Ibigay ang cardonekumpanya ng pamamahala ng pamumuhunan, Cardone Capital, inanunsyo lang ang pagkuha nito ng Promenade Corporate Center, isang trophy AAA office property sa Scottsdale, Arizona.
Ang asset ay binili mula sa isang kilalang institutional seller na kinakatawan ni Barry Gabel at ng kanyang team sa CBRE. Ang pagkuha ay kumakatawan sa isang kaakit-akit na pagkakataon para sa mga mamumuhunan ng Cardone Capital na makamit ang mga mahusay na kita sa pamamagitan ng isang naka-target na value-add na programa na dapat magdulot ng pangmatagalang paglago ng upa at pagpapahalaga sa kapital.
Madiskarteng matatagpuan ang Promenade Corporate Center sa gitna ng Scottsdale, partikular sa prestihiyosong Airpark/Kierland submarket. Ipinagmamalaki ng asset ang humigit-kumulang 256,308 na mauupahang square feet ng multi-tenanted office space na napapalibutan ng mahigit 370 high-end na retail store at restaurant sa loob ng isang milyang radius, kabilang ang Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's at Dominick's Steak House. Ang ari-arian ay kasalukuyang inookupahan ng isang solidong halo ng investment-grade at mga nangungupahan ng kredito.
Ang mga naka-target na pagsasaayos ay magbibigay sa kung ano ang isa na sa pinakamataas na kalidad na mga proyekto ng opisina sa timog-kanluran ng Estados Unidos ng mga pinakamodernong amenity at disenyo. Ire-rebranded ang Promenade Corporate Center sa ilalim ng pangalang Cardone at mag-aalok ng parehong high-end na amenities na inaasahan ng mga nangungupahan nito mula sa mga asset na pagmamay-ari at pinapatakbo ng Cardone.
Bilang karagdagan sa pagpapaupa ng espasyo sa mga bagong nangungupahan, ang pamilya ng mga kumpanya ng Cardone ay nagpaplano rin na magtatag ng pangalawang punong-tanggapan sa ari-arian habang patuloy nitong pinapalawak ang bakas ng paa nito sa West Coast. Ang Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health at Cardone Training Technologies ay sasakupin ang humigit-kumulang 40,000 square feet ng office space sa susunod na taon upang matugunan ang layuning ito sa pagpapalawak.
Nakumpleto ng Cardone Capital ang pangangalap ng pondo para sa Cardone Equity Fund 21 na ginamit nito upang makuha ang Promenade Corporate Center. Ang pagkuha ng asset ay na-oversubscribe ng napakalaking $40 milyon, na nagha-highlight sa nakakulong na pangangailangan para sa mga mapagsamantalang pamumuhunan sa real estate. Ang mga retail investor ay nakakuha ng access sa isang trophy asset sa isang A+ market sa isang batayan na mas mababa sa halaga ng kapalit.
Sinabi ng CEO na si Grant Cardone, “Ang pondong ito ay nakakuha ng isang trophy asset na may AAA na lokasyon at isang mataas na kalidad na stream ng kita sa isang presyo na hindi available sa unang bahagi ng taong ito. Naniniwala kami na ang property ay nag-aalok ng cash flow upside at pagpapahalaga sa aming mga investors para sa tamang may-ari/operator na makakapag-activate nang maayos sa property Napakalakas ng interes ng Investor.”
Inilunsad kamakailan ng Cardone Capital ang Cardone Equity Fund 22 na magta-target ng mga asset ng kalidad ng institusyon sa mga merkado na may mataas na paglago at magbibigay-daan sa mga mamumuhunan na gamitin ang natatanging kakayahan ng Grant Cardone na tumukoy ng mga espesyal na sitwasyon, kabilang ang mga distressed na benta.
Si Cardone ay may mahabang track record sa pagtukoy ng mga de-kalidad na asset sa mga kakaibang sitwasyon, kumikilos nang mabilis at tiyak, at agresibong nakikipag-usap sa mga matatag na termino sa ngalan ng kanyang mga namumuhunan. Ayon kay Cardone, “karamihan sa mga institusyon at malalaking bangko ay mga lapis sa ganitong kapaligiran habang ako ay naghahanap ng mga natatanging pagkakataon sa pamumuhunan. Dahil sa reputasyon na natamo namin sa marketplace bilang isang siguradong malapit na mamimili, binibigyan ako ng mga pagkakataon na hindi makukuha ng iba.”
Ang Cardone Equity Fund 22 ay ang pinakabago sa mahabang linya ng pangangalap ng pondo para kay Grant Cardone at sa kanyang koponan sa Cardone Capital. Ang mga pondo ay naglalayong bumili ng mga ari-arian ng real estate sa mas mababa sa kapalit na halaga na may pagtuon sa malapit-matagalang pagbuo ng kita at/o pangmatagalang paglikha ng halaga.
Mula noong 2016, ang Cardone Capital ay nakalikom ng humigit-kumulang $935 milyon mula sa mahigit 11,500 na kinikilala at hindi kinikilalang mamumuhunan. Kasama sa portfolio ng real estate ng kumpanya ang mahigit 11,900 apartment unit sa 38 property kabilang ang mahigit 500,000 square feet ng commercial office at retail space.
Sinabi ni Cardone na nilikha niya ang Cardone Capital upang mabigyan ang mga mamumuhunan sa araw-araw na access sa mga institusyonal-grade real estate deal na karaniwang nakalaan para lamang sa pinakamalalaking mamumuhunan.
Si Grant Cardone, nang paisa-isa o sa pamamagitan ng Cardone Capital LLC, ay namamahala ng portfolio ng real estate na nagkakahalaga ng higit sa $4 bilyon. Kilala rin si Cardone bilang isang New York Times bestselling author, ang #1 sales trainer sa mundo, at isang internationally renowned speaker sa leadership, real estate investing, entrepreneurship, social media, at finance. Siya ay namumuhunan sa real estate mula noong kalagitnaan ng 1990s.
Maaaring tingnan ng mga retail investor ang paparating na pribadong alok mula sa Cardone Capital sa website ng kumpanya
Huwag palampasin ang mga real-time na alerto sa iyong mga stock – sumali Benzinga Pro libre! Subukan ang tool na makakatulong sa iyong mamuhunan nang mas matalino, mas mabilis, at mas mahusay.
© 2022 Benzinga.com. Si Benzinga ay hindi nagbibigay ng payo sa pamumuhunan. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.
Pinagmulan: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html