- Ang pag-token ng isang mapagkukunan ay nagpapahintulot sa pagpapalit nito na maging mas mabilis at mas mura
- Maaari din nitong palawakin ang mga bukas na pintuan para sa maliliit na tagasuporta ng pananalapi sa merkado
- Pinaghihigpitan nito ang malamang na grupo ng mga mamimili at pinapatagal ang pinakakaraniwang paraan ng pagpasok sa isang venture
Ang lupa ay matagal nang tinitingnan bilang isang resource class na may estratehikong kinalalagyan upang kumita mula sa tokenization. Ang pagtatanong ay: Ano ang pinakamabisang paraan upang maisakatuparan ito? Ang pagtugon sa tanong na ito ay nagtutulak sa amin na siyasatin ang mga isyung karaniwang tinitingnan ng mga pakikipagsapalaran sa lupa sa pangangalakal.
Isaalang-alang ang dahilan kung bakit maraming mga tagapagtaguyod ng pananalapi ang naaakit sa lupain sa anumang kaso. Kabilang sa mga pangunahing dahilan: sa katunayan, ito ay tunay. Sa tuwing bibisita ka sa isang property, makikita at mararamdaman mo ang nakatagong mapagkukunan. Mayroong isang uri ng malakas na prangka na kasama ng pagiging hilaw na ito.
Sa anumang kaso, ang pagiging totoo ay maaaring isang dalawang panig na pakikitungo. Para sa simula, dapat kang maging masigasig sa lugar ng property. Ikaw o ang isang tagapamagitan ay dapat na handa at handang bumisita, bilang isang tampok ng direksyon at isang makatwirang antas ng proseso ng pamumuhunan. Nangangailangan ito ng ilang pamumuhunan at pagsisikap.
Paksa ng lupa
Higit pa rito, kailangan din ng isang valuer na bumisita sa property nang buo, bago maisara ang isang kaayusan, na, minsan pa, ay humihila sa takbo ng mga kaganapan ng palitan.
Ang pangalawang hadlang sa pagpasa, isa na bumababa sa dami ng mga paparating na mamimili, ay ang base venture. Karaniwan kang maaaring maging kasangkot sa isang malayang naitala na organisasyon para sa ilang libong dolyar. Sa anumang kaso, sa maraming mga rehiyon ng metropolitan, kahit na isang maliit na loft ay hahadlang sa iyo nang kasing dami ng isang malaking bilang ng mga dolyar. Ang pagbabawas sa limitasyong ito ay hindi simpleng pagtatalaga.
Kaya naman, ang lupa sa pangkalahatan ay medyo nahahadlangan ng matamlay, magulo at magastos na pagpapalitan. Malinaw, hindi nito napigilan ang mga tagapagtaguyod ng pananalapi mula sa pagsamba at pagbili ng mga ari-arian. Sa maliit na lupain, sa lahat ng mga nilikhang urban na lugar tulad ng Hong Kong at Singapore, ang lupa ay nananatiling kilala sa mga indibidwal na tagapagtaguyod ng pananalapi na tumitingin sa mapagkukunan bilang isang masiglang tindahan ng makabuluhang halaga na maaasahang pinahahalagahan sa mahabang panahon habang umuunlad ang ekonomiya. Ito ay binabalewala ang mga paghihirap na nakabatay sa halaga na kanilang kinakaharap.
Tokenization bilang isang alalahanin
Sa tuwing ang tokenization — o ang pag-digitize ng isang mapagkukunan na gumagamit ng blockchain innovation — ay pumasok sa imahe, mayroong sigla sa loob ng lupain. Dahil nagsisimula nang tumira ang nalalabi pagkatapos ng pinagbabatayan na buzz, hindi talaga malinaw kung sakaling tiyak na matutupad ng tokenization ang matataas na pagpapalagay ng mga indibidwal na nakakita nito bilang pagbabago ng laro para sa lupain. Tokenize ba talaga ang bawat bahay at condo?
Ang isang pangunahing isyu na tinutugunan ng tokenization para sa lupa ay ang pinakamababang gilid. Ang pagpapalabas ng mga advanced na proteksyon o mga token ay nag-a-upgrade sa pagiging simple ng pagsasaayos ng isang mapagkukunan, sa pamamagitan ng mga aktibidad sa robotizing, halimbawa, yield dispersion o proprietorship following.
Basahin din ang: Algorithmic stablecoins: Dollar Doppelganger?
Ang inobasyon sa ganitong paraan ay nagbibigay ng kapangyarihan sa fractionalization, dahil maaari itong magsilbi sa napakalaking bilang ng mga financial backers na bawat isa ay may hawak na maliit na alok sa property o sa pagsasaayos ng mga property.
Ang isang direktor ng asset ay maaari ding bumisita ng tunay sa mga ari-arian upang suriin ang mga ito para sa mga tagapagtaguyod ng pananalapi, na isang mahusay na diskarte sa pag-alis ng mga problema na nauugnay sa aktwal na ideya ng lupa.
Higit pa rito, ang mga reserba ay karaniwang pinaplano na may mas masiglang istraktura ng pangangasiwa. Ipagpalagay na sila ay kontrolado, malamang na sila ay dapat na siyasatin at kailangang regular na gumawa ng mga divulgence. Kailangan din ng mga reserbang superbisor na magpakita ng isang disenteng kasaysayan upang makakuha ng kapital.
Pinagmulan: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/25/real-estate-investing-to-be-dominated-by-tokenized-assets/