Ang patayan sa sektor ng tiwala sa pamumuhunan sa real estate ay nagpapatuloy habang ang mga bagong pangalan ay pumalo sa mga bagong 52-linggong pinakamababa. Ang epekto ng pagtaas ng mga rate ng interes ay tumama nang husto sa grupo at hindi malinaw kung kailan maaaring "mag-pivot" ang Fed sa mas mababang mga rate - huli ng 2023, unang bahagi ng 2024? Pansamantala, ang mga REIT na ito na sensitibo sa rate ay hindi nakakaakit ng mga mamimili tulad ng dati.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: extension ng AHT) ay isang hotel real estate investment trust na may punong-tanggapan sa Dallas, Texas. Kasama sa mga asset ng kumpanya ang 99 na hotel na may 22,116 na kuwarto sa 27 na estado. Ang mga pondo mula sa mga operasyon ngayong taon ay tumaas ng 96.30% at ang nakalipas na 5-taong rate ng paglago ay 33.50%. Hindi nagbabayad ng dibidendo ang Ashford Hospitality. Ang average na pang-araw-araw na volume ay medyo magaan (para sa isang New York Stock Exchange traded security) sa 414,000 shares.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SAPATOS), na nakabase sa Irvine, California, ay nagmamay-ari at namamahala ng 15 hotel na may 7,735 na kuwarto at kabuuang espasyo sa pagpupulong na 665,000 square feet.
Kasama sa mga ari-arian ng Sunstone ang Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront at marami pang iba. Ang REIT ay nakikipagkalakalan na may price-earnings ratio na 10 at sa itaas lamang ng halaga ng libro. Ang mga pondo ngayong taon mula sa mga operasyon ay tumaas ng 103.20%. Ang nakaraang 5-taong talaan ay -35.10%. Nagbabayad si Sunstone ng 2.12% na dibidendo.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) ay headquarter sa Orlando, Florida, at namumuhunan sa mga luxury at upscale property. Ang kumpanya ay nagmamay-ari ng 32 mga hotel na may 9,508 mga kuwarto sa 14 na estado. Kasama sa mga ari-arian ang Fairmont sa Dallas, Texas, Grand Bohemian Hotel sa Charleston, South Carolina, ang Ritz Carlton sa Denver at iba pang katulad na uri ng mga hotel. Ang mga pondo mula sa mga operasyon ay tumaas ngayong taon ng 68.95%. Ang nakaraang 5-taon na track record ng FFO ay hindi kasing ganda, pumapasok sa -29.20%. Nagbabayad si Xenia ng 3.08% na dibidendo.
Ang 3 REIT na ito ay sumasali sa isang host ng pampublikong ipinagpalit na mga pinagkakatiwalaan sa pamumuhunan sa real estate na bumababa na may mga paminsan-minsan lang na relief rallies na nauuwi sa pagbebenta. Hangga't tumaas ang mga rate, posibleng ito ang patuloy nating makikita sa bagong taon.
Lingguhang Ulat ng REIT: Ang mga REIT ay isa sa mga pinaka-hindi naiintindihan na opsyon sa pamumuhunan, na nagpapahirap sa mga mamumuhunan na makakita ng mga hindi kapani-paniwalang pagkakataon hanggang sa huli na. Ang in-house na real estate research team ng Benzinga ay nagsusumikap upang matukoy ang pinakamagagandang pagkakataon sa merkado ngayon, kung saan maaari kang makakuha ng access nang libre sa pamamagitan ng pag-sign up para sa Lingguhang REIT Report ni Benzinga.
Higit pa sa Real Estate mula kay Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html