Chairman na si Jerome Powell na marami pang pagtaas na susundan, kung saan ang mga trader ng rate ay tumataya na ngayon sa rate ng Fed Funds sa pagitan ng 3.5% at 3.75% sa pagtatapos ng taon.

Ang mas mataas na mga gastos sa paghiram ay malamang na magpabagal sa mga bago at umiiral na mga bumibili ng bahay, at sa pamamagitan ng pagpapalawig ay pinapaamo ang ilan sa init na makikita sa mas malawak na merkado ng pabahay, kahit na ang kakulangan ng bagong imbentaryo at ang pagbagsak sa mga bagong permit ay nagpapanatili ng pagtaas ng mga presyo.

Mag-scroll sa Magpatuloy

"Ang supply ng mga natapos na bahay - ang imbentaryo ng mga natapos na bahay na ibinebenta ay hindi kapani-paniwalang mababa - ayon sa kasaysayan ay mababa," sinabi ni Fed Chairman Jerome Powell sa mga mamamahayag sa Washington kahapon, idinagdag na siya at ang kanyang mga kasamahan ay nanonood ng mga presyo ng bahay "nang maingat".

“I would say if you're a home buyer, you need a bit of a reset. Kailangan nating bumalik sa isang lugar kung saan ang supply at demand ay magkasamang muli, at kung saan ang inflation ay bumaba muli, at ang mga mortgage ay muling mababa."

Ang mga pagsisimula ng pabahay sa Mayo ay bumagsak ng 14.4% sa isang taunang rate na 1.549 milyon, iniulat ng Commerce Department noong Huwebes, na nahihiya sa pagtataya ng pinagkasunduan ng Kalye na 1.701 milyon at ang pinakamababa sa higit sa dalawang taon.

Ang mga permit para sa bagong konstruksiyon ay bumaba din ng 7% sa isang mas mahina kaysa sa inaasahang bilis na 1.695 milyon.

Real estate broker Redfin Corp. (RDFN) - Kumuha ng Ulat ng Redfin Corporation, sinabi noong unang bahagi ng linggong ito na tatanggalin nito ang humigit-kumulang 8% ng mga manggagawa nito at nagbabala na ang grupo ay maaaring humarap sa "mga taon, hindi buwan, ng mas kaunting mga benta sa bahay."

Source: https://www.thestreet.com/markets/mortgage-rates-surge-the-most-in-35-years-as-fed-hits-home-buyers?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo