Ang platform ng pamumuhunan sa real estate Fundrise inihayag na nakakuha ito kamakailan ng 146 na paupahang bahay sa komunidad ng Treeline Trails ng Jacksonville, Florida. Ang pagbili ay ginawa ng isang joint venture sa pagitan ng dalawang Fundrise-sponsored na pondo, ang Fundrise Interval Fund, na sinuportahan ng Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) noong nakaraang taon na may $300 milyon na pasilidad ng kredito, at ang Growth eREIT VII.
Nakuha ng joint venture ang komunidad para sa humigit-kumulang $55.9 milyon at, ayon sa Fundrise, humigit-kumulang 90% ng mga tahanan ay inookupahan na sa oras ng pagkuha.
Hindi tulad ng mga pondo ng Wall Street na bumibili ng malalaking portfolio ng mga pag-aari sa buong bansa, ang Fundrise Interval Fund ay idinisenyo para sa mga retail investor, na nagpapahintulot sa non-accredited investors upang lumahok na may kasing liit na $10 hanggang a Reg A na handog.
Ang kumpanya ay namumuhunan nang malaki sa isang solong pamilya na rental space, lalo na sa mga estado ng Sunbelt tulad ng Florida. Sa ngayon noong 2022, ang Fundrise ay bumili ng hindi bababa sa 467 single-family rental home sa buong Florida, South Carolina, Arizona at Las Vegas.
Ang isang pag-update ng portfolio na nai-post sa website ng Fundrise tungkol sa pinakabagong pagkuha ay nagsasaad na "Sa isang madiskarteng antas, ang pamumuhunan na ito ay akma sa loob ng aming tesis na may abot-kayang presyo sa Sunbelt apartment / paupahang pabahay. Mula sa mga millennial hanggang sa mga retirado, isang malawak na grupo ng mga Amerikano ang nakikibahagi sa isang paglipat mula sa hilaga hanggang sa timog na mga estado sa nakalipas na dekada, na nagtutulak ng patuloy na pangangailangan para sa mahusay na presyo, mahusay na lokasyon ng real estate, at sumusuporta sa matatag na kita para sa mga disiplinadong mamumuhunan.
Ang komunidad ng mga tahanan sa Jacksonville ay nakuha mula sa Mainstreet Renewal, na natapos ang pagtatayo sa komunidad noong Disyembre 2021. Ang komunidad ay binubuo ng tatlo, apat, at limang silid-tulugan na mga bahay, bawat isa ay may sariling garahe at nabakuran na bakuran.
Ayon sa data mula sa Redfin, ang mga single-family home sa Jacksonville ay tumaas ang halaga ng 25.5% year-over-year. Housing Tides ay nagpapakita ng 20.4% taon-sa-taon na pagtaas sa presyo ng upa para sa lugar na may pagdaragdag ng 15,300 kabahayan sa nakalipas na 12 buwan.
Tuklasin ang pribadong equity na pamumuhunan sa real estate na may Screener ng Alok ng Real Estate ni Benzinga at mag-browse ng mga magagamit na pagkakataon sa pamumuhunan batay sa iyong napiling pamantayan.
Larawan: Courtesy of Fundrise
Makita pa mula sa Benzinga
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html