Mga Planong Umuusad Para sa Tennessee Titans Upang Magtayo ng $2.2 Bilyon na Domed Stadium

Kapag tinitimbang ang tag ng presyo ng mga pagsasaayos sa 1999 na binuksan na Nissan Stadium at gumagawa ng bagong domed stadium sa malapit, ang Tennessee Titans ay nakarating sa $2.2 bilyong desisyon na magtayo ng bago. At sumasang-ayon ang Lungsod ng Nashville.

Ang Titans ay nag-anunsyo ng mga plano na magtayo ng isang domed na 60,000-seat stadium bilang kapalit ng Nissan Stadium na pagsasaayos upang mas maakit ang mga pangunahing kaganapan, tulad ng Super Bowl at mga pinakamalaking kaganapan sa mga atleta sa kolehiyo, kung ang mga kampeonato sa football o ang Final Four.

Sa kasalukuyang contractual makeup, na nilagdaan noong 1996 bago unang naglaro ang Titans sa venue noong 1999, ang lungsod ng Nashville ay legal na inaatas na magbigay ng isang first-class na stadium hanggang 2039. Ang independiyenteng Venue Solutions Group ay nagsasabing kailangan ng mga pagsasaayos sa Nissan Stadium maaaring tumakbo mula $1.75 bilyon hanggang $1.95 bilyon sa susunod na 17 taon ng kasalukuyang pag-arkila ng stadium. Sa ilalim ng bagong kasunduan na inihayag ni John Cooper, mayor ng Nashville at Davidson County, at ng mga Titans, ang umiiral na kasunduan sa pag-upa ay magiging walang bisa at ang isang bagong kasunduan ay umalis sa lungsod na higit sa lahat ay nasa labas ng istraktura ng gastos, na nagliligtas sa kanila ng mga gastos sa pagpapanatili at pagsasaayos sa Nissan Stadium .

Sinabi ng Titans na ang higit sa $2 bilyon na kailangan upang lumikha ng iminungkahing bagong venue ay mababayaran sa pamamagitan ng $840 milyon mula sa koponan, $500 milyon mula sa estado ng Tennessee, $760 milyon mula sa mga bono sa kita na inisyu ng Metro Sports Authority na babayaran sa pamamagitan ng personal- mga benta ng lisensya sa upuan at mga buwis na nakolekta sa stadium at karagdagang pera mula sa isang bagong 1% na buwis sa hotel/motel. Ang koponan ay sumang-ayon na bayaran ang natitirang $30 milyon sa mga bono na pag-aari sa Nissan Stadium at talikdan ang $32 milyon sa mga natitirang bayarin na inutang ng lungsod para sa pagpapanatili ng Nissan Stadium na ginawa sa nakalipas na apat na taon.

"Nasasabik kami dahil matagal na itong darating," sabi ni Burke Nihill, presidente at CEO ng Titans. "Matagal na kaming nagsisikap na makahanap ng isang responsable at napapanatiling solusyon upang makapunta sa isang susunod na henerasyon ng isang stadium para sa Nashville habang ginagawa ito sa isang paraan na inililipat ang sukdulang pasanin mula sa mga nagbabayad ng buwis patungo sa koponan."

Ang 1.7 milyong square feet na gusali na may upuan para sa 60,000 ay itatayo sa East Bank ng Cumberland River sa campus ng Nissan Stadium, na nasa pagitan ng kasalukuyang istadyum at interstate. "Gusto namin itong maging isang modernong karanasan," sabi ni Nihill. "Ang pinakamahusay na mga stadium ay nagbibigay-daan sa mga tagahanga ng pagpili tungkol sa kung paano nila gustong dumalo sa laro at makipag-ugnayan sa stadium. Kaya, iyon ay maaaring isang magandang upuan na may magandang view ng laro at sila ay naka-park doon sa buong oras. At iyon ay maaaring isang karanasan sa lipunan. May mga pamilyang gustong magkaroon ng kakayahang gumala sa paligid kasama ang kanilang mga anak. Mayroon kaming mga millennial na gustong magkaroon ng isang bagay na isang laro-long tailgate. Kaya, sinusubukan naming bumuo ng isang gusali at magdisenyo ng isang gusali na tumanggap ng isang malawak na hanay ng mga karanasan.

Ang proseso ng pambatasan ay magpapatuloy bago maging konkreto ang isang bagong plano sa istadyum, bagama't nagsimula na ang isang proseso ng disenyo, kapwa upang matukoy ang mga kinakailangan sa lokasyon at mga pagtatantya sa gastos. Ang pinakamaagang pagsisimula ng konstruksyon ay sa taglagas ng 2023, ngunit iyon ay kung magiging maayos ang proseso ng pambatasan. Sinabi ni Nihill na ang isang pariralang pinagtutuunan ng pansin ng koponan sa panahon ng disenyo ay "manalo sa karakter," ibig sabihin ay gusto nila ng stadium na may mga modernong kaginhawahan at karanasan, ngunit nais din ng koponan na yakapin ang karakter ng lungsod at ng mga tagahanga. "Gusto naming ipakita ng gusaling ito ang karakter, ang mayamang tela ng komunidad na ito, at sa palagay namin ay nakarating kami sa isang bagay na ginawa lang iyon," sabi niya.

Sinabi ni Nihill na asahan ang isang panloob na karanasan tulad ng Allegiant Stadium sa Las Vegas, na may nakaplanong translucent na bubong at salamin sa mga gilid ng gusali. Ang seating mix ay magiging katulad din ng Allegiant Stadium, bagama't sinabi niya na ang gusali—kabilang ang exterior architecture—ay magiging "natatanging Nashville."

Ang layunin ng Titans ay magkaroon ng isang gusali na handa sa 2026, ngunit hindi iyon nakatakda. "Kami ay naglalayon para sa 2026, ngunit maaaring ito ay 2027," sabi ni Nihill. "Kailangan lang nating hayaan ang mga susunod na buwan na maglaro at matukoy kung ano ang iskedyul."

Sa sandaling magbukas ang isang bagong istadyum, nanawagan ang mga plano para sa demolisyon ng Nissan Stadium. Ang 66 na ektarya na pinamamahalaan ng Metro Council ay magbabago upang isama ang isang parke, abot-kayang pabahay, isang boulevard at pagbuo ng kita.