(Bloomberg) — Nagbabala si Federal Reserve Chair Jerome Powell na ang merkado ng pabahay ng US ay malamang na magdusa ng pagbaliktad sa kalagayan ng pagtaas ng interes ng mga gumagawa ng patakaran.
Karamihan Basahin mula sa Bloomberg
"Nagkaroon kami ng panahon ng isang mainit na merkado ng pabahay sa buong bansa," sabi ni Powell sa isang press conference pagkatapos ng desisyon ng patakaran ng Fed noong Miyerkules, kung saan ang sentral na bangko ay nagtaas ng mga rate ng interes ng isa pang 75 na batayan na puntos.
“Ang pagbaba ng bilis sa mga presyo ng pabahay na nakikita natin ay dapat makatulong na dalhin ang mga presyo nang higit na naaayon sa mga renta at iba pang mga pangunahing kaalaman sa pabahay-market. At iyon ay isang magandang bagay, "sabi ni Powell.
Ang mga rate ng mortgage sa US ay umakyat sa pinakamataas mula noong 2008 bilang tugon sa paghihigpit ng pera ng Fed, na may average na 30-taon na fixed-rate na mga pautang sa bahay na umabot sa 6.25% noong nakaraang linggo. Habang ang mga nadagdag sa presyo ng bahay ay nananatiling mataas sa isang taon-sa-taon na batayan, ang mga ito ay bumababa.
Bumababa ang mga benta ng bahay dahil sa mataas na mga gastos sa paghiram at mataas na mga presyo ay pinagsama ang mga hamon sa abot-kaya, na tumitimbang sa demand. Ang isang ulat noong nakaraang Miyerkules ay nagpakita na ang mga benta ng dating pag-aari ng mga bahay sa US ay bumagsak sa ikapitong sunod na buwan noong Agosto, ang pinakamahabang sunod-sunod na sunod-sunod na simula noong 2007, at bumaba ang sentimento ng builder bawat buwan sa taong ito sa isang record slide.
Ang isang ulat noong Martes ay nagpakita na ang pagtatayo ng bagong bahay ay hindi inaasahang tumaas noong Agosto. Gayunpaman, ang isang pagbaba sa mga permit sa gusali ay nagpakita kung paano dumarating sa ilalim ng presyon ang pagtatayo ng tirahan.
"Marahil ay kailangan nating dumaan sa isang pagwawasto upang makabalik" sa isang lugar kung saan ang supply at demand ay mas mahusay na nakahanay, ang mga pagtaas ng presyo ay "makatwiran" at ang mga tao ay kayang bumili ng mga ari-arian, sinabi ni Powell noong Miyerkules. Ang mga presyo ng ari-arian "ay tumaas sa isang hindi napapanatiling mabilis na antas."
Gayunpaman, aabutin ng ilang sandali para mas lumamig ang mga presyo ng bahay at renta, sabi ni Powell.
"Ang shelter inflation ay mananatiling mataas sa loob ng ilang panahon," sabi ni Powell. "Pag-asa para sa pinakamahusay, plano para sa pinakamasama."
Karamihan sa Basahin mula sa Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/powell-warns-correction-once-red-202049025.html