Tinanggap ng Pickleball ang Modelo ng Country Club ng Golf Sa Bagong $180 Milyong Florida Venture

Ang modelo ng country club ay darating sa sport ng pickleball.

Ang isang grupo ng mga mamumuhunan, kabilang sa kanila ang isang rear admiral na nagsilbi ng 30 taon sa US Navy, ay namumuhunan ng $180 milyon para magtayo ng 15 pribado, panloob na pickleball club sa Florida. Ang unang lokasyon para sa pakikipagsapalaran - na kilala bilang The Pickleball Club - ay magbubukas ngayong Disyembre malapit sa Lakewood Ranch ng Sarasota, isa sa pinakamabentang master planned na komunidad sa bansa. Ang mga karagdagang lokasyon ay nasa pagpaplano o ang yugto ng pagkuha ng lupa para sa Bonita Springs, Port St. Lucie, Fort Myers, Venice at The Villages sa Sumter County, kung saan ang Florida ang pangunahing target, kahit man lang magsimula.

Mayroong iba pang mas maliit, panloob na mga konsepto para sa booming sport ng pickleball, ngunit wala pa hanggang sa lawak na ito. Ang Pickleball Club ay mahalagang tinatanggap ang konsepto ng country club ng golf, na nagbibigay ng isang pribadong lugar na mas nakatuon sa kapaligiran at mga amenity gaya ng mismong sentral na aktibidad.

"Talagang hindi ko nais na magtayo lamang ng isang recreational facility," sabi ni Brian McCarthy, na bilang karagdagan sa kanyang serbisyo sa Navy ay may Harvard MBA at isang komersyal na developer ng real estate, na may mga $500 milyon sa mga proyekto. "Maraming tao ang nakatutok dito sa pagiging panloob na pickleball. At sinasabi ko, 'Hindi talaga, ito ay isang pribadong club na may pickleball bilang base nito.'”

Ang bawat pasilidad, simula sa The Pickleball Club – Lakewood Ranch, ay magkakaroon ng 12 hanggang 14 na indoor pickleball court at ilang outdoor court na may championship surface, kasama ang mga full locker room, isang upscale na café at isang pro shop (pinangalanang Dinks pagkatapos ng karaniwang termino ng pickleball). Kung bakit nasa loob ng bahay ang karamihan ng mga korte, sinuri ng grupo ng pagmamay-ari ang 4,000 residente ng Sarasota tungkol sa kung ano ang pinakagusto nilang makita sa pasilidad ng pickleball at ang No. 1 na sagot, sa ngayon, ay mga panloob na court para makaiwas sa buhos ng ulan sa hapon at madalas na hindi mabata ang kahalumigmigan sa mga buwan ng tag-araw sa estado ng Sunshine.

Mahigit $1 milyon sa electronics at teknolohiya ang ilalagay sa mga makabagong lugar, kabilang ang mga digital scoreboard para sa mga kaganapan at on-court camera na nagre-record buong araw kung sakaling gusto ng mga miyembro na panoorin o suriin ang kanilang paglalaro sa ibang pagkakataon sa pamamagitan ng smartphone o kompyuter. Ang high-definition na teknolohiya ng PlaySight ay magbibigay-daan sa propesyonal na staff ng club na isama ang real-time na video sa mga aralin at klinika, habang ang mga miyembro ay maaaring magpareserba ng mga korte at mag-coordinate ng mga laban sa pamamagitan ng isang bagong reservation software system, na tumutulong sa pagbibigay ng istraktura at bawasan ang mga oras ng paghihintay hindi katulad ng isang tee-time sistema sa golf.

Sinabi ni McCarthy, ang co-founder at CEO, na ang The Pickleball Club ay pangunahing nakatuon sa pagsasapanlipunan, pagbuo ng mga relasyon at pagtataguyod ng isang malusog na pamumuhay.

"Ang isport ay napaka-sosyal," sabi niya. “So, maraming upuan sa café. Nagtayo rin kami ng pangalawang mezzanine level na tinatanaw ang mga court na may bar, malaking screen TV, cornhole at iba pang amenities. Talagang nakatutok kami sa karanasan ng miyembro. Iyon ang ibig sabihin ng lahat. Ang pagkakaroon ng pribadong club ay nagpapahintulot sa amin na gawin iyon. Nagbibigay ito sa amin ng maraming kakayahang umangkop upang lumabas at pagbutihin at palawakin batay sa gusto ng membership. Mahusay iyon dahil hindi mo kailangang pumunta sa isang komite.”

Ang pagbili ng membership ay $1,000, na may isa pang $1,200 taun-taon na dapat bayaran – o $100 bawat buwan. Sa yugtong ito, kakaunti ang nagawa upang aktibong isulong ang paglaki ng membership at mayroon nang mahigit 1,800 katao sa listahan ng naghihintay para sa lokasyon ng Lakewood Ranch.

"Hindi namin itinakda ang pinakamataas na limitasyon, ngunit hindi namin maa-accommodate iyon (demand)," sabi ni McCarthy, na nakikipagtulungan sa kanyang asawang si Valerie at kasosyo sa negosyo na si Matthew Gordon, na co-founder at punong opisyal ng pananalapi . "Inaasahan namin (ang limitasyon) ay higit sa 1,000 miyembro. Kami ay magiging bukas mula 6 ng umaga hanggang 10 o 11 ng gabi, para maihatid namin ang mga tao sa iba't ibang time slot. Magkakaroon tayo ng mga liga, hagdan, paligsahan, lahat ng uri ng aktibidad para makasali ang mga miyembro.”

Kung ang anumang estado ay makatuwiran para sa mga pribadong pickleball club, ito ay Florida.

Ipinagmamalaki ng estado ang higit pang mga golf course kaysa sa iba pa sa bansa, kabilang ang maraming pribadong golf club na sila mismo ay nagdagdag ng mga pickleball court sa mga nakaraang taon habang ang katanyagan ng sport ay tumataas. Sa nakalipas na dalawang taon lamang, ang bilang ng mga manlalaro ng pickleball sa US ay tumalon ng higit sa 39%, ayon sa Sports & Fitness Industry Association. At bagama't sikat sa mga retirees, na tiyak na higit sa bahagi nito ang Florida, ang base ng kalahok ng pickleball ay sumasaklaw sa buong spectrum ng edad, hindi katulad ng golf.

"Ang Florida ay ang pinakamahalagang merkado sa pickleball, at pinaplano naming maging pinuno ng merkado sa pinakamahalagang yugto ng pag-agaw ng lupa na ito ng industriya, dahil sa napakalaking pangangailangan para sa espasyo sa loob ng korte," sabi ni Gordon.

Sa bawat pasilidad na nagkakahalaga ng humigit-kumulang $10 milyon hanggang $14 milyon para itayo mula sa simula, pagkatapos mabili ang lupa mismo, ang mga negosyante sa likod ng The Pickleball Club ay patuloy na nagtataas ng kapital at nakakita ng malakas na demand mula sa pribadong pamumuhunang komunidad. Ang kumpanya ay kasalukuyang may 47 shareholders at nakataas ng halos $5 milyon sa equity sa nakalipas na anim na buwan, na may higit pa sa paraan.

"Ang aming interes ay sa pagpapatakbo ng mga lokasyong ito, hindi namin ito binibigyang prankisa. Lahat sila ay pag-aari ng korporasyon, "sabi ni McCarthy.

"Ang aming unang layunin ay upang bumuo ng 15 sa Florida, ngunit sa tingin namin ito ay maaaring humawak ng 20. Sa paraang nakikita ko ito, ito ay hindi lamang kapana-panabik na maglaro (pickleball), ngunit ito ay isang kamangha-manghang pagkakataon sa negosyo. Ito ay isang konsepto na natatangi at angkop na tinutugunan ang merkado ng pickleball.

KAUGNAY NA NILALAMAN:

Ang Paglago ng Golf ay Walang Bagay sa Pickleball, Ngunit Ang Dalawang Palakasan ay Nag-e-enjoy sa Synergies sa Buong Bansa

Drew Brees Naging Isang May-ari ng Koponan, Sa Pickleball